Вопрос получения земельного участка в безвозмездное пользование или собственность остается одним из самых актуальных для жителей Каменска-Уральского. На действует нормативная база, регулируемая региональным законом Свердловской области и федеральным законодательством. В данной статье мы подробно разберем порядок вставания в очередь, необходимые документы, ответственные органы и актуальные контакты.

Законодательная база и категории получателей

Предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно осуществляется на основании:

• Земельного кодекса РФ (ст. 39.18, предоставление участков для ведения садоводства, огородничества и т.д.);
• Закона Свердловской области от № 18-ОЗ «О предоставлении гражданам земельных участков в собственность бесплатно в границах муниципальных образований Свердловской области» (ст. 22, 25, 26).

Основные категории граждан, имеющих право на бесплатное получение участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садоводства:

1. Молодые семьи (супруги в возрасте до 35 лет);
2. Крупные семьи (родители, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей);
3. Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
4. Ветераны и участники ВОВ, лица, приравненные к ним;
5. Граждане, проживающие в аварийном жилье;
6. Иные категории, установленные ст. 25 Закона № 18-ОЗ.

Порядок постановки на учет (вставания в очередь)

Этап 1: Подготовка пакета документов

Для принятия на учет в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка необходимо подготовить следующий пакет (точный перечень уточняйте в МФЦ или Комитете):

• Заявление установленного образца (прилагается к администрированию услуги);
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
• Документы, подтверждающие право на получение участка (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, удостоверение инвалида, справка о составе семьи и т.д.);
• Справка о неналичии в собственности (совместной долевой собственности) земельного участка, жилого дома на территории Свердловской области (выдается МФЦ/Ростреестром);
• Документы, подтверждающие фактическое проживание на территории Каменск-Уральского ГО (регистрация по месту жительства).

Этап 2: Подача заявления

Заявление и документы могут быть поданы двумя способами:

1. Через Многофункциональный центр (МФЦ) — наиболее удобный вариант. Адреса офисов и режим их работы актуальны на официальном сайте: mfc66.ru.
2. Личное обращение в ОМС Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа.

Этап 3: Рассмотрение и решение

Срок рассмотрения заявления — до 30 календарных дней. По итогам принимается решение о принятии на учет или об отказе. В случае положительного решения гражданин включается в список граждан, состоящих в очереди на предоставление однократно бесплатно в собственность земельных участков.

Где посмотреть свой номер в очереди (Реестр очереди)

Списки очередей являются публичной информацией и регулярно публикуются на официальном сайте Администрации Каменского муниципального округа.

Разделы сайта для проверки:

• «Электронная приемная», часто дублирует реестры;
• «Наш округ» / «Публичные слушания» / «Время возможностей» — архивные разделы, где исторически выкладывались списки;
• Раздел «Земельные отношения» или «Имущественные отношения» — самый актуальный источник.

Важно: В публичных версиях списков фамилии, имена, отчества и адреса проживания заявителей частично скрыты (маскированы) в соответствии с законодательством о персональных данных (ФЗ-152). Обычно видно только год рождения, категория льготы и номер в очереди (например: Иванов И.И., 1985 г.р., Крупная семья, № 45). Для уточнения точной позиции обратитесь в Комитет по управлению имуществу с паспортом.

Предоставление конкретных участков (Пример из практики)

Комитет по управлению имуществом регулярно информирует о формируемых земельных участках, готовых к предоставлению. Пример такого сообщения (актуально на период информации):

Информация о возможном предоставлении участка для садоводства:

Кадастровый номер: 66:45:0100038:20

Площадь: 300 кв.м.

Расположение: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, СНТ «Коллективное садоводческое товарищество 38», участок № 20.

Основание: ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.

Граждане, заинтересованные в получении данного участка, должны обратиться в Комитет по управлению имуществу в установленные сроки.

Также на сайте администрации публикуются реестры свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципалитета. Их можно просмотреть на Публичной кадастровой карте (данные на и более поздние даты), введя кадастровый номер или адрес.

Особенности и частые вопросы

Можно ли ускорить получение участка?

Законом не предусмотрено «ускорения» за деньги. Порядок предоставления строго по очереди в пределах каждой категории. Однако, если формируется конкретный участок (как в примере выше), и в очереди нет желающих из приоритетных категорий, его могут предложить следующим по списку.

Что делать, если отказали в принятии на учет?

Отказ можно обжаловать в судебном порядке или в вышестоящий орган (Администрация Каменского МО, Министерство земельных отношений СО). Частые причины отказа: неполный пакет документов, наличие участка в собственности у одного из членов семьи, несоответствие категории получателей.

Сроки предоставления участка после достижения очереди

После достижения первой позиции в очереди Комитет формирует проект решения о предоставлении конкретного участка. Далее проводится кадастровая работа (если участок не сформирован ранее) и регистрация права в Росреестре. Весь процесс может занять от 6 месяцев до 1,5–2 лет в зависимости от готовности земельного фонда.

Полезные ссылки и сервисы для самопроверки

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): pkk.rosreestr.ru — проверка границ, статуса участка, наличия обременений.
• Сайт МФЦ Свердловской области: mfc66.ru — запись на прием, адреса офисов в Каменске-Уральском (ул. , д. ; ул. , д. ).
• Госуслуги (ЕПГУ): gosuslugi.ru — услуга «Принятие на учет лиц, нуждающихся в предоставлении земельного участка» (доступность услуги в электронном виде уточняйте в разделе «Земля и недвижимость»).
• Сайт Администрации Каменск-Уральский: kamensk-uralskiy.ru — актуальные реестры очередей, нормативные акты, контакты специалистов Комитета по управлению имуществом.

Резюме: пошаговый алгоритм действий

1. Убедитесь, что вы подходите под категории ст. 25 Закона СО № 18-ОЗ.
2. Соберите пакет документов (справку об отсутствии участка закажите заранее через МФЦ/Госуслуги).
3. Подайте заявление через МФЦ (сайт mfc66.ru для записи) или лично в Комитет по управлению имуществом (адрес: г. Каменск-Уральский, ул. , д. , тел. +7 () —).
4. Получите справку о принятии на учет с указанием регистрационного номера и даты.
5. Периодически (раз в квартал) проверяйте реестр очереди на сайте администрации (kamensk-uralskiy.ru).
6. Следите за объявлениями о формировании конкретных участков (кадастровые номера, адреса СНТ/ИЖС).
7. При достижении очереди — оперативно реагируйте на уведомления от Комитета для подписания договора/получения акта.

Данная статья подготовлена на основе открытых данных интернета на . Нормативная база и контактные данные могут меняться. Перед визитом обязательно уточняйте актуальную информацию на официальных ресурсах или по телефонам **+7 () —*. Персональные данные граждан в очередях защищены законом, в публичных списках отображаются в обезличенном виде.