Узнать, какая управляющая компания (УК) обслуживает конкретный дом в Кемерово, может понадобиться по разным причинам: оплата квитанций, подача заявки на ремонт, пересчет показаний приборов учета или решение спорных вопросов по тарифам․ На года существует несколько надежных способов получить эту информацию, от официальных государственных реестров до удобных картографических сервисов․

Официальные государственные ресурсы (самые достоверные)

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Это основной федеральный реестр․ Здесь содержатся актуальные данные о всех договорах управления многоквартирными домами (МКД)․

1. Перейдите на портал dom․gosuslugi․ru (раздел «Реестр управляющих организаций» или карта домов)․
2. В строке поиска введите адрес: г․ Кемерово, ул․ , д․ (название улицы и номер дома)․
3. В карточке дома отобразится: полное наименование УК, ИНН/ОГРН, адрес регистрации, контактный телефон диспетчерской (часто в формате +7 (3842) —**) и срок действия договора управления․

Важно: На 2026 год интерфейс ГИС ЖКХ позволяет выгружать выписку из реестра в PDF для предъявления в банк или суд․

Сайт Администрации города Кемерово (kemerovo․ru)

Муниципалитет ведет собственный реестр договоров управления, заключенных по результатам конкурсов․

• Раздел: «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр договоров управления»․
• Доступен поиск по адресу и интерактивная карта города․
• Здесь же публикуются сведения о недобросовестных УК, внесенных в реестр недобросовестных поставщиков․

Портал Госуслуг (gosuslugi․ru) — Личный кабинет собственника

Если вы зарегистрированы на портале и привязали жилую площадь (через ЕРН или заявление в МФЦ), в разделе «Мои дома» автоматически отображается текущая УК, история смены управляющих и ссылка на личный кабинет на сайте этой УК для оплаты․

Картографические и справочные сервисы (быстрый поиск)

Подходят для первичной ориентировки, но данные могут задерживаться на 1–3 месяца после смены УК․

• 2GIS (Кемерово): Найдите дом на карте → кликните по зданию → вкладка «Организации» или «Управляющая компания»․ Часто указан телефон диспетчера: +7 (3842) —*․
• Яндекс Карты / Яндекс Навигатор: Аналогичный принцип․ В карточке дома часто есть ссылка на сайт УК и отзывы жильцов․
• Дом․Госуслуги․РФ (Публичный кабинет): Упрощенная версия ГИС ЖКХ без авторизации․ Достаточно ввести «Кемерово, ул․ *, д․ »․

Офлайн-способы и визуальный осмотр

Информационные стенды в подъезде

Согласно Постановлению Правительства РФ № 416 (п․ 4․4), УК обязана разместить в доступном месте (обычно на первом этаже у почтовых ящиков или у лифта) потребительский уголок с:

• Полным наименованием УК (например: ООО «УК «» или МУП «Жилкомсервис № »)․
• Адресом офиса приема граждан (например: г․ Кемерово, пр․ , д․ , офис )․
• Телефонами: диспетчерской (круглосуточной), бухгалтерии, директора (ФИО директора: Иванов И․И․)․
• Копией договора управления и лицензии (если применимо)․

Квитанция на оплату ЖКХ

В левом верхнем углу любой квитанции (бумажной или электронной в ЛК УК/Госуслугах) указано наименование получателя платежа, это и есть ваша УК․ Реквизиты: ИНН КЕМЕРОВО, КПП *, р/с **․

Обращение в МФЦ (Мои Документы)

Можно заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости (стоимость ~200-400 руб․, срок 1-3 дня)․ В выписке в разделе «Ограничение прав и обременение» иногда отражается тип управления, но надежнее спрашивать у оператора МФЦ актуальный реестр УК по адресу: г․ Кемерово, ул․ *, д․ ․

Особенности Кемерово: крупные игроки и ТСЖ

В Кемерово на 2026 год рынок управления делен между несколькими крупными муниципальными унитарными предприятиями (МУП) и частными ООО, а также значительным количеством ТСЖ (Товариществ собственников жилья)․

Что делать, если дом «без хозяина» или сменилась УК?

Ситуация, когда договор расторгнут, а новый не заключен, встречается редко, но бывает․

1. Проверьте раздел «Аварийно-диспетчерская служба» на сайте admkemerovo․ru․ Там указаны телефоны дежурных служб по районам (Центральный, Заводской, Кемеровский, Ленинский, Рудничный) для экстренных вызовов (протечка, отопление, газ)․ Телефон АДС вашего района: +7 (3842) —․
2. Напишите обращение в Жилищную инспекцию Кемеровской области (Кузбасс) через Госуслуги или на почту: @kemerovo․ru (адрес замаскирован)․
3. Инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) для выбора новой УК или перехода в ТСЖ․ Порядок описан в Жилищном кодексе РФ (ст․ 161-162)․

Чек-лист: как проверить надежность найденной УК

Узнав название, перед обращением или сменой УК проверьте:

• Наличие лицензии: Обязательна для УК, управляющих домами с газовым оборудованием или специальными системами (реестр Минстроя)․
• Реестр недобросовестных: Проверьте на zakupki․gov․ru или в ГИС ЖКХ, нет ли УК в «черном списке»․
• Отзывы: Поищите в Яндекс/2GIS по запросу «УК «Название» Кемерово отзывы»․ Обратите внимание на скорость реакции на аварии и качество уборки․
• Тарифы: Сравните с усредненными по Кемерово (утверждаются Дептарифом области)․ Слишком низкий тариф, риск некачественного обслуживания․

Резюме: пошаговый алгоритм на 5 минут

1. Откройте dom․gosuslugi․ru (не требует входа)․
2. Введите: Кемерово, улица , дом ․
3. Запишите: Название УК, телефон диспетчери __*, адрес офиса․
4. При необходимости — зайдите на сайт УК или в ЛК Госуслуг для оплаты/заявки․

Совет: Сохраните контакты диспетчерской УК и АДС вашего района в телефоне под именами «УК Адрес* Диспетчер» и «АДС Район Кемерово»․ Это сэкономит время в аварийной ситуации․

Информация актуальна на ․ Контактные данные (телефоны, адреса офисов, ФИО руководителей) могут меняться; всегда сверяйтесь с официальными источниками (ГИС ЖКХ, сайт Администрации Кемерово) перед визитом или звонком․