Кадастровый номер, это уникальный идентификатор объекта недвижимости (квартиры‚ дома‚ земельного участка)‚ который присваивается при постановке объекта на государственный кадастровый учёт. Зная этот номер‚ можно получить сведения о площади‚ границах‚ кадастровой стоимости‚ собственниках и обременениях. В этой статье расскажем‚ как посмотреть кадастровый номер в Красноярске онлайн и офлайн.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер имеет формат 24:XX:XXXXXXX:XXX‚ где:
- 24 — код кадастрового округа (Красноярский край);
- вторая группа цифр — кадастровый район;
- третья группа — кадастровый квартал;
- последняя группа — номер самого объекта.
Например‚ номер может выглядеть так: 24:50:01:1* (часть цифр скрыта).
Способы узнать кадастровый номер в Красноярске
Публичная кадастровая карта Росреестра
Самый быстрый способ — воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru). Порядок действий:
- Откройте сайт и введите в строку поиска адрес объекта в Красноярске (например‚ ул. Мира‚ д. **).
- Найдите объект на карте и кликните по нему.
- Во всплывающем окне отобразится кадастровый номер‚ площадь‚ категория земель и другие сведения.
Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»
На официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) доступен бесплатный сервис‚ где по адресу можно узнать кадастровый номер и наоборот. Достаточно указать регион — Красноярский край‚ город Красноярск‚ улицу и номер дома.
Заказ выписки из ЕГРН
Если нужны официальные сведения‚ закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости:
- через сайт Росреестра (электронная выписка — от 250–350 рублей);
- через Госуслуги;
- лично в МФЦ Красноярска.
Обращение в МФЦ или Кадастровую палату
В Красноярске можно обратиться лично:
- МФЦ «Мои документы», центры расположены во всех районах города‚ например по адресу: ул; ская‚ д. (уточняйте на сайте mfc24.ru);
- Филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю — г. Красноярск‚ ул. ская‚ д. ‚ телефон: +7 (391) -*—*.
При личном обращении потребуется паспорт и‚ при необходимости‚ документы на недвижимость.
Где ещё указан кадастровый номер
Если у вас есть документы на недвижимость‚ кадастровый номер можно найти:
- в свидетельстве о праве собственности (выданном до 2016 года);
- в выписке из ЕГРН;
- в кадастровом паспорте или техническом плане;
- в договоре купли-продажи‚ дарения‚ ипотеки;
- в квитанции на уплату налога на имущество.
Зачем нужен кадастровый номер
Кадастровый номер необходим при:
- купле-продаже‚ дарении‚ обмене недвижимости;
- оформлении ипотеки;
- проверке объекта перед покупкой (обременения‚ аресты‚ собственники);
- межевании и уточнении границ участка;
- оспаривании кадастровой стоимости;
- регистрации права собственности.
Полезные советы
- Всегда проверяйте актуальность сведений — данные на публичной карте могут обновляться с задержкой.
- Перед сделкой заказывайте официальную выписку из ЕГРН‚ а не полагайтесь только на онлайн-карту.
- Если объект не найден по адресу‚ попробуйте поиск по карте вручную — адрес мог быть изменён.
- Будьте осторожны с посредническими сайтами‚ взимающими завышенную плату за выписки.
Посмотреть кадастровый номер в Красноярске можно бесплатно и быстро, через публичную кадастровую карту Росреестра или справочный сервис. Для официальных целей закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги‚ сайт Росреестра или ближайший МФЦ. Знание кадастрового номера поможет безопасно проводить любые операции с недвижимостью.