Название «Железнодорожный» носит сразу несколько населённых пунктов в России — от Калининградской области до Подмосковья. В этой статье мы подробно разберём, что представляют собой эти посёлки с точки зрения кадастрового учёта, как узнать сведения об участках и недвижимости, а также кратко коснёмся истории каждого из них.
Что такое кадастровый учёт и зачем он нужен
Кадастровый учёт — это государственная система регистрации объектов недвижимости (земельных участков, домов, квартир). Каждому объекту присваивается уникальный кадастровый номер, по которому можно получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- кадастровый номер объекта;
- адрес участка или здания;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- категория земель и вид разрешённого использования;
- год постройки дома;
- сведения о правах и обременениях.
Посёлок Железнодорожный в Калининградской области
Посёлок Железнодорожный (до 1946 года — Гердауэн, нем. Gerdauen) расположен в Правдинском районе Калининградской области, недалеко от границы с Польшей. Населённый пункт имеет богатую историю: Гердауэн был основан ещё в XIV веке как поселение Тевтонского ордена. Сегодня сюда приезжают туристы, чтобы увидеть сохранившуюся немецкую архитектуру, руины замка и старинные здания.
Кадастровая информация
Публичная кадастровая карта посёлка Железнодорожный (Правдинский район) доступна онлайн. По клику на участок карты земельного кадастра можно узнать:
- кадастровый номер объекта недвижимости;
- адрес участка (например: Калининградская обл., Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. , д. );
- площадь и назначение участка;
- категорию земельного участка и разрешённое использование;
- год постройки дома;
- доступные электронные отчёты и выписки из ЕГРН.
Ранее на территории посёлка существовало Железнодорожное городское поселение — муниципальное образование, впоследствии упразднённое в ходе реформы местного самоуправления.
Посёлок Железнодорожный в Московской области (городской округ Подольск)
Ещё один посёлок с таким названием находится в городском округе Подольск Московской области. До 2015 года он входил в состав сельского поселения Лаговское Подольского района. Это небольшой дачно-жилой посёлок, популярный среди москвичей.
Кадастровая карта посёлка
Публичная кадастровая карта посёлка Железнодорожный Подольского района содержит актуальные данные Росреестра. Сервис позволяет бесплатно получить информацию об объектах недвижимости онлайн. Например, по адресу «Московская область, поселок Железнодорожный, дом *» можно узнать кадастровую стоимость, площадь участка и характеристики строения.
Город Железнодорожный (ныне микрорайон Балашихи)
Отдельного упоминания заслуживает бывший город Железнодорожный в Московской области, который с 2015 года является микрорайоном Балашихи. Его история началась с железнодорожной станции Обираловка, открытой в 1862 году. Вокруг станции вырос пристанционный посёлок, а 7 августа 1952 года рабочий посёлок Железнодорожный был преобразован в город районного, а затем областного подчинения. К нему присоединили исторические посёлки Кучино (где работал Аэродинамический институт Д. Рябушинского) и Саввино (при фабрике Викулы Морозова).
Другие населённые пункты с похожим названием
- Железнодорожный район Новосибирска — старая часть городской застройки, первые дома появились в 1893 году в связи со строительством Восточно-Сибирского участка железной дороги.
- Посёлок Железнодорожный в Копейске (Челябинская область) — вырос вокруг станции Челябинск-Южный.
Как получить кадастровые сведения: пошаговая инструкция
- Откройте публичную кадастровую карту Росреестра или один из сервисов-партнёров.
- Введите в поиске название населённого пункта, например «посёлок Железнодорожный», и уточните регион.
- Кликните по интересующему участку на карте.
- Изучите открывшуюся информацию: кадастровый номер, площадь, стоимость, назначение.
- При необходимости закажите официальную выписку из ЕГРН (услуга платная, стоимость — от * рублей).
Полезные контакты
Для получения официальных сведений обращайтесь:
- Единая горячая линия Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный);
- Адрес официального сайта: rosreestr.*;
- Ближайший офис МФЦ: г. Правдинск, ул. , д. (для Калининградской области) или г. Подольск, ул. , д. (для Московской области).
Посёлки с названием «Железнодорожный» разбросаны по всей России, и каждый из них имеет свою историю и особенности кадастрового деления. Благодаря публичной кадастровой карте любой желающий может бесплатно узнать основные характеристики земельных участков и зданий, а для юридически значимых действий, заказать выписку из ЕГРН. Это особенно полезно при покупке недвижимости, оформлении наследства или проверке границ участка.