МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района» (в структуре часто фигурирует как Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности) — это ключевое структурное подразделение местной администрации, осуществляющее управление муниципальным имуществом, земельными ресурсами и вопросами градостроительства на территории Пермского района Пермского края.

📋 Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в качестве муниципального казенного учреждения (МКЮ). Ниже приведены основные идентификационные данные (конфиденциальные части замаскированы):

• Полное наименование: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ПЕРМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА»
• Сокращенное наименование: МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации Пермского МР»
• ИНН: 5948*
• КПП: 5948
• ОГРН: 1035902106**
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
• Дата последних изменений в ЕГРЮЛ:
• Статус: Действующее
• ОКВЭД 2 (основной): 84.11 — Общая государственная администрация (управление муниципальным имуществом)

📍 Юридический и фактический адрес, контакты

Комитет размещается в административном здании Администрации Пермского муниципального района. Важно учитывать, что в здании располагаются несколько организаций, что иногда создает нагрузку на инфраструктуру (по отзывам посетителей, в здании отсутствует туалет для посетителей).

⏰ Режим работы и прием граждан

Внимание: Режим работы может меняться, рекомендуется уточнять по телефону перед визитом. На основании отзывов посетителей (актуально на 2024–2025 гг.) выявлены следующие особенности:

• Работа ведется в будни (понедельник–пятница).
• Наблюдается перерыв на обед (примерно с 12:00 до 13:00), в это время прием прекращается, двери могут быть закрыты;
• Количество работающих окон может быть ограничено (в отзывах упоминалось, что из 4 окон работает 1–2).
• Возможны длительные очереди; обслуживание одного посетителя может занимать значительное время.
• Рекомендация: По возможности используйте дистанционное взаимодействие (электронная почта, портал Госуслуг, официальный сайт администрации).

🎯 Основные функции и полномочия

Комитет реализует полномочия Администрации Пермского муниципального района в сфере:

1. Управления муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, продажа имущества, находящегося в собственности района.
2. Земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность или аренду (в т.ч. через аукционы), изменение вида разрешенного использования (ВРИ), выкуп земель, межевание.
3. Градостроительной деятельности: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, заключения о соответствии параметров строительства, ввод объектов в эксплуатацию.
4. Контроля за использованием земель и имущества: выявление незаконных захватов, самовольных строек, нарушений условий договоров аренды.
5. Взаимодействия с Росреестром: внесение сведений в ЕГРН о правах на муниципальное имущество, регистрация прав по заявлениям комитета.

💻 Электронные сервисы и дистанционное обслуживание

Судя по отзывам пользователей (Яндекс.Карты, 2024 г.), Комитет активно внедряет бесконтактные форматы работы:

• Прием документов по электронной почте: заявления на предоставление земельных участков, запросы на ГПЗУ, пакеты документов для аукционов принимаются в электронном виде.
• Регистрация входящих: документы, присланные по e-mail, регистрируются в день поступления, подтверждение отправляется ответным письмом.
• Уведомление о готовности: специалисты связываются по телефону для приглашения на подписание готовых договоров или выдачи результатов;
• Самостоятельная регистрация в Росреестре: Комитет самостоятельно направляет пакет документов в Росреестр для государственной регистрации прав (аренды, собственности), что избавляет заявителя от личного визита в МФЦ/Росреестр.

Это значительно экономит время заявителей, особенно жителям удаленных населенных пунктов Пермского района.

🗣️ Отзывы посетителей и типовые проблемы (анализ на 2024–2025 гг.)

На основе открытых источников (Яндекс.Карты, 13 отзывов, рейтинг ~3.5/5) можно выделить сильные и слабые стороны офлайн-обслуживания:

✅ Положительные моменты:

• Компетентность специалистов («девушки-специалисты» знают процедуры, консультируют по телефону).
• Работающая электронная почта — реальная альтернатива личному визиту.
• Исполнительность: звонят по готовности, не заставляют ходить лишний раз.

❌ Негативные моменты и риски при личном визите:

• Длительные очереди и малое число окон: часто работает только 1 окно из нескольких, время ожидания до 1–2 часов.
• Строгий график обеда: прием прекращается ровно в 12:00, даже если в очереди есть люди; окна не перераспределяются для разгрузки.
• Инфраструктура здания: отсутствие туалета для посетителей в административном здании (критическое замечание от ).
• Сложность парковки: ограниченное количество мест у здания администрации.

⚖️ Процессуальный статус и финансовая отчетность (по данным СПАРК/РусПрофиль на 03.2026)

Как юридическое лицо, Комитет участвует в судебных и исполнительных процессах, что типично для органов управления имуществом (споры о договорах аренды, выплаты, приватизация, налоговые споры):

• Арбитражных дел (как сторона): 538 (за все время). Включают дела по взысканию арендных платежей, оспариванию кадастровой стоимости, признанию сделок недействительными.
• Исполнительных производств: 50 (актуальных/завершенных). Преимущественно по взысканию долгов арендаторами или исполнению судебных актов о предоставлении участков.
• Участие в закупках (44-ФЗ/223-ФЗ): Комитет выступает заказчиком на проведение аукционов по аренде/продаже имущества, оценке, юридическим услугам.

Примечание: Наличие большого числа дел не указывает на неблагонадежность учреждения, а отражает объем управленческой деятельности по контролю за муниципальным имуществом (тысячи договоров аренды, сотни аукционов в год).

📝 Практическое руководство: как взаимодействовать эффективно

1. Шаг 1. Изучите вопрос на сайте permraion.ru. Разделы: «Имущественные отношения», «Земельные отношения», «Градостроительство». Там публикуются реестры аукционов, формы заявлений, контакты ответственных специалистов по профилям.
2. Шаг 2. Подготовьте пакет документов в электронном виде (сканы/фото хорошего качества).
3. Шаг 3. Направьте на официальную почту Комитета (адрес указан на сайте в разделе «Контакты» или уточните по телефону +7 (342) —*). Укажите в теме: «Заявление на [суть вопроса], ФИО, телефон».
4. Шаг 4. Дождитесь регистрационного номера входящего документа (придет на e-mail). Это гарантирует рассмотрение в законные сроки.
5. Шаг 5. Ждите звонка специалиста. Обычно звонят в рабочее время с номера комитета или городского номера Перми.
6. Шаг 6. Личный визит — только при необходимости (подписание оригинала договора, получение оригинала решения, если не оформлено в электронном виде). Запишитесь заранее, если есть такая возможность, или планируйте визит на утро (до 11:30), избегая часа обеда.

🏛️ Структурное подчинение

Комитет подчиняется Главе Администрации Пермского муниципального района и осуществляет деятельность под контролем Министерства по управлению имуществом и земельным отношениями Пермского края (МИУЗ Пермского края, сайт: migd.permkrai.ru) в части методического обеспечения и контроля за соблюдением регионального законодательства.

Статья составлена на основе открытых данных Яндекс.Карт, ЕГРЮЛ (СПАРК/РусПрофиль), официального сайта Администрации Пермского МР и открытых нормативных актов (распоряжения 2020 г.). Данные актуальны на . Контактные детали и режим работы перед визитом обязательно уточняйте по телефону.