Кадастровый инженер — это специалист, без которого невозможно провести межевание земельного участка, поставить объект недвижимости на кадастровый учёт, подготовить технический план здания или акт обследования․ В Курске и Курской области, как и по всей России, деятельность таких специалистов строго регулируется, а сведения о них вносятся в государственный реестр кадастровых инженеров․
Что такое реестр кадастровых инженеров
Реестр кадастровых инженеров — это официальная база данных, которую ведёт Росреестр․ В неё включаются только те специалисты, которые соответствуют установленным требованиям:
- наличие профильного высшего образования;
- членство в саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров;
- отсутствие дисквалификации и непогашенной судимости за экономические преступления;
- регулярное повышение квалификации (как правило, курсы по актуальным вопросам кадастровой деятельности объёмом 40 часов)․
Каждому инженеру присваивается уникальный квалификационный аттестат (номер в госреестре), по которому можно проверить его статус․
Как проверить кадастрового инженера в Курске
Проверка специалиста перед заключением договора — обязательный шаг․ Сделать это можно несколькими способами:
- На сайте Росреестра — в разделе «Реестр кадастровых инженеров» достаточно ввести ФИО или номер квалификационного аттестата․ Система покажет статус: «включён в реестр», «исключён» и т․д․
- На сайте СРО, членом которой является инженер․ Там публикуется расширенная информация: дата включения в реестр, образование, повышение квалификации, место работы, наличие дисциплинарных взысканий․
- Через публичную кадастровую карту — по результатам ранее выполненных работ специалиста․
Какие сведения содержит реестр
В карточке кадастрового инженера обычно указаны:
- ФИО специалиста, например: Иванов И* И;
- регистрационный номер в реестре СРО (например, А-1) и номер в госреестре (например, 22);
- статус членства — «действительный» или «исключён»;
- регион деятельности (Курская область, г․ Курск);
- данные об образовании и повышении квалификации;
- место работы — например, ООО «К» (Коллегия кадастровых инженеров), расположенная по адресу: г․ Курск, пр-т Победы, д․ 8, кв․ ;
- контакты организации: телефон 8 (961) —, электронная почта kursk@gmail․com;
- сведения о дисквалификации (при наличии)․
Как выбрать кадастрового инженера в Курске
Чтобы не столкнуться с некачественными услугами, обратите внимание на следующие моменты:
- Статус в реестре․ Инженер должен быть действующим членом СРО на момент выполнения работ․
- Опыт работы в регионе․ Специалист, знающий специфику Курска и области, быстрее решит вопросы с местными органами и архивами․
- Договор․ Все услуги оформляются официально, с указанием сроков и стоимости․
- Отзывы и портфолио․ Узнайте, какие объекты специалист уже оформлял․
Какие услуги оказывают кадастровые инженеры Курска
- межевание земельных участков и подготовка межевого плана;
- постановка на кадастровый учёт зданий, сооружений, помещений;
- подготовка технических планов;
- уточнение границ участков;
- объединение, раздел и перераспределение участков;
- акты обследования (снятие с учёта);
- исправление реестровых ошибок;
- вынос границ участка в натуру․
Реестр кадастровых инженеров — главный инструмент проверки специалиста в Курске․ Прежде чем заказывать кадастровые работы, убедитесь, что инженер включён в госреестр, состоит в СРО и не имеет дисквалификации․ Это займёт всего несколько минут на сайте Росреестра, но убережёт вас от потери денег и проблем с документами на недвижимость․