Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Вопрос предоставления земельных участков участникам специальной военной операции (СВО) и ветеранам боевых действий остается одним из самых актуальных мерам социальной поддержки на региональном уровне. На федеральном уровне статус ветерана боевых действий (ВБД) сам по себе не гарантирует бесплатное получение земли в собственность — данный вопрос регулируется законами субъектов РФ. В Краснодарском крае действует своя нормативная база, которая претерпела существенные изменения в начале 2026 года. В этой статье мы подробно разберем актуальные условия, порядок оформления и необходимый пакет документов на .

Нормативная правовая база

Основным документом, регулирующим отношения в сфере земельного законодательства на территории региона, является Закон Краснодарского края от № 740-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

Ключевые изменения, затрагивающие участников СВО, были внесены:

Законом Краснодарского края от № 4954-КЗ (вступил в силу ) — внесены изменения в ст. 14, закрепившие право на бесплатное получение участка для определенных категорий военнослужащих.
Поправки, внесенные Губернатором Вениамином Кондратьевым и принятые в январе 2026 года (информация от ) — сузили круг лиц, имеющих право на участок, привязав его к наличию государственных наград.

Важно: Действует также Федеральный закон от № 5-ФЗ «О ветеранах» и Постановления Правительства РФ, регулирующие межведомственное взаимодействие при предоставлении земельных участков;

Кто имеет право на бесплатный земельный участок в 2026 году?

Согласно актуальной редакции ст. 14 Закона КК № 740-КЗ, претендовать на получение земельного участка в безвозмездную собственность могут лица, одновременно соответствующие следующим критериям:

Наличие удостоверения ветерана боевых действий (выданного за участие в СВО).
Наличие высокой государственной награды:
- Звания Герой Российской Федерации; ИЛИ
- Ордена Российской Федерации, награжденного за заслуги, проявленные в ходе участия в СВО.
Наличие регистрации по месту жительства на территории одного из муниципальных образований Краснодарского края (на момент обращения).

Внимание: Просто статус участника СВО или ветерана боевых действий без орденов/звания Героя РФ на текущий момент (по данным от ) не дает права на бесплатный участок по данному региональному закону. Ранее (по закону 2023 года) условия были более мягкими, однако поправки 2026 года установили строгий критерий награждения.

Право членов семей погибших участников СВО

Закон сохраняет гарантии предоставления земли на тех же условиях (т.е. с требованием награждения погибшего) членам семей участников СВО, погибших (погибших, умерших) в результате ранения, контузии, травмы или заболевания, связанных со службой/участием в СВО.

Необходимый пакет документов

Для обращения через МФЦ или администрацию муниципального образования необходимо подготовить следующий пакет (оригиналы для предъявления, копии для оставления):

Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездную собственность (или о предварительном согласовании предоставления, если участок предстоит образовать) — по установленному образцу.
Паспорт гражданина РФ (страницы с фото, пропиской, данными о детях).
Удостоверение ветерана боевых действий (оригинал и копия).
Документ, подтверждающее награждение: удостоверение Героя РФ или удостоверение с указанием ордена РФ, награжденного за заслуги в СВО.
Свидетельство о регистрации по месту жительства (выписка из домовой книги или справка формы № 9/ф. на территории Краснодарского края.
СНИЛС (копия).
Документы на имущество (если требуется для подтверждения отсутствия участка в собственности/пользовании по иным основаниям — уточняйте в конкретном МФЦ).
Для членов семей погибших: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения, документы, подтверждающие факт гибели в связи со службой (справка из воинской части, решение суда и т.д.).

Примечание: Точный перечень документов может уточняться местной администрацией. Рекомендуется заранее позвонить в МФЦ по телефону * или проверить на портале Госуслуг (раздел «Земля и недвижимость»).

Порядок оформления: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

Соберите полный пакет (см. раздел 3). Убедитесь, что в удостоверении ВБД стоит отметка об участии в СВО, а документы о награждении четко указывают основание «за заслуги, проявленные в ходе СВО».

Шаг 2. Обращение в МФЦ (ГАУ КК «МФЦ»)

Подача заявления производится через Государственное автономное учреждение Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ГАУ КК «МФЦ»).

Лично заявителем (или представителем по нотариальной доверенности) в любом офисе МФЦ на территории края (адреса офисов: *).
Через портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Земельные отношения» → «Предоставление земельного участка ветерану боевых действий» (если услуга оцифрована для вашего МО).
По почте (ценным бандеролем с вложенным перечнем вложений) в адрес администрации муниципального образования (адрес: *).

Шаг 3. Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения заявления администрацией муниципального образования составляет, как правило, до 30 календарных дней со дня регистрации заявления. В этот период проводится:

Проверка подлинности документов.
Проверка соответствия заявителя критериям закона (наличие награды, прописки, статуса ВБД).
Поиск подходящего земельного участка в собственности муниципального образования (или принятие решения об образовании нового).

Шаг 4. Получение решения

На основании результатов рассмотрения принимается:

Административное распоряжение (решение главы администрации МО) о предоставлении участка — в случае положительного решения.
Мотивированный отказ — в случае несоответствия критериям или отсутствии свободных земель.

Шаг 5. Кадастровое учет и регистрация права

После получения положительного решения:

Администрация МО инициирует проведение межевания и присвоения кадастрового номера (если участок новый).
Заявитель (или администрация за его счет/за счет бюджета в зависимости от нормативных актов) заказывает межевой план у кадастрового инженера.
Документы подаются в Росреестр (через МФЦ) для государственной регистрации права собственности.

Особенности выбора и расположения участка

Категория земель: Обычно предоставляются земли населенных пунктов (под ИЖС/ЛПХ) или сельскохозяйственного назначения (под ЛПХ).
Площадь: Устанавливается нормами Закона КК и местными нормативными актами конкретного муниципального образования (обычно в пределах установленных федеральными/региональными максимумах для ИЖС или ЛПХ).
Локация: Участок предоставляется в границах муниципального образования, где состоит заявитель по месту жительства. Если земель в данном МО нет, вопрос может решаться путем предоставления участка в соседнем МО (по согласованию).
Обременения: Участок предоставляется свободным от прав третьих лиц, однако может находиться в зонах с особыми условиями использования (ЗОС, охранные зоны, красные линии) — это проверяется до подписания акта передачи.

Основные основания для отказа

Администрация имеет право отказать в предоставлении участка в следующих случаях:

Отсутствие у заявителя ордена РФ / звания Героя РФ за заслуги в СВО (главный критерий 2026 г.).
Отсутствие регистрации по месту жительства в Краснодарском крае.
Наличие у заявителя (или членов его семьи) земельного участка в собственности на территории Краснодарского края, полученного ранее бесплатно по данному основанию (запрет на повторное получение).
Отсутствие свободных земельных участков в собственности муниципального образования, подходящих под целевое назначение.
Предоставление недостоверных сведений или поддельных документов.

Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган (Департамент/Управление имущественных и земельных отношений Администрации Краснодарского края, адрес: *) или в судебном порядке.

Контакты и полезные ссылки (маскированные)

Для получения консультации и уточнения деталей по конкретному муниципальному образованию обращайтесь:

Горячая линия ГАУ КК «МФЦ»: тел. * (единый справочный).
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Краснодарского края: г. Краснодар, ул. , д. , тел. *. Сайт: kubzem.ru (раздел «Гражданам» → «Бесплатное предоставление земельных участков»).
Администрация вашего муниципального образования (городского/сельского поселения): адрес: , тел. . Приемная главы администрации: *.
ГКУ КК «Кубаньземконтроль»: консультации по земельному законодательству, тел. *.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить участок, если у меня есть медаль «За участие в СВО», но нет ордена?

Нет. Согласно поправкам января 2026 года, медали (включая «За участие в СВО», «За храбрость», «За боевые заслуги» и др.) не входят в перечень наград, дающих право на участок по ст. 14 Закона КК № 740-КЗ. Требуется именно Орден Российской Федерации (например, Орден Мужества, Орден Военной славы, Орден Жукова и др., награжденный за СВО) или звание Герой РФ.

Я получил участок по старому закону (до янв. 2026 г.), но не успел оформить. Отберут ли?

Если к моменту вступления в силу поправок у вас уже было вынесено положительное решение администрации или подписан договор/акт передачи, ваши права, как правило, охраняются законом (действие закона не имеет обратной силы в отношении возникших прав). Если же вы только подали заявление, но решение не принято — к вам применяются новые правила (требуется орден). Уточните статус дела в администрации МО (тел. *).

Можно ли выбрать конкретный участок на карте?

Заявитель может выразить пожелание относительно расположения, однако окончательное решение о конкретном участке принимает комиссия администрации МО исходя из наличия свободного фонда. Отказаться от предложенного варианта можно, но это может привести к снятию с очереди/учетного списка (зависит от местного регламента).

Платно ли оформление?

Сам участок предоставляется бесплатно (безвозмездно). Однако за счет заявителя могут производиться расходы на:
— услуги кадастрового инженера (межевание, составление межевого плана);
— госпошлину за регистрацию права в Росреестре (для ветеранов СВО часто предусмотрены льготы/освобождение от пошлины, уточняйте в МФЦ);
— нотариальные услуги (при необходимости).

Резюме

На алгоритм получения бесплатного земельного участка в Краснодарском крае для ветеранов СВО выглядит так:

Проверьте наличие Ордена РФ за СВО или звания Герой РФ.
Убедитесь в наличии прописки в Краснодарском крае.
Соберите пакет документов (Удостоверение ВБД, документ о награде, паспорт, СНИЛС, прописка).
Подайте заявление через МФЦ (ГАУ КК «МФЦ») или Госуслуги.
Дождитесь решения администрации МО (до 30 дней).
Проведите межевание и зарегистрируйте право в Росреестре.

Рекомендация: Зakonодательство в этой сфере динамично меняется. Перед походом в МФЦ обязательно проконсультируйтесь по телефону * или на официальном сайте Администрации Краснодарского края (kuban.ru) в разделе «Земельные отношения», чтобы исключить риск отказа из-за неактуальной информации.

Статья подготовлена на основе открытых источников (Закон КК № 740-КЗ, Закон КК № 4954-КЗ, новости Администрации КК от , данные ГКУ КК «Кубаньземконтроль», КонсультантПлюс) по состоянию на . Является информационной, не является правовой консультацией. Персональные данные, адреса и телефоны частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.