Официально орган власти, осуществляющий функции по приватизации муниципального имущества в городе Мурманске, называется МКУ «Комитет имущественных отношений города Мурманска». В открытых источниках и в быту его часто называют «Комитетом по приватизации», однако его полномочия значительно шире и включают управление всем муниципальным имуществом, земельными отношениями и имущественной поддержкой организаций. Ниже представлена подробная справочная информация на .

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений города Мурманска»
• Сокращенное наименование: МКУ «Комитет имущественных отношений г. Мурманска»
• ИНН / КПП: 5190* / 5190
• ОГРН: 1*
• Руководитель (и.о. председателя): Е Д.Н. (Евдокимов Дмитрий Николаевич)
• Вид деятельности: деятельность государственных органов по управлению общественно-экономическими программами (ОКВЭД 84.11)
• Статус: Действует (зарегистрирован в ЕГРЮЛ)

Контактная информация и адрес (частично замаскировано)

Основной офис комитета находится в историческом центре города. Адрес и телефоны приведены ниже с соблюдением политики конфиденциальности:

• Почтовый и юридический адрес: 183038, Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. * (вход со двора)
• Телефоны справочно-информационной службы / приема граждан:
  • 8 (8152) —* (ранее 42-83-43)
  • 8 (8152) — (ранее 45-38-13)
• Официальный сайт Администрации города Мурманска (раздел Комитета): murman.ru (раздел «Структура» → «Комитет имущественных отношений»)
• Электронная почта (общая администрации): admin@murman.ru (для обращений в Комитет указывайте в теме: «Для Комитета имущественных отношений»)

Режим работы и прием граждан

График приема граждан устанавливается руководителем комитета. Обычно прием ведется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефонам выше. Рекомендуется уточнять актуальное расписание на день визита на официальном сайте или по телефону.

Основные функции и полномочия

Деятельность комитета регулируется Положением о комитете имущественных отношений города Мурманска (утв. Постановлением Администрации г. Мурманска от № 1153 с изм. от ). Ключевые направления:

1. Приватизация муниципального имущества: разработка прогнозных планов (программ) приватизации, организация и проведение аукционов/тендеров, принятие решений об условиях приватизации и контроль за их исполнением (ст. 4.2.14 Положения).
2. Бесплатная приватизация жилищного фонда: обеспечение передачи жилых помещений в собственность граждан (договоры социального найма → собственность).
3. Управление нежилым фондом и землей: продажа прав аренды земельных участков, предоставление участков без торгов (многодетные семьи, ИЖС, садоводство), определение вида фактического использования объектов.
4. Имущественная поддержка СО НКО и СМСП: предоставление помещений в безвозмездное пользование социально ориентированным некоммерческим организациям и субъектам МСП.
5. Распоряжение муниципальными унитарными предприятиями (МУП): подготовка решений о приватизации/продаже долей (пример: МУП «Дента»).
6. Информационное обеспечение: выдача справок, заверенных копий договоров приватизации и иных документов.

Услуги для населения: приватизация жилья и документы

Это наиболее востребованное направление для жителей города. Комитет предоставляет следующие услуги (бесплатно, в установленные законом сроки):

Бесплатная приватизация жилого помещения

Граждане, имеющие право на приватизацию, могут обратиться для оформления договора приватизации. Необходимый пакет документов:

• Заявление установленного образца.
• Паспорта всех участников приватизации (оригиналы + копии).
• Договор социального найма (оригинал + копия).
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (при наличии).
• Документы, подтверждающие право на приватизацию (если приватизация не первая).
• Согласие/отказ от участия в приватизации (нотариально заверенное) для неучаствующих зарегистрированных лиц.

Выдача справок и дубликатов документов

Комитет выдает следующие документы на основании архивных данных:

• Справка об использовании/неиспользовании права на бесплатную приватизацию (нужна для приватизации в другом регионе, ипотеки, судебных споров).
• Заверенные копии договоров приватизации (в случае утери оригинала).
• Копии иных документов, послуживших основанием для заключения договора (приказы, решения, акты приема-передачи).

Способы обращения:

1. Через Региональный портал электронных услуг Мурманской области (самый быстрый способ, не требует личного визита для получения справки в электронном виде).
2. Через ЕПГУ / портал Госуслуг (услуга «Предоставление информации о приватизации жилого помещения»).
3. Лично / Почтой / МФЦ с подачей заявления по образцу (бланки доступны на сайте администрации и на информационных стендах комитета).

Услуги для бизнеса и организаций

Приватизация нежилого фонда и предприятий

Продажа муниципального имущества (зданий, сооружений, помещений, долей в УСТ/АО) проводится исключительно в электронной форме на площадке ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок) или специализированных электронных торговых площадках (ЭТП). Комитет:

• Формирует реестр имущества, подлежащего приватизации (прогнозный план).
• Утверждает условия продажи (стартовая цена, залог, шаг аукциона).
• Организует проведение торгов.
• Заключает купли-продажи с победителями.

Земельные отношения

• Продажа права аренды земельных участков на аукционах.
• Предоставление земельных участков в собственность без торгов категориям граждан (многодетные семьи — для садоводства/ИЖС, ветераны и др. по спецзаконам).
• Выкуп земельных участков из аренды в собственность.

Поддержка НКО и МСП

Предоставление муниципального имущества (помещений, зданий) в безвозмездное пользование социально ориентированным НКО (по списку Минэкономразвития) и на льготных условиях, субъектам МСП для реализации инвестиционных проектов.

Электронные сервисы и цифровизация

На подавляющее большинство услуг переведено в электронный вид. Обращение в Комитет лично требуется редко (например, для нотариального заверения копий, если нет усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).

• Портал Госуслуг (ЕПГУ): основной канал получения справок о приватизации, записи на прием, подачи заявлений на приватизацию жилья.
• Региональный портал Мурманской области: дублирует функции ЕПГУ, имеет удобные бланки заявлений (образцы заполнения).
• ЕИС / ЭТП: для участия в аукционах по приватизации нежилого имущества и земли.
• Личный кабинет на сайте Администрации: отслеживание статуса заявления, просмотр протоколов заседаний Комиссии по определению вида использования объектов.

Структурные подразделения (основные)

Внутренняя структура комитета включает отделы, обеспечивающие исполнение полномочий. Названия могут незначительно меняться при приказах председателя, но функциональные блоки стабильны:

• Отдел управления и распоряжения муниципальным имуществом (адрес: ул. Комсомольская, 10 — основной прием граждан по земельным и имущественным вопросам).
• Отдел приватизации жилищного фонда (работа с договорами приватизации, архивом, выдачей справок).
• Отдел земельных отношений и кадастра (аренда, выкуп, предоставление участков без торгов).
• Отдел имущественной поддержки организаций (НКО, МСП, МУП).
• Юридический отдел / Отдел нормативно-правовой работы (экспертиза проектов решений, судебное представительство).
• Бухгалтерия / Казначейство (расчеты по договорам купли-продажи, арендные платежи).

Актуальные новости и результаты за 2025–2026 гг.

По итогам 2025 года (отчет представлен Министром имущественных отношений Мурманской области В. Минкиной в июне 2026 г.) регион выполнил план по приватизации государственного имущества. В части муниципального имущества города Мурманска отмечаются:

• Продолжается реализация Прогнозного плана приватизации на 2024–2026 гг.
• Активная продажа неликвидного и неэффективно используемого имущества через аукционы.
• Работа по выявлению неучтенных объектов недвижимости для внесения в реестр муниципальной собственности.
• Цифровизация архива договоров приватизации жилья (перевод в электронный вид для ускорения выдачи справок).

Нормативная база (ключевые акты)

При обращении в Комитет полезно ссылаться на:

• ФЗ от № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества в РФ».
• Жилищный кодекс РФ (гл. 8 «Приватизация жилого помещения»).
• Земельный кодекс РФ (ст. 39.5, 39.6, 44.1 и др., предоставление участков без торгов).
• Постановление Администрации г. Мурманска от № 1153 «Об утверждении Положения о Комитете имущественных отношений…».
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг Комитетом (утверждены распоряжениями главы города).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли приватизировать квартиру удаленно?

Да, через Госуслуги с использованием УКЭП всех участников приватизации. Оригинал договора приватизации можно получить по почте или в МФЦ.

Сколько времени занимает выдача справки о приватизации?

По закону, до 10 рабочих дней с момента регистрации заявления. Через портал Госуслуг часто быстрее (1–3 дня).

Где посмотреть прогнозный план приватизации на текущий год?

На сайте Администрации г. Мурманска в разделе «Деятельность» → «Имущественные отношения» → «Приватизация» → «Планы приватизации».

Что делать, если договор приватизации утерян и архив в Комитете не находит запись?

Необходимо обратиться в суд с иском об установлении факта заключения договора приватизации (ст. 264 ГПК РФ), притянув Комитет в качестве заинтересованного лица.

Может ли Комитет отказать в приватизации?

Да, если жилое помещение признано аварийным и подлежит сносу/переселению, либо если оно находится в ведении وزارة обороны и др. ведомств (не в муниципальной собственности), либо если у заявителя нет права на приватизацию (уже пользовался правом после 18 лет).

МКУ «Комитет имущественных отношений города Мурманска» является ключевым оператором процессов перехода муниципального имущества в частную собственность и управления земельными ресурсами города. Для граждан приоритетны услуги по приватизации жилья и получению архивных справок (доступны онлайн). Для бизнеса — электронные аукционы по нежилому фонду и земельным участкам. Рекомендуется максимально использовать цифровые каналы взаимодействия (Госуслуги, Региональный портал) для экономии времени. При личном визите обязательно предварительно записывайтесь на прием по телефонам 8 (8152) —*.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета, официального сайта Администрации города Мурманска и реестров ЕГРЮЛ на дату . Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса структурных подразделений частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно верифицируйте актуальные реквизиты на официальных ресурсах.