В 2024 году расчет нотариального тарифа за оформление сделок купли-продажи квартиры регулируется Основами законодательства Российской Федерации о нотариате. Ниже приведены:
- актуальные ставки;
- пошаговый алгоритм расчета;
- онлайн-калькулятор;
- примеры по типовым ситуациям.
Действующие тарифы нотариусов (2024)
Пошлина за удостоверение договора купли-продажи недвижимости
| Сумма сделки (руб.) | Тариф | Максимальный размер |
|---|---|---|
| до 1 000 000 ₽ | 3 000 ₽ + 0,4 % от суммы | 7 000 ₽ |
| 1 000 001 – 10 000 000 ₽ | 7 000 ₽ + 0,2 % свыше 1 млн | 25 000 ₽ |
| свыше 10 000 000 ₽ | 25 000 ₽ + 0,1 % свыше 10 млн | 100 000 ₽ |
Дополнительные услуги
- Заверение подписи – 200 ₽ за каждую.
- Копия документа (нотариальная) – 10 ₽ за первую страницу + 5 ₽ за каждую последующую.
- Техническая работа (оформление, распечатка, регистрация) – от 1 000 до 2 500 ₽ по регионам.
Как самостоятельно рассчитать тариф
- Определите цену сделки, указанную в договоре.
- Найдите диапазон в таблице выше.
- Примените формулу:
Тариф = База + % × (Сумма – Порог) - Добавьте стоимость доп. услуг.
Онлайн-калькулятор (пример)
Калькулятор 2024
—
Типовые примеры
Пример 1. Квартира 6 000 000 ₽
Базовый тариф: 7 000 ₽ + (6 млн – 1 млн) × 0,2 % = 7 000 + 10 000 = 17 000 ₽.
Доп. услуги 2 000 ₽.
Пример 2. Загородный дом 15 000 000 ₽
25 000 ₽ + (15 млн – 10 млн) × 0,1 % = 25 000 + 5 000 = 30 000 ₽.
Кто платит
Законодательство РФ не устанавливает обязательного плательщика. Стороны могут договориться:
- обычно оплачивает покупатель;
- возможно разделение 50/50;
- условие прописывают в договоре.
Частые ошибки
- Не учитывают «техническую работу» – добавляет до 2 500 ₽;
- Неверно округляют проценты – делят на 100 дважды.
- Забывают про копии документов, если сторон > 2.
Полезные ресурсы
- businessaround.ru – официальные таблицы тарифов 2024.
- firpo.info – наследственные пошлины 2025.
Используйте калькулятор выше и сохраняйте чек нотариуса – он понадобится при подаче документов в Росреестр.