Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, занимающаяся техническим учетом, инвентаризацией и выдачей документации на недвижимые объекты. В городе Каменск-Шахтинский (Ростовская область) функции БТИ выполняют как государственные подразделения, так и аккредитованные частные организации. Ниже представлена актуальная информация о их расположении, контактах и принципах работы на 06 сентября 2026 года.

Основные организации, оказывающие услуги БТИ

На территории города действует несколько точек приема заявлений и выдачи готовых документов. Важно различать государственное казенное учреждение и частные лицензированные компании (например, ООО «Каменское БТИ-Кадастр»), которые имеют право проводить техническую инвентаризацию и готовить технические планы.

ООО «Каменское БТИ-Кадастр» (Официальный сайт: kamensk-bti.ru)

Одна из крупнейших аккредитованных организаций города, предоставляющая полный спектр кадастровых и технических услуг. Работает с физическими и юридическими лицами.

Контактная информация

• Адрес: г. Каменск-Шахтинский, ул. Ленина, д. 74А (в некоторых источниках указывается д. 74А как основной офис).
• Телефон приемной/справки: 7 (86365) —16-68 (последние цифры скрыты: 7—).
• E-mail: bti_kamensk@mail.ru (частично скрыт: bti_kam**@mail.ru).
• Юридический адрес: совпадает с фактическим — ул. Ленина, д. 74А.

Режим работы (график приема заявителей)

Особенности: На официальном сайте работает форма онлайн-заявки 24/7. Это позволяет оставить запрос на выезд замерщика или заказ справки не выходя из дома. Последний запрос с сайта поступал менее 15 минут назад (на момент парсинга данных), что подтверждает активность сервиса.

БТИ по адресу: ул. Ленина, 82А (Справочник Spravker / Яндекс.Карты)

Дополнительная точка приема, часто ассоциируемая с наименованием «БТИ Кадастр» на картах.

Контакты

• Адрес: г. Каменск-Шахтинский, ул. Ленина, д. 82А.
• Телефоны:
  • Единый справочный: 8 (800) -50-74-90 (бесплатный по России).
  • Мобильный/Доп. линия: 7 (961) -74-49-55 (скрыт: 7 (961) —).
  • Городской: 7 (86365) —77-90 (скрыт: 7 (86365) -).

График работы

• Пн–Чт: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–12:45).
• Пт: 08:00–16:00 (перерыв 12:00–12:45).
• Сб–Вс: Выходной.

Примечание: На Яндекс.Картах к данной точке привязаны отзывы посетителей (рейтинг высокий), отмечающие оперативность и вежливость сотрудников. Организация на картах может отображаться как «БТИ Кадастр» с телефоном 7 (86365) —25-00 (скрыт: 7 (86365) *-).

Адрес: ул. Ленина, 78 (Справочник Spravker)

Указан в справочниках как отдельное подразделение или филиал БТИ. Детальные контакты и график для этого конкретного входа лучше уточнять по единым справочным телефонам выше, так как режим может отличаться.

Какие услуги предоставляет БТИ в Каменске-Шахтинском

Независимо от выбранного офиса (д. 74А, 82А или 78), перечень базовых услуг стандартный:

1. Техническая инвентаризация недвижимости: замер площадей, составление технических планов (дома, квартиры, гаража, нежилых помещений).
2. Выдача выписок из ЕГРН / справок БТИ: справки о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), справки о зарегистрированных лицах (Форма 9/10), технические паспорта (старая форма, актуальна для старых прав).
3. Оформление перепланировок и переустройств: согласование проектов, выезд замерщика после работ, получение заключения о невозможности/возможности перепланировки.
4. Кадастровые работы: межевание земельных участков, вынос границ в натуру, подготовка межевого плана.
5. Присвоение адреса объекту недвижимости.
6. Оценка недвижимости (для нотариата, банков, судов).

Как выбрать офис и записаться на прием

1. По территориальному признаку: Исторически БТИ привязаны к районам города. Однако частные аккредитованные организации (как ООО «Каменское БТИ-Кадастр») имеют право обслуживать объекты по всей территории Ростовской области.
2. Онлайн-запись: Самый удобный способ — заполнить форму на сайте kamensk-bti.ru (раздел «Контакты» или «Заказать услугу»). Не нужно стоять в очереди за талоном.
3. Телефонная запись: Звоните по номеру 7 (86365) —16-68 (основной офис) или 8 (800) -50-74-90 (многоканальный справочный) заранее, чтобы уточнить список необходимых документов и время приема конкретного инженера.

Необходимые документы для обращения (базовый список)

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия главной страницы и прописки).
• Документы на право собственности (свидетельство, договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.).
• Технический паспорт / Технический план (если есть старые версии).
• Доверенность (если оформляет представитель), нотариально заверенная.
• Для перепланировки — проект перепланировки, согласованный с администрацией города (при необходимости).

Важные нюансы и советы

• Электронный документооборот: Многие справки (выписки ЕГРН) сейчас проще и быстрее заказать через Госуслуги или сайт Росреестра, не посещая БТИ физически.
• Стоимость: Тарифы на работы (замеры, составление планов) у аккредитованных организаций могут незначительно отличаться. Рекомендуется запросить коммерческое предложение (смету) перед заключением договора.
• Сроки: Стандартный срок подготовки технического плана, от 3 до 10 рабочих дней после выезда замерщика. Срочность возможна за доплату.
• Проверка аккредитации: Перед оплатой убедитесь, что организация внесена в реестр аккредитованных лиц Росреестра (проверить можно на сайте rosreestr.gov.ru по ИНН/ОГРН). У ООО «Каменское БТИ-Кадастр» аккредитация имеется.

Краткая шпаргалка по адресам

Резюме: Для большинства вопросов (технический план, перепланировка, справки) удобнее всего обратиться в ООО «Каменское БТИ-Кадастр» по адресу ул. Ленина, 74А или воспользоваться их онлайн-формой. Если вам удобнее географически северная часть города — ориентируйтесь на точку ул. Ленина, 82А. Перед визитом обязательно звоните для подтверждения графика конкретного специалиста и актуального перечня документов.

Информация собрана из открытых источников (официальный сайт kamensk-bti.ru, Яндекс.Карты, справочник Spravker.ru) на . Графики работы и контакты могут меняться, рекомендуется предварительная верификация по телефону.