Нотариально заверенная доверенность, это официальный документ, с помощью которого одно лицо (доверитель) передаёт другому лицу (поверенному) право совершать от его имени определённые юридически значимые действия․ Ниже разберём, какие виды доверенностей существуют, какие документы потребуются, как проходит оформление и сколько это стоит․
Зачем нужна нотариальная доверенность
Нотариальная форма доверенности обязательна в случаях, предусмотренных законом: при сделках с недвижимостью, представительстве в суде по отдельным категориям дел, распоряжении вкладами, регистрации прав и т․д․ Кроме того, получение нотариальной доверенности полностью оправдано, если есть хоть малейший риск мошенничества, обмана, злоупотребления или ошибки — нотариус проверяет законность содержания документа и дееспособность доверителя․
Виды доверенностей
- Разовые (простые), для однократных действий: получения пенсии, письма, посылки, справки․
- Специальные — для совершения однотипных действий в течение определённого срока (например, представление интересов в конкретной организации)․
- Генеральные — дают поверенному широкий круг полномочий, включая распоряжение имуществом, счетами, подписание договоров․
Отдельно выделяют доверенности на сбор, подачу и получение документов, на представление интересов в банке, на регистрацию договоров купли-продажи, мены или дарения недвижимости․
Какие документы и данные потребуются
Для оформления доверенности достаточно присутствия только доверителя, поверенному приходить не обязательно․ Понадобятся:
- Паспорт доверителя (оригинал)․
- Паспортные данные поверенного: ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, адрес регистрации по месту жительства․ Достаточно ксерокопии паспорта․
- Описание полномочий: какие действия, в какой организации и с какими документами должен совершить представитель․
- Дополнительные документы при передаче прав на недвижимость или банковский счёт: выписка из ЕГРН, реквизиты счёта, сведения о договоре (если он удостоверялся нотариально — ФИО нотариуса и его нотариальный округ)․
Порядок оформления у нотариуса
- Выберите нотариальную контору — обратиться можно к любому нотариусу, действующему на территории РФ․ При необходимости возможен выезд нотариуса на дом (например, к лежачему больному)․
- Передайте нотариусу паспорт и данные поверенного․ Текст доверенности можно принести с собой или использовать шаблон конторы․
- Нотариус проверит вашу дееспособность, разъяснит права и последствия перепоручения полномочий, проконсультирует, какой вид документа уместен в вашей ситуации, и подготовит готовый текст․
- Вы подписываете доверенность в присутствии нотариуса, он удостоверяет подпись и вносит сведения в реестр․
- Оплатите услуги и получите готовый документ․
Стоимость оформления
Цена нотариальной доверенности складывается из двух частей:
- Государственная пошлина (нотариальный тариф) — установлена законом и одинакова у всех нотариусов;
- Услуги правового и технического характера (УПТХ) — подготовка текста, консультация, оформление․
Стоимость зависит от вида доверенности и количества лиц, на которых она оформляется․ Чем меньше работы требуется нотариусу (например, вы принесли готовый грамотный текст), тем ниже итоговая цена․ Точные тарифы уточняйте в конкретной конторе — например, по телефону 7 (495) -30— или на сайте выбранного нотариуса․
Важные нюансы
- По нотариальной доверенности для банка нельзя оформить кредит или подать заявку на ипотеку — кредитные организации требуют личного присутствия заёмщика․
- Срок действия доверенности определяется доверителем; если срок не указан, документ действует один год․
- Доверенность можно в любой момент отменить, уведомив нотариуса и поверенного․
- Внимательно проверяйте паспортные данные поверенного в тексте — ошибка может сделать документ недействительным․
Оформление нотариально заверенной доверенности — быстрая и несложная процедура: достаточно паспорта доверителя и данных поверенного․ Нотариус поможет подобрать правильный вид документа, проверит его законность и защитит ваши интересы от возможных злоупотреблений․ Заранее подготовьте копии документов и продумайте перечень полномочий, это сэкономит время и деньги․