Дата актуализации материала:

Общие сведения и статус организации

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода — это структурное подразделение администрации городского округа «Белгород», осуществляющее функции управления муниципальным имуществом и регулирования земельных отношений на территории города. Комитет является юридическим лицом (учреждением/органом исполнительной власти), действующим на основании устава города и типового положения о структурных подразделениях администрации.

Основные цели деятельности:

• Разработка и реализация единой имущественной и земельной политики на территории города Белгорода.
• Организация и обеспечение межотраслевой координации деятельности всех уполномоченных субъектов управления муниципальным имуществом.
• Внедрение современных форм управления имуществом для повышения эффективности его использования и доходности городского бюджета.
• Осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель.

Реквизиты и идентификация (ЕГРЮЛ)

Согласно данным государственных реестров (ЕГРЮЛ, сервисы типа «Контур.Фокус»), основные идентификационные коды комитета выглядят следующим образом:

Руководство и контактные лица

На момент последних доступных данных (конец 2023 – начало 2024 года) руководителем комитета являлась:

• Заместитель главы администрации города — Руководитель комитета: П* К. А. (Пасика Кристина Андреевна — ФИО частично замаскировано по требованию безопасности).

Контактные телефоны приемной и структурных подразделений (справочно, актуальность уточняйте на официальном сайте):

• Единый справочный / Приемная: +7 () — (код региона 4722)
• Телефон доверия / Горячая линия по земельным вопросам: +7 () —

Важно: Номера телефонов и внутренние добавочные регулярно меняются. Рекомендуется использовать официальный сайт администрации для получения актуальных контактов конкретных специалистов (инспекторов по земельному контролю, специалистов по имущественным отношениям).

Юридический и фактический адрес

Комитет размещается в здании Администрации города Белгорода (Вostoчный административный округ).

Адрес: 308009, Белгородская область, г. Белгород, ул. Н* Ч*, д. а (ул. Николая Чумичова, д; 31а, адрес частично замаскирован).

Ориентиры на карте (2ГИС, Яндекс.Карты, Zoon):

• Район: Восточный округ.
• Ближайшие остановки общественного транспорта: «Администрация города», «ул. Чумичова».
• Режим работы организации (стандартный для госорганов): Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00), Суббота, Воскресенье — выходные.
• Дни приема граждан: обычно установлены графиком руководителя (часто Вторник, Четверг), требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону.

Основные функции и полномочия

Деятельность комитета регламентируется Положением о Комитете и законодательством РФ (Земельный кодекс, ГК РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», ФЗ «Об управлении государственным/муниципальным имуществом»).

Ключевые направления работы:

1. Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, формирование реестра муниципального имущества.
2. Земельные отношения: предоставление земельных участков в собственность и аренду (аукционы, без аукционов), изъятие земель для государственных/муниципальных нужд, установление границ земельных участков.
3. Кадастровая оценка: взаимодействие с органами Росреестра по организации государственной кадастровой оценки земель города (пример: информация от о завершении обработки перечня объектов на 2020 год).
4. Муниципальный земельный контроль: выявление нарушений земельного законодательства (несанкционированная застройка, загрязнение, нецелевое использование). Утвержден Административный регламент осуществления муниципального земельного контроля (актуален для Белгородского района, методология единая).
5. Имущественные отношения: заключение договоров аренды, купли-продажи, сервитутов; мониторинг доходов от использования имущества.

Информационная открытость и официальные источники

Комитет регулярно публикует нормативные правовые акты, объявления об аукционах, отчеты и реестры на официальных интернет-ресурсах;

Основные порталы:

• Официальный сайт Администрации города Белгорода: admin.belgorod.ru (раздел «Структура» -> «Комитеты и департаменты» -> «Комитет имущественных и земельных отношений» или раздел «Имущественные и земельные отношения»).
• Портал открытых данных / Реестр муниципального имущества: доступен через сайт администрации.
• Официальная группа ВКонтакте (VK): Комитет ведет сообщество для оперативного информирования населения (новости аукционов, изменение графиков приема, нормативные акты).
• ЕИС (Единая информационная система закупок) / Торги.ГосЗакупки: для участия в аукционах на право аренды/приобретения имущества.

Примеры недавней деятельности (на основе открытых данных 2023–2024 гг.)

Предоставление земельных участков (Пример из дек. 2023)

В декабре 2023 года Комитет информировал население о возможном предоставлении в собственность земельного участка:

• Площадь: ориентировочно 817 кв. м.
• Вид разрешенного использования (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• Расположение: г. Белгород, ул. Д* С* (ул. Дальняя Садовая — адрес частично скрыт).
• Процедура: проведение аукциона в установленном законом порядке.

Нормативная база (Примеры принятых актов)

• Об утверждении Порядка взаимодействия администрации и правообладателей муниципального имущества при ведении реестра муниципального имущества.
• Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального земельного контроля.
• Регулярные постановления об установлении границ общественного пользования, изъятии земельных участков для нужд города (дорожное строительство, инженерия).

Взаимодействие с гражданами и бизнесом: пошаговые сценарии

Сценарий 1: Получение земельного участка под ИЖС / подсобное хозяйство

1. Подача заявления через МФЦ или портал Госуслуг (услуга «Предоставление земельного участка в собственность/аренду»).
2. Рассмотрение заявки специалистами Комитета (срок до 30 дней).
3. Принятие решения об согласовании схемы расположения участка или об отказе.
4. Организация аукциона (если участок не изымается для госнужд и не предоставляется без аукциона по льготным основаниям).
5. Подписание договора купли-продажи / аренды и регистрация права в Росреестре.

Сценарий 2: Аренда нежилых помещений / земельных участков в муниципальной собственности

1. Мониторинг объявлений на сайте администрации или в ЕИС.
2. Подача заявки на участие в аукционе (электронная форма).
3. Участие в торгах, побеждает предложивший наибольшую плату (или единственный участник).

Сценарий 3: Обжалование акта земельного контроля / проверки

• Акт составляется инспектором Комитета по результатам выездной/документарной проверки.
• Обжалование возможно в вышестоящий орган (Администрация города / Прокуратура) или в суд в течение 10 дней (административный порядок) или 3 месяцев (судебный порядок).

Финансово-хозяйственная деятельность (кратко)

Как бюджетное учреждение / орган власти, Комитет не имеет коммерческой цели. Его финансирование осуществляется за счет бюджета городского округа «Белгород». Финансовые показатели (расходы на содержание аппарата, капитальные вложения) отражаются в отчетах об исполнении бюджета города, публикуемых на сайте администрации в разделе «Бюджет и финансы». Доходы от аренды и продажи имущества поступают напрямую в городской бюджет.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода является ключевым регулятором «земельного вопроса» в регионе. Для граждан и бизнеса основные точки входа — это портал Госуслуг (для подачи заявлений) и официальный сайт администрации (admin.belgorod.ru) (для изучения нормативных актов, графиков аукционов и контактов специалистов). Учитывая динамику законодательства и специфику граничного региона, рекомендуется перед визитом или подачей документов обязательно уточнять актуальные требования и графики приема по телефонам, указанным на официальных ресурсах.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ, официальные сайты, справочники 2ГИС, Zoon, Контур.Фокус) по состоянию на 2023–2024 гг. Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для юридически значимых действий обращайтесь к первоисточникам.