Данная статья подготовлена на основе открытых реестров, справочных порталов ЖКХ и данных ЕГРЮЛ по состоянию на . Она призвана помочь жильцам дома № 82 по улице Коммунистической в Сыктывкаре ориентироваться в вопросах обслуживания их многоквартирного дома (МКД).
Принадлежность дома к зоне обслуживания
Согласно актуальным реестрам Управляющих компаний Республики Коми, дом по адресу ул. Коммунистическая, д. 82 входит в перечень объектов, обслуживаемых одной из крупных УК города. В реестре указан следующий массив адресов, закрепленных за данной организацией (список частично сокращен):
- ул. Димитрова: 12, 16, 18, 20, 40, 42, 44, 46, 52, 54
- ул. Карла Маркса: 206, 208, 216, 216а, 218, 220, 224, 225, 227, 228
- ул. Катаева: 33а, 49
- ул. Коммунистическая: 31, 33, 35, 37, 39, 43, 45, 47, 53, 59, 62, 65, 66, 68, 69, 71, 73, 75, 76, 76а, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86
- ул. Малышева: 3, 9, 15, 17, 18, 19, 23, 24, 25
- ул. Морозова: 2, 4, 6, 10, 21, 23, 29, 33, 35, 37, 39, 41
- пр-кт Октябрьский: 14, 18, 20, 26, 28, 30, 32, 38, 43, 51, 64, 66, 72, 104
- ул. Оплеснина: 2, 18
- ул. Печорская: 2, 4, 6, 8
- ул. Старовского: 28, 32, 34, 36, 38, 42, 59
Юридическая информация об Управляющей компании
В открытых источниках (ЕГРЮЛ, реестры Минстроя РК) фигурируют несколько юрлиц, связанных с управлением данным фондом домов. Основной оператор, за которым закреплен указанный выше перечень адресов:
ООО «Управляющая Компания» (Основной оператор)
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания»
- ИНН: 1101143960
- ОГРН: 1131101006112
- Генеральный директор: Чернов М.М. (ИНН физлица: 290403520*)
- Статус: Действующая, включена в реестр УК Республики Коми.
Дополнительные юрлица, встречающиеся в контексте адреса
В справочных системах и на порталах ЖКХ (например, при просмотре карточки дома № 37 — соседнего с № 82) встречаются ссылки на другие организации. Жильцам стоит уточнять актуальность договора управления на текущий момент:
- ООО «Управляющая ремонтно-эксплуатационная компания» — адрес регистрации: г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 4.
- УК «Акойл Коми» — согласно отзывам и данным порталов, с осуществляла управление домом № 37 (ул. Коммунистическая). Возможна смена оператора и для соседних домов.
- УК «Сыктывкарская» — адрес: г. Сыктывкар, ул. Орджоникидзе, д. 28.
- ООО «Региональный оператор Севера» — фигурирует в капремонтных программах по некоторым домам улицы.
Важно: Единственным юридически значимым документом, подтверждающим право УК на управление домом, является Договор управления МКД, заключенный по итогам общего собрания собственников (ОСС) или заключенный по конкурсу (для домов, где ОСС не состоялось). Рекомендуется запросить копию действующего договора в администрации УК или на портале ГИС ЖКХ.
Контакты и режим работы (справочно)
Точные контакты конкретного отделения, курирующего ул. Коммунистическую, д. 82, лучше уточнять по единому справочному телефону УК или на официальном сайте. Ниже приведены примеры контактных данных, встречающихся в открытых источниках для связанных структур (персональные данные частично замаскированы):
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Юридический адрес (ООО «УК») | Республика Коми, г. Сыктывкар (точный адрес уточняйте в ЕГРЮЛ по ОГРН 1131101006112) |
| Адрес приема граждан (пример для филиала на ул. Морозова) | г. Сыктывкар, ул. Морозова, д. 35 |
| Режим приема директора (пример) | Вторник с 15:00 до 17:00 (требуется предварительная запись) |
| Бухгалтерия / Паспортист (пример) | Понедельник, Среда (часы уточняйте по телефону) |
| Телефон горячей линии / Диспетчера | +7 () — (уточняйте на сайте УК или в платежках) |
| Телефон Регионального фонда капремонта (РФК МКД) | ###-###-#### (единый бесплатный номер по Республике Коми) |
Характеристика дома № 82 (справочные данные)
- Адрес: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 82
- Тип дома: Многоквартирный жилой дом (серия, этажность, материал стен — уточняйте в паспорте дома или на кадастровой карте).
- Кадастровый номер: 11:::* (доступен на Публичной кадастровой карте).
- Почтовое отделение: Определяется по индексу 167* (зависит от конкретной стороны дома).
- Участие в программе капремонта: Дом включен в региональную программу капитального ремонта МКД. График работ и сбор средств ведет Региональный фонд капремонта.
Как передать показания счетчиков и оплатить квитанцию
Жильцы дома № 82 могут воспользоваться следующими каналами взаимодействия с УК:
- Личный кабинет на портале ГИС ЖКХ (Госуслуги.Дом) — основной официальный канал для передачи показаний, просмотра начислений и истории платежей.
- Сайт / Личный кабинет Управляющей компании (если разработан ООО «УК» или действующим оператором).
- Мобильные приложения (например, «Госуслуги.Дом», приложения банков-партнеров).
- Очно в кассе / через терминалы по адресу приема граждан (см. раздел 3).
- Почта России / Банковские приложения по квитанции, приходящей в почтовый ящик.
Куда обращаться при проблемах
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС) УК: Круглосуточно для сообщения о протечках, отоплении, электричестве (телефон в квитанции или на сайте УК).
- Жилищная инспекция Республики Коми: Контроль за деятельностью УК, рассмотрение жалоб на качество услуг.
- Роспотребнадзор / Прокуратура: При систематических нарушениях прав потребителей ЖКХ.
- Общественный совет / Совет дома: Инициативная группа собственников для взаимодействия с УК.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сменилась ли УК в доме № 82 недавно?
Данные за 2023–2024 годы фиксировали смену оператора в соседнем доме № 37 (переход к УК «Акойл Коми»). По дому № 82 на в реестрах закреплена ООО «Управляющая Компания» (ИНН 1101143960). Рекомендуется проверить актуальность на портале ГИС ЖКХ в карточке дома.
Где посмотреть отчет УК о выполненных работах?
По закону УК обязана публиковать годовой отчет о результатах деятельности на своем официальном сайте и в информационных стендах в подъездах. Также отчет предоставляется на ОСС.
Как проверить, попал ли дом в план капремонта на текущий год?
Зайдите на сайт Регионального фонда капремонта МКД Республики Коми или позвоните по телефону ###-###-####. Введите адрес: Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 82.
Данная информация носит справочный характер. Для решения юридически значимых вопросов (споры за качество услуги, перерасчеты, смена УК) обращайтесь к тексту Договора управления МКД и действующему законодательству РФ (Жилищный кодекс, Постановление № 491, Федеральный закон № 210-ФЗ). Адреса, ФИО руководителей и контактные телефоны в статье частично замаскированы (*) в целях защиты персональных данных.