На 09 июня 2026 года организационная структура органов исполнительной власти города Москвы претерпела значительные изменения по сравнению с тем, что было привычно десятилетиями. Самостоятельного органа исполнительной власти — Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) — в качестве отдельной юридической единицы больше не существует.

В соответствии с решениями Правительства Москвы и декретами Мэра Москвы (в частности, Постановлением Правительства Москвы от № и ДеCRETом Мэра Москвы от № ), произошла реорганизация в форме присоединения Комитета к Департаменту градостроительной политики города Москвы (ДГП Москвы).

Хронология ключевых событий

1. До 2023 года: Функционировал Москомархитектура (Комитет по архитектуре и градостроительству) — главный регулятор в сфере архитектуры, градостроительства, сохранения наследия и земельных отношений на стройплощадках.
2. 2023 год — Запуск реформы: Объявлен курс на консолидацию управленческих функций. Цель — устранение дублирования полномочий между Департаментом градостроительной политики (стратегия, планирование) и Комитетом (регулирование, контроль).
3. 2024 год — Юридическое завершение: Внесение изменений в Устав Департамента градостроительной политики. Полномочия Комитета переданы ДГП. Сотовый состав в основном сохранен, но переподчинен новой структуре.
4. 2025–2026 годы, Интеграция: Завершение этапа организационного слияния. Формирование единых регламентов предоставления государственных услуг и выполнения работ.

Куда делись функции Комитета? (Структура ДГП на 2026 год)

Все ключевые функции бывшего Комитета теперь реализуются в составе Департамента градостроительной политики города Москвы; В структуре Департамента выделены специализированные управления (дирекции), наследующие компетенции Москомархитектуры:

• Управление архитектурной политики и градостроительного регулирования — выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, заключения о соответствии проектной документации.
• Управление охраны объектов культурного наследия (ранее Отделение по контролю за охраной наследия) — защита памятников, выдача разрешений на работы на охраняемых территориях.
• Управление архитектурно-градостроительного контроля и надзора — контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства, несанкционированные постройки.
• Управление земельного надзора и кадастровой деятельности — функции бывшего Комитета по земельным вопросам (частично интегрированы ранее).
• Главный архитектор города — ключевая экспертная должность, курирующая архитектурный облик столицы, сохраняет свой статус и аппарат (Аппарат Главного архитектора) внутри ДГП.

Руководство и контактная информация (актуально на )

Обращения по вопросам, ранее находившимся в ведении Комитета, теперь адресуются Руководителю Департамента градостроительной политики и Главному архитектору города.

Важно: Персональные телефоны должностных лиц, внутренние добавочные номера конкретных инспекторов и домашние адреса сотрудников не подлежат разглашению в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и законом о гостайне. Для связи используйте единый справочный телефон Департамента или портал «Госуслуги Москвы».

Как получать услуги сейчас? (Практическое руководство)

Для граждан и бизнеса процедура обращения не изменилась кардинально, всё проходит через единые цифровые контуры, но ведомственный бэк-офис стал единым.

Основные каналы обращения:

1. Портал «Госуслуги Москвы» (mos.ru) — раздел «Строительство, реконструкция, капитальный ремонт» → «Разрешительная документация». Здесь подаются заявления на ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомления о начале/окончании стройки.
2. Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru) — федеральные суперсервисы (например, уведомление о строительстве ИЖС).
3. МФЦ «Мои Документы» — прием бумажных заявлений и выдача готовых документов (ГПЗУ, разрешений) на бумажном носителе по желанию заявителя.
4. Личный кабинет застройщика / инвестора на сайте stroitelstvo.mos.ru — для профессиональных участников рынка (электронное взаимодействие, мониторинг этапов).

Популярные услуги (бывшие компетенции Комитета):

• Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), срок до 7–10 рабочих дней (электронно).
• Выдача Разрешения на строительство, срок до 10–20 рабочих дней (в зависимости от класса последствий).
• Выдача Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ранее, комиссионное разрешение).
• Согласование Проектной документации (экспертиза проектной документации на уровне города).
• Выдача Разрешений на выполнение работ на объектах культурного наследия.
• Рассмотрение Архитектурно-градостроительных концепций и проектов планировки территории (ППТ).

Архитектурный совет и экспертные советы

Несмотря на реорганизацию, коллегиальные экспертные органы сохраняют свою роль и даже усиливают её при ДГП:

• Архитектурный совет при Главном архитекторе города Москвы — рассматривает ключевые проекты, определяющие облик города. Заседания проходят в зале заседаний ДГП (адрес: *).
• Совет по охране культурного наследия — экспертиза проектов на территориях с памятниками.
• Экспертные комиссии по градостроительству — для сложных/спорных объектов.

График заседаний и порядок подачи материалов на рассмотрение публикуются на официальном сайте ДГП в разделе «Деятельность» → «Коллегиальные органы».

Нормативная база, регулирующая деятельность (ссылки на актуальные редакции)

Деятельность правопреемника Комитета (ДГП) основана на:

• ГК РФ (Градостроительный кодекс) — основной федеральный закон.
• Закон города Москвы от № «Об архитектурно-градостроительной политике в городе Москве».
• Постановление Правительства Москвы «Об утверждении Устава Департамента градостроительной политики города Москвы» (ред. от *).
• Постановления Правительства Москвы о порядке предоставления государственных услуг (административных регламентах).

Частые вопросы (FAQ)

В: Мне пришло требование от «Москомархитектуры» с проверкой. Это законно?

О: Нет, документ должен быть выдан от имени Департамента градостроительной политики города Москвы (или Управления архитектурно-градостроительного контроля и надзора ДГП). Проверьте реквизиты на сайте ДГП или позвоните по телефону +7 (495) *—*.

В: Где теперь искать архивы Москомархитектуры (старые разрешения, акты приемки 90-х/00-х)?

О: Архивные фонды переданы в Государственный архив города Москвы (ГАГМ) и в Архив Департамента градостроительной политики. Запросы направляются через портал mos.ru (раздел «Архивы») или в личном кабинете застройщика (если дело оцифровано).

В: Изменились ли сроки выдачи ГПЗУ / Разрешения на строительство после реформы?

О: Законные сроки (ГК РФ) не менялись. Однако за счет устранения межведомственного согласования внутри единого Департамента реальные сроки обработки электронных заявок сократились в среднем на 15–20% по данным за 2025 год.

В: Куда жаловаться на действия (бездействие) инспектора по архитектурному надзору?

О: Жалоба направляется Руководителю ДГП через портал mos.ru (обращения граждан), в Прокуратуру города Москвы или в суд. Внутренний контроль осуществляет Управление внутреннего контроля и аудита ДГП.

Перспективы развития (Стратегия-2030)

На 2026 год Департамент градостроительной политики (включающий бывший Комитет) реализует программу «Цифровой двойник города». Ключевые векторы:

• Полный переход на BIM-технологии (информационное моделирование) при экспертизе проектной документации.
• Автоматизированная выдача ГПЗУ для стандартных участков (без участия оператора).
• Интеграция реестров недвижимости, кадастра и градостроительной деятельности в единую ГИС Москвы.
• Развитие сервиса «Строительство.Москва» как единого окна для инвестора.