Дата актуализации материала:

Общие сведения

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Октябрьского округа (далее — Комитет) является структурным подразделением органа исполнительной власти Иркутской области, осуществляющим функции по управлению имуществом, находящимся в ведении области, на территории Октябрьского административного округа города Иркутска.

Деятельность Комитета регулируется:

• Федеральными законами РФ;
• Законами Иркутской области;
• Постановлениями Правительства Иркутской области;
• Приказами Министра земельных и имущественных отношений Иркутской области;
• Уставом Комитета (утвержден приказом МЗИР от *).

Основная цель работы, обеспечение эффективного управления государственным имуществом, прирост доходной части бюджета за счет аренды и продажи недвижимости, а также контроль за целевым использованием земельных участков и объектов недвижимости.

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о структурных подразделениях МЗИР, Комитет решает следующие ключевые задачи:

1. Управление имущественными комплексами: учет, оценка и мониторинг состояния объектов недвижимости в ведении области на территории округа.
2. Осуществление прав собственника: подготовка материалов для принятия решений о предоставлении имущества в аренду, безвозмездное пользование или реализацию (продажу).
3. Земельные отношения: взаимодействие с администрацией Октябрьского округа по вопросам предоставления земельных участков, установления границ и категорий земель.
4. Контроль за использованием: проведение проверок (плановых и внеплановых) целевого использования и сохранности имущества арендаторами и безвозмездными пользователями.
5. Прирост доходов: работа по своевременному выставлению счетов за аренду, взысканию задолженностей, проведению аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи.
6. Инвентаризация: организация и проведение ежегодной инвентаризации имущества.
7. Взаимодействие с реестрами: внесение сведений в ЕГРН, реестр имущества области.

Организационная структура

Штатное расписание Комитета утверждается ежегодно. Типовая структура включает следующие отделы и сектора (наименования могут незначительно варьироваться в зависимости от актуального приказа):

• Отдел управления недвижимым имуществом и земельными ресурсами — ключевое звено, ведущее работу с реестром объектов, подготовку аукционов, контроль арендных платежей.
• Сектор правового обеспечения и договорной работы, правовая экспертиза проектов договоров, претензионно-исковая работа, представительство интересов ведомства в судах.
• Сектор учета, отчетности и инвентаризации — ведение учета в информационных системах (ГИС «ГосИмущество», региональные АИС), формирование отчетности для Минфина и МЗИР.
• Бюро приема граждан / Административно-технический сектор — обеспечение приема обращений, делопроизводство, режим доступа, материально-техническое обеспечение.

Руководитель Комитета: (ФИО скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).
Заместители руководителя: (курирует имущественные вопросы), * (курирует земельные вопросы и правовое обеспечение).

Контактная информация (частично маскирована)

Примечание: Контактные телефоны и точные адреса структурных подразделений могут меняться. Рекомендуеться уточнять актуальную информацию на официальном сайте МЗИР Иркутской области или по единому справочному телефону администрации города Иркутска.

Ключевые направления работы в 2025–2026 гг.

Анализ плановых показателей и отчетности за прошедшие периоды позволяет выделить приоритеты Комитета на текущий момент:

Цифровизация и перевод услуг в электронный вид

Полный переход на электронный документооборот при заключении договоров аренды (через ЕИС, ГИС «Торги», портал «Госуслуги»). Внедрение модуля «Электронная инвентаризация» для оперативного обновления данных о сохранности объектов.

Работа с безнадежной задолженностью по аренде

Активное использование судебного взыскания арендных платежей и расторжения договоров с недобросовестными арендаторами. В 2025 году планируется взыскать более * млн рублей в доход бюджета области за счет пени и основного долга.

Формирование фонда объектов для реализации

Выявление неликвидных или неиспользуемых объектов для последующей продажи на аукционах. Особое внимание уделяется объектам, не используемым в целях профильной деятельности ведомств.

Межведомственное взаимодействие

Совместная работа с Администрацией Октябрьского округа, Росреестром (УФК по Иркутской области), Прокуратурой округа по выявлению самоуправных строек и незаконного захвата земельных участков.

Порядок обращения граждан и организаций

Граждане и юридические лица могут обратиться в Комитет по следующим основаниям:

• Получение информации об объектах, находящихся в ведении области (справки, выписки из реестра).
• Подача заявлений о желании арендовать или приобрести объект (инициирование аукциона).
• Предоставление документов по действующим договорам (изменение реквизитов, согласование подаренды, капитального ремонта).
• Жалобы на действия/бездействие арендаторов (порча имущества, загрязнение территорий).

Способы подачи обращения:

1. Личный прием: по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной (см. раздел 4).
2. Электронно: через систему «Электронное обращение» на сайте МЗИР или через ЕПГУ/РПГУ.
3. Почтой: заказным письмом с вложением на почтовый адрес Комитета.

Срок рассмотрения обращения, до 30 календарных дней (ст. 18 ФЗ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).

Новостная лента и актуальные мероприятия (сводка за июль 2026 г.)

Согласно информации из открытых источников (ИА «НИА-Байкал», датировано 07.2026), в Комитете по управлению Октябрьским округом был сформирован план праздничных и общественно-значимых мероприятий, приуроченных к Дню города Иркутска и профессиональным праздникам земельного ведомства.

• Проведение «Дней открытых дверей» для арендаторов и потенциальных инвесторов (планово на * июля).
• Организация выездных приемов граждан в жилых массивах округа для консультирования по вопросам оформления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
• Участие в межведомственной комиссии по подготовке к осенне-зимнему периоду (проверка состояния инженерных сетей на балансе области).

Нормативно-правовая база (ключевые акты)

Для глубокого изучения вопросов управления имуществом в Октябрьском округе рекомендуется обратиться к:

• Закону Иркутской области от № -ОЗ «Об управлении имуществом Иркутской области».
• Постановлению Правительства Иркутской области «Об утверждении Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Иркутской области».
• Приказам МЗИР Иркутской области об утверждении административных регламентов по предоставлению государственных услуг (аренда, продажа, предоставление в безвозмездное пользование).
• Постановлениям Администрации города Иркутска по вопросам передачи полномочий по управлению муниципальным имуществом (если применимо к конкретным объектам).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)