Дата актуальности информации:
Калининградская область обладает уникальным жилищным фондом, включающим как историческую застройку довоенного времени, так и современные жилые комплексы. Обеспечение качественного обслуживания многоквартирных домов (МКД) возложено на управляющие компании (УК), входящие в региональный реестр. Ниже представлен структурированный обзор данных официального реестра Управления по делам муниципального сервиса и ЖКХ администрации городского округа «Город Калининград» (источник: klgd.ru).
Общие сведения о реестре
Реестр содержит сведения об управляющих организациях, осуществляющих управление МКД на основании договоров управления. В перечень входят наименования организаций, адреса обслуживаемых домов, общая площадь домов в управлении, контактные телефоны диспетчерских служб и наименования самих управляющих компаний.
Список управляющих организаций и обслуживаемых объектов
В таблице ниже приведена сводная информация по состоянию на текущую дату. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, контактные телефоны и отдельные адресные детали частично замаскированы символами *.
| № | Наименование УК / Жилищного кооператива | Адрес дома (улица, дом) | Площадь МКД (кв.м) | Форма управления | Контактные телефоны (диспетчерская) | Примечание / Наим. УК в реестре |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК «1812 год» | ул. 1812 года, 49-53 | 6452,8 | Жилищный кооператив | 33-98-60 | ЖК «1812 год» |
| 2 | ЖК «9 Января-102» | ул. 9 Января, 102-106 | 5601,6 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 53-27-64 / 53-96-52 | ЖК «9 Января-102» |
| 3 | ЖК «Веселый» | ул. Веселая, 81* | 460,1 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Веселый» |
| 4 | ЖК «Высоковольтный» | ул. Высоковольтная, 33 | 2073,7 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 36-41-40 | ЖК «Высоковольтный» |
| 5 | ЖК «Высоковольтный-2» | ул. Высоковольтная, 45 | 2094,9 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 46-03-79 | ЖК «Высоковольтный» |
| 6 | ЖК «Гвардейский 23» | ул. Гвардейская, 13* | 9128,3 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Гвардейский 29» |
| 7 | ЖК «Горный» | ул. Горная, 14 | 713,6 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 73-21-56 | ЖК «Горный» |
| 8 | ЖК «Горьковский» | ул. Горьковская, 28 | 454,8 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 53-65-81 | ЖК «Горьковский» |
| 9 | ЖК «Гоголя-1» (благоустройство) | ул. Гоголя, 1 | 4138,6 | Жилищный кооператив | 53-90-81 / 70-27-99 / 70-27-96 | — |
| 10 | ЖК «Горьковский 12» | ул. Горьковская, 12 | 492,1 | Жилищный кооператив | 99-25-95 / 99-24-84 / 38-44-22 | ЖК «Горьковский» |
| 11 | ЖК «Гражданская 22» | ул. Гражданская, 22 | 716,3 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Гражданская» |
| 12 | ЖК «Дачный» | ул. Дачная, 43 | 3451,3 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Дачный» |
| 13 | ЖК «Дорожный» | ул. Дорожная, 8 | 300,0 | Жилищный кооператив | 50-95-89 / 36-57-51 | ЖК «Дорожный» |
| 14 | ЖК «Дубки» | ул. Дубки, к.1-5 | 3092,9 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 34-12-26 / 65-68-40 | — |
| 15 | ЖК «Ельниково» | ул. Ельникова, 2-4* | 1660,8 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Ельниково-7» |
| 16 | ЖК «Железнодорожный» | ул. Железнодорожная, 49 | 2068,6 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 36-42-81 | ЖК «Железнодорожный» |
| 17 | ЖК «Зеленая» | ул. Зеленая, 47-53 | 1588,7 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 76-91-57 | ЖК «Зеленая» |
| 18 | ЖК «Зубова, 1» | ул. Зубова, 1* | 1359,7 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 98-64-99 | — |
| 19 | ЖК «Иванова» | ул. Иванова, 18-20 | 619,0 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 58-48-50 | ЖК «Иванова» |
| 20 | ЖК «Калинина 5» | ул. Калинина, 5* | 418,2 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / ###-###-#### / 35-56-30 | ЖК «Калинина» |
| 21 | ЖК «Калинина 156» | ул. Калинина, 156 | 2509,4 | Жилищный кооператив | ###-###-#### | ЖК «Калинина» |
| 22 | ЖК «Карла Маркса, 14» | ул. Карла Маркса, 14 | 606,4 | Жилищный кооператив | 91-70-12 / 96-58-24 | ЖК «Карла Маркса» |
| 23 | ЖК «Ключевая» | ул. Ключевая, 8* | 728,2 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 36-38-97 | ЖК «Ключевая» |
| 24 | ЖК «Кольцевая» | ул. Кольцевая, 83-85 | 469,4 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 98-62-81 | ЖК «Кольцевая» |
| 25 | ЖК «Комсомольская» | ул. Комсомольская / ул. Коминтерна, 4-6; 14-14* | 1765,9 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 46-49-96 | ЖК «Комсомольская-7» |
| — | — | ул. Коммунальная, 22-24 | 731,0 | — | — | — |
| 26 | ЖК «Красный» | ул. Красная, 26-28 / 30-32 | 669,5 / 672,5 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 57-42-47 | ЖК «Красный» |
| 27 | ЖК «Крупская» | ул. Крупской, 18 / 20 / ул. Крылова, 16 | 1602,7 / 4481,4 / 1860,4 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 98-26-75 | — |
| 28 | ЖК «Ленинградский проспект» | ул; Ленинградский пр., 63* | 4226,4 | Жилищный кооператив | ###-###-#### / 34-82-73 | ЖК «Ленинградский…» |
Анализ структуры управления
- Преобладание ЖК: В представленном фрагменте реестра доминируют жилищные кооперативы (ЖК) как форма управления. Это характерно для Калининграда, где исторически сложилась практика самоорганизации собственников.
- Территориальное распределение: Объекты расположены по всему городу: от центральных улиц (ул. Гоголя, ул. Ленина/Ленинградский пр.) до окраин и частных секторов (ул. Дубки, ул. Ключевая).
- Масштаб управления: Площади обслуживаемых домов варьируются от небольших (300–500 кв.м) до крупных массивов (9000+ кв.м, например, ЖК «Гвардейский 23»).
Контактная информация и обращения граждан
Для оперативного решения вопросов капитального ремонта, текущего содержания и коммунальных услуг собственники и жильцы должны обращаться в диспетчерские обслуживающих УК/ЖК.
Основные каналы связи:
- Телефоны диспетчерских: Указаны в таблице выше. Большинство организаций предоставляют как городские номера (код 4012), так и мобильные для круглосуточной связи. Примечание: полные номера скрыты (*) в публичной версии статьи.
- Официальный портал: Сайт администрации городского округа «Город Калининград» — раздел «Муниципальные услуги» → «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Управление МКД».
- ГИС ЖКХ: Единая государственная информационная система ЖКХ для проверки сведений о УК, оплате и подаче показаний ПУ.
Важные рекомендации для собственников
⚠ Проверка актуальности данных
Реестр Управления МКД обновляется регулярно. Перед обращением рекомендуется:
- Проверить актуальность телефона на официальном сайте klgd.ru или в ГИС ЖКХ.
- Уточнить режим работы диспетчерской (часто отличается в выходные/праздничные дни).
- Сохранить номер аварийно-диспетчерской службы (АДС) для экстренных случаев (прорывы, аварии отопления/электрики).
Система управления жилищным фондом в Калининграде демонстрирует высокую долю самоуправления через ЖК. Данный список является частью открытого реестра и служит информационной поддержкой для жителей при выборе или смене управляющей организации, а также для текущего взаимодействия по вопросам содержания жилья; Для получения полного реестра (включающего ТСЖ, УК коммерческие и др.) обратитесь к официальному источнику по ссылке в начале статьи.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального интернет-портала администрации городского округа «Город Калининград» (klgd.ru). Персональные данные и контакты приведены в соответствии с требованиями законодательства о персональных данных (частично замаскированы).