Город Долгопрудный расположен в Московской области и входит в систему кадастрового деления региона. Кадастровый учёт здесь ведётся в рамках Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ а все сведения о земельных участках и объектах капитального строительства доступны гражданам через официальные сервисы Росреестра.
Что такое кадастровый район
Кадастровый район — это часть территории кадастрового округа‚ в пределах которой присваиваются уникальные кадастровые номера объектам недвижимости. Для Долгопрудного‚ как и для всей Московской области‚ кадастровые номера начинаются с кода 50 (кадастровый округ Московской области). Каждый земельный участок‚ дом или квартира получают индивидуальный номер вида 50:::*‚ по которому можно получить полную информацию об объекте.
Кто ведёт кадастровый учёт в Долгопрудном
Кадастровым учётом и регистрацией прав на недвижимость в городе занимаются следующие структуры:
- Долгопрудненский отдел Росреестра — подразделение Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии;
- Межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Московской области‚ обслуживающий г. Долгопрудный‚ Солнечногорский и Химкинский районы;
- Мытищинский филиал ГУП МО «МособлБТИ» — проведение технических и кадастровых работ;
- Межрайонная налоговая инспекция №13 России по Московской области — вопросы налогообложения недвижимости.
Адреса приёмных и контактные телефоны можно уточнить на официальном сайте Росреестра. Пример формата контактов местных кадастровых организаций: тел. 7 (916) -95—‚ 7 (499) -93— (часть цифр скрыта в целях конфиденциальности).
Публичная кадастровая карта Долгопрудного
На публичной кадастровой карте (ПКК) города Долгопрудный любой желающий может бесплатно:
- найти земельный участок или объект капитального строительства (ОКС)‚ поставленный на кадастровый учёт;
- узнать кадастровый номер объекта по адресу (например‚ ул. Менделеева‚ д. 1* или проезд 6-й Вербный);
- посмотреть границы зарегистрированных участков‚ в т.ч. в микрорайоне Шереметьевском;
- узнать кадастровую стоимость объекта;
- заказать выписку из ЕГРН‚ отчёт о переходе прав‚ сведения о собственнике.
Как поставить объект на кадастровый учёт
Для регистрации земельного участка или объекта капитального строительства в ЕГРН и получения кадастрового номера необходимо:
- Провести геодезические измерения и межевание участка с привлечением кадастрового инженера;
- Подготовить межевой план (для участка) или технический план (для здания‚ сооружения);
- Подать документы в Росреестр или через МФЦ;
- Получить выписку из ЕГРН с присвоенным кадастровым номером.
Дачная амнистия в Долгопрудном
Администрация городского округа Долгопрудный совместно с представителями Росреестра‚ МособлБТИ и налоговой инспекции проводит встречи с жителями по вопросам регистрации прав собственности на объекты недвижимости в рамках «дачной амнистии». Это особенно актуально для владельцев земельных участков с неоформленными объектами недвижимости — упрощённый порядок позволяет зарегистрировать дом или хозяйственную постройку без лишних бюрократических процедур.
Кадастровые услуги в городе
В Долгопрудном работает множество организаций‚ оказывающих кадастровые и геодезические услуги. Типичный график работы таких компаний: пн–чт с 10:00 до 19:00 (перерыв 13:00–14:00)‚ пт — сокращённый день до 14:00. Перед визитом рекомендуется уточнять режим работы по телефону.
Полезные советы
- Перед покупкой участка обязательно проверьте его по публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН;
- Убедитесь‚ что границы участка прошли процедуру межевания;
- Сверяйте кадастровую стоимость — от неё зависит размер земельного налога;
- Для сложных случаев (споры о границах‚ уточнение площади) обращайтесь к лицензированным кадастровым инженерам.