КУВД (Книга учёта входящих документов) — это уникальный регистрационный номер, который присваивается каждому обращению в Росреестр (заявлению на государственную регистрацию прав, запросу на получение выписки из ЕГРН, проведению кадастровых работ и т.д.). Зная этот номер, заявитель может в любой момент отследить статус своего заявления онлайн, не посещая офисы МФЦ или Росреестра лично.

На актуальным и основным способом проверки является использование официального портала Росреестра; Ниже приведена пошаговая инструкция, основанная на актуальных данных официальных источников и справочных сервисов.

Что такое номер КУВД и где его найти?

Номер КУВД формируется по определенному шаблону, например: КУВД-001/2020-12345678.

• КУВД — обозначение книги учёта;
• 001 — код органа регистрации (территориального органа).
• 2020 — год регистрации заявления.
• 12345678 — порядковый номер документа в книге учёта.

Важно: Номер КУВД указывается в правом верхнем углу расписки (уведомления), которую выдают сотруднику МФЦ или Росреестра при приеме документов. Сохраните этот талон — он является вашим главным идентификатором для отслеживания статуса.

Способ 1: Проверка через официальный сайт Росреестра (основной метод)

Это самый надежный способ, не требующий авторизации в Личном кабинете.

1. Перейдите на официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: https://rosreestr.gov.ru.
2. В главном меню найдите раздел «Сервисы» (или «Услуги и сервисы» в зависимости от версии интерфейса).
3. В выпадающем списке выберите пункт: «Проверка исполнения запроса (заявления) online».
4. Вы будете перенаправлены на страницу сервиса. Прямая ссылка на сервис (актуальна на 2026 год): https://lk.rosreestr.ru/eservices/check-request.

Заполнение формы поиска

На открывшейся странице вам потребуется заполнить два поля:

• Номер КУВД: введите номер полностью в формате, указанном на расписке (например, КУВД-/-*).
• Код с картинки (CAPTCHA): введите символы, изображенные на картинке рядом с полем ввода. Это защита от автоматических ботов.

После заполнения нажмите кнопку «Проверить» или «Найти».

Способ 2: Проверка через Личный кабинет (ЛК) на портале Росреестра

Если у вас есть учетная запись на портале Госуслуг (ЕСИА) или вы зарегистрированы на портале Росреестра напрямую, можно воспользоваться Личным кабинетом.

1. Авторизуйтесь на портале lk.rosreestr.ru через ЕСИА.
2. Перейдите в раздел «Мои заявления» или «История обращений».
3. В списке найдите нужное обращение по номеру КУВД или дате подачи.
4. Нажмите на заявление, чтобы увидеть детальный статус и историю этапов.

Этот способ удобен тем, что позволяет видеть полную хронологию движения документа и получать уведомления на почту/в СМС.

Какие статусы может иметь заявление?

После проверки по КУВД система выдаст один из следующих статусов (формулировки могут незначительно отличаться в зависимости от версии интерфейса):

• «Принято к рассмотрению» — документы зарегистрированы, начался срок рассмотрения.
• «На рассмотрении» — идет проверка документов, правовой экспертиза.
• «Приостановлено» — выявлены ошибки или несоответствия; требуется устранение замечаний в установленный законом срок (обычно до 6 месяцев).
• «Зарегистрировано» / «Право зарегистрировано» — регистрация пройдена успешно, права вступили в силу.
• «Отказ в регистрации», основания для отказа указаны в решении (можно обжаловать в суде или вышестоящем органе).
• «Готово к выдаче» / «Выдано», документы (выписка, договор с отметкой) готовы к получению в МФЦ или отделении Росреестра, либо отправлены по почте/в ЛК.

Альтернативные способы узнать статус

Если по каким-то причинам сайт недоступен или номер КУВД утерян:

• МФЦ «Мои Документы»: обратитесь в центр, где подавали документы, с паспортом. Сотрудник проверит статус по внутренней базе.
• Телефон горячей линии Росреестра: * (единый справочный номер). Оператор попросит номер КУВД или ФИО заявителя и адрес объекта.
• Почта России: если заказывали отправку документов почтой, трек-номер можно отследить на сайте Почты России.

Частые проблемы и их решения

Система пишет «Заявление не найдено»

• Проверьте правильность ввода номера (часто путают букву «О» и цифру «0», букву «И» и цифру «1»).
• Убедитесь, что вы вводите номер именно КУВД, а не номер кадастрового объекта или номер дела в суде.
• Если документы сдавались совсем недавно (в день обращения), данные могут еще не попасть в онлайн-базу (синхронизация занимает от нескольких часов до 1-2 суток).

Статус не меняется долгое время

Сроки государственной регистрации прав устанавливаются законом (ст. 16 ФЗ № 218-ФЗ):

• Стандартный срок — 7 рабочих дней (для электронных заявлений — 5 рабочих дней, для ипотеки через банк — 3 рабочих дня).
• Срок приостановления, до 6 месяцев.
• Если сроки истекли, а статуса нет — основание для жалобы в вышестоящий орган Росреестра или в суд.

Утеряна расписка с номером КУВД

Без номера КУВД проверить статус на сайте нельзя (поиск только по нему). Действия:

1. Обратитесь в МФЦ/Росреестр, где сдавали документы, с паспортом — восстановят номер по базе.
2. Если подавали через представителя — уточните у него номер.
3. Если подавали электронным способом — проверьте почту (на email приходит уведомление с номером КУВД).

Важные нюансы на 2026 год

• Электронные сервисы приоритетны. Подача через ЛК Росреестра или Госуслуг ускоряет процесс и дает мгновенный доступ к номеру КУВД и статусу.
• ЕГРН и ЕГРП объединены. Все выписки выдаются только из ЕГРН.
• Кадровые работы. Если вы заказывали межевание или технический план, номер КУВД присваивается заявлению на внесение сведений в ЕГРН. Проверить готовность можно тем же способом.
• Безопасность. Вводите номер КУВД только на официальных доменах rosreestr.gov.ru или lk.rosreestr.ru. Остерегайтесь фишинговых сайтов-клонов.

Краткая шпаргалка (чек-лист)

1. Найдите расписку с номером КУВД-/-*.
2. Зайдите на rosreestr.gov.ru → Сервисы → Проверка исполнения запроса (заявления) online.
3. Или сразу перейдите по ссылке: lk.rosreestr.ru/eservices/check-request.
4. Введите номер КУВД и код с картинки.
5. Нажмите «Проверить».
6. Прочитайте статус. Если «Готово к выдаче» — езжайте в МФЦ (адрес указан в расписке) или ждите почтового отправления.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра, портала государственных услуг и справочной информации правовых порталов (mantikor.ru, ЦИАН, финансовые журналы) актуальных на 2026 год. Интерфейс сайтов может незначительно меняться, алгоритм действий остается неизменным.