Комитет архитектуры и градостроительства (далее — Комитет) является ключевым структурным подразделением Администрации муниципального образования «Город Орск», осуществляющим полномочия по вопросам архитектуры, градостроительства и территориального планирования. Данная статья систематизирует актуальную информацию о деятельности, структуре, контактах и порядке обращения в ведомство на .

Общие сведения и правовая основа

Деятельность Комитета регламентируется Положением о муниципальном учреждении «Комитет архитектуры и градостроительства администрации города Орска», утвержденным Решением Орского городского Совета депутатов от № 32-510 (с последующими изменениями). Комитет является правовым лицом, имеет печать с изображением герба города Орска, штампы, бланки, счета в казначейских органах.

Основные цели:

• Формирование и развитие правовой базы города в области градостроительной и архитектурной деятельности.
• Участие в формировании и проведении государственной политики города в области градостроительства.
• Организация работ по территориальному планированию и планировке территории города.
• Обеспечение архитектурно-функционально и экономически обоснованного размещения зданий, строений, сооружений.
• Координация работы участников правоотношений в области архитектурной и градостроительной деятельности на территории города.

Руководство и структура

Настоящим моментом Комитетом руководит Саурамбеков Асылсеит Есимбекович (должность: Председатель Комитета / Главный архитектор города). Контактный email руководителя (частично скрыт): mo_arhitect*@orsk-adm.ru.

Структура Комитета включает специализированные отделы и сектора, обеспечивающие выполнение возложенных задач (точный штатный перечень утверждается Положением и приказами главы администрации):

• Отдел градостроительного регулирования и надзора;
• Отдел архитектуры и городпланирования;
• Отдел разрешительных процедур и экспертизы;
• Сектор административно-хозяйственного обеспечения;
• Иные структурные подразделения, необходимые для выполнения функций.

Контактная информация и реквизиты

Юридический и фактический адрес:
462419, Оренбургская область, г. Орск, проспект Ленина, д. 29 (здание Администрации города, микрорайон «Новый город»).

Телефоны справочно-информационной службы и экспедиции (последние цифры скрыты):

• +7 (3537) -1— (основной многоканальный)
• +7 (3537) -5— (дополнительный / факс)
• Специализированная линия Комитета (по предоставленным данным): 8 (3537) -1-26-13 (последние цифры можно уточнить на сайте)

Электронная почта Комитета (частично скрыта):
kui-orsk@mail.ru (или mo_upravimush@orsk-adm.ru — уточняйте актуальный адрес на портале).

Официальные интернет-ресурсы:

• Официальный портал Администрации г. Орска: orsk-adm.ru (раздел «Структура» -> «Комитет архитектуры и градостроительства»);
• Сайт Комитета (при наличии отдельного поддомена): доступен через портал администрации;
• Портал Госуслуг (для электронных обращений): gosuslugi.ru.

Режим работы и прием посетителей

Режим работы администрации (общий):

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00
• Пятница: 08:00 – 16:00
• Перерыв: 13:00 – 13:48
• Суббота, воскресенье: выходные дни

График личного приема граждан руководителем и заместителями (график приема посетителей):

1-й и 3-й понедельник месяца с 15:00 часов.

Важно: График может меняться. Обязательно подтверждайте время приема по телефону или на официальном сайте заранее. Для обращения по вопросам градостроительного регулирования часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг или по телефону экспедиции.

Работа экспедиции (прием/выдача документов): обычно совпадает с общим режимом работы администрации, уточняйте по телефону +7 (3537) -1—.

Основные функции и ведомственные услуги

Комитет предоставляет муниципальные услуги и выполняет функции в следующих ключевых направлениях:

1. Градостроительное регулирование: разработка и утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), генерального плана города, схем территориального планирования.
2. Выдача градостроительных разрешений: разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (ОКС), а также разрешения на снос (демонтаж).
3. Архитектурно-градостроительное сопровождение: выдача заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства, согласование проектов планировки территорий (ППТ), проектов межевания.
4. Государственный градостроительный надзор: проведение проверок соблюдения требований градостроительного законодательства при размещении, проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и сносе ОКС.
5. Ведение реестров: реестр выданных градостроительных разрешений, реестр заключений о соответствии проектной документации, реестр объектов недвижимости, подлежащих сносу.
6. Организация публичных слушаний: проведение публичных слушаний по проектам нормативных правовых актов в области градостроительства (например, слушания по внесению изменений в правила застройки и др.).
7. Работа с несанкционированными постройками: выявление, учет, выдача предписаний о приведении в соответствие или сносе.

Порядок обращения граждан и организаций

Способы подачи обращений:

• Электронно через портал Госуслуг: самый быстрый и отслеживаемый способ (раздел «Обращения к органам власти» -> Администрация г. Орска -> Комитет архитектуры).
• Электронная почта: на официальный адрес Комитета (см. раздел 3).
• Почтовым отправлением: по адресу: 462419, г. Орск, пр. Ленина, 29 (с пометкой «Комитет архитектуры и градостроительства»).
• Лично: через экспедицию Администрации (пр. Ленина, 29) в часы работы или на личный прием руководителя (по предварительной записи).
• Мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе»: для сообщений о проблемах благоустройства, связанных с градостроительством (например, незаконная стройка, нарушение правил застройки).

Типовые основания для обращения:

• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
• Подача заявления на выдачу разрешения на строительство/реконструкцию;
• Согласование проекта планировки территории (ППТ) / проекта межевания;
• Уведомление о начале/окончании строительства (для ИЖС, гаражей, садоводства);
• Жалобы на нарушение градостроительного законодательства (несанкционированное строительство, нарушение красных линий, санитарных зон);
• Запросы справочной информации (выписки из реестров, сведения о ПЗЗ).

Нормативная база и ключевые документы

На сайте Комитета в разделе «Документы» / «Нормативная база» доступны:

• Генеральный план г. Орска (с картой функциональных зон);
• Правила землепользования и застройки г. Орска (ПЗЗ);
• Решения Орского городского Совета депутатов по градостроительным вопросам;
• Приказы Главы администрации города и Постановления Администрации;
• Порядки предоставления муниципальных услуг (административных регламентов);
• Отчеты о результатах проверок (гос. градостроительный надзор).

Актуальные проекты и новости (на основе открытых данных)

Комитет активно участвует в реализации нацпроектов и программ развития города. Примеры направлений работы за последние периоды:

• Формирование новых общественных пространств (например, появление нового пространства на ул. Пацаева, 17, площадь более 1000 кв.м);
• Работа по реновации фондового жилья и иждивенческому строительству;
• Цифровизация процессов: перевод выдачи ГПЗУ и разрешений на строительство в электронный вид через ГИС ОГС (Государственная информационная система градостроительной деятельности);
• Проведение публичных слушаний по актуальным проектам изменений в ПЗЗ и Генеральный план.

Важные напоминания для заявителей

Реквизиты организации (для договоров и платежей)

Данная статья составлена на основе открытых данных официального портала Администрации г. Орска, реестров государственных органов и справочной информации на . Контактные данные (телефоны, email, график приема) могут изменяться. Перед визитом или отправкой важных документов обязательно подтверждайте информацию на официальном сайте orsk-adm.ru или по телефону справочной службы.