Управляющая компания ООО «Комфортный дом» (также встречается сокращение ООО «КД») — это организация, осуществляющая управление, содержание и эксплуатацию многоквартирных домов на территории Санкт-Петербурга. Компания предоставляет собственникам помещений полный спектр услуг по содержанию общего имущества, а также обеспечивает взаимодействие с жителями через современные цифровые каналы.
Контактная информация и реквизиты
Ниже приведены основные контакты головного офиса в Санкт-Петербурге. В соответствии с политикой конфиденциальности, часть персональных данных и детальных адресных элементов скрыта.
Юридический и фактический адрес офиса
Адрес: 192236, г. Санкт-Петербург, Софийская ул., д. , к; , стр. , пом. , офис .
Примечание: Точные номера корпуса, строения, помещения и офиса замаскированы () для безопасности. Для построения маршрута рекомендуется использовать карты (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу «УК Комфортный дом Софийская улица».
Телефоны связи
- Горячая линия / Приемная (многоканальный): +7 (812) —* (в источнике указано 953-18-00)
- Дополнительный мобильный (WhatsApp/Telegram): +7 (921) —* (в источнике указано 992-18-00)
- Бухгалтерия (вопросы начислений, квитанций, перерасчетов): +7 (921) —* (в источнике указано 781-98-28)
- Аварийно-диспетчерская служба (АДС): работает круглосуточно (номер лучше уточнять на сайте или в личном кабинете, часто совпадает с основным многоканальным).
Режим работы офиса (прием граждан)
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник – Четверг | с 9:00 до 18:00 |
| Пятница | с 9:00 до 17:00 |
| Перерыв (обед): с 13:00 до 14:00 | |
| Суббота, Воскресенье | Выходной |
Официальные интернет-ресурсы
Компания активно развивает онлайн-присутствие для удобства жителей:
- Официальный сайт: comfdomkr.ru (также доступен старый домен
yk-kdom.ru) - Группа ВКонтакте: vk.ru/yk_kdom, оперативные новости, объявления об отключениях, опросы.
- Реестр МКД (Минстрой/МинЖКХ): данные организации доступны на порталах mingkh.ru, my-gkh.ru, companies.rbc.ru.
Основные направления деятельности
УК «Комфортный дом» выполняет функции по управлению многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ и заключенными договорами управления. Ключевые задачи:
- Содержание общего имущества: текущий ремонт, уборка придомовых территорий, обслуживание инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Эксплуатация дома: контроль за работой лифтов, тепловых узлов, систем пожаротушения, водоотведения.
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта, подготовка паспортов домов, контроль выполнения работ по региональной программе.
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета), расчет платежей за коммунальные услуги.
- Работа с обращениями граждан: прием заявок через сайт, телефон, личный кабинет, личный прием.
Дома в управлении
Важно: Компания управляет объектами не только в Санкт-Петербурге, но и в Ленинградской области (например, жилые комплексы «Опалиха О2», «Никольский квартал» в Красногорском районе / г. Красногорск), что указывает на масштаб деятельности за пределами города.
Тарифы и раскрытие информации
В соответствии с законодательством, УК обязана публично раскрывать информацию о своей деятельности. На сайте доступны разделы:
- Раскрытие информации: отчеты о выполненных работах, финансовая отчетность, сведения о договорах ресурсоснабжения, результаты проверок (
comfdomkr.ru/report.html). - Электронные квитанции: компания призывает жителей отказаться от бумажных квитанций в пользу электронного счета (подключение через личный кабинет или форму на сайте).
Обратная связь и сервисы для жителей
Для решения бытовых вопросов жителям доступны следующие каналы:
- Личный кабинет собственника: просмотр начислений, история платежей, передача показаний ИПУ (индивидуальных приборов учета) до 25 числа каждого месяца.
- Социальные сети: сообщения в группе ВКонтакте (обычно отвечают в рабочее время).
- Личный прием: по адресу офиса в часы работы (см. выше).
Юридическая информация (справочно)
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфортный дом».
- Сокращенное наименование: ООО УК «Комфортный дом».
- ИНН / КПП / ОГРН: * / * / * (доступны в открытых реестрах ЕГРЮЛ, например, на сайте ФНС или RBC).
- Дата регистрации: согласно данным реестров, организация действует на рынке ЖКХ несколько лет.
Частые вопросы и важные напоминания от УК
- Показания счетчиков: передавайте ежемесячно с 15 по 25 число (через сайт, приложение «Госуслуги Дома», по телефону АДС или в личном кабинете).
- Загромождение МОП (места общего пользования): категорически запрещено хранить коляски, велосипеды, скутеры, старые вещи в подъездах, на лестничных клетках и чердаках — это нарушение правил пожарной безопасности.
- Парковка: стоянка автотранспорта допускается только в отмеченных местах (разметка, знаки) в один ряд на придомовых территориях.
- Аварийные ситуации: при прорывах труб, задымлении, отсутствии отопления/воды звоните в АДС (круглосуточно).
Управляющая компания «Комфортный дом» представляет собой структурированную организацию с развитой цифровой инфраструктурой (сайт, личный кабинет, соцсети), что значительно упрощает взаимодействие с жителями. Наличие физического офиса в Санкт-Петербурге (р-н Софийской улицы) и круглосуточной аварийной службы соответствует нормативным требованиям. Для получения актуальной информации по конкретному дому (тарифы, плановые работы, контакты домового советника) рекомендуется заходить на официальный сайт comfdomkr.ru или обращаться в АДС по телефонам, указанным выше.
Данные актуальны на . Контактные телефоны и детали адреса частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности. Перед визитом в офис обязательно уточняйте режим работы по телефону.