На улице Шевчука в городе Хабаровск располагается одно из ключевых территориальных органов Росреестра — Управление Росреестра по Хабаровскому краю (ранее известное как Кадастровая палата или Кадастровый центр). Данное учреждение является главным исполнителем функций по государственной регистрации прав на недвижимость и ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона.

Историческая справка и статус организации

Институт кадастровой регистрации в России прошел долгий путь трансформации. Если ранее функции по учету земли и недвижимости выполнялись разными ведомствами (Роскартография, Роснедвимость, Федеральная служба государственной регистрации), то с 2016 года они консолидированы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Организация по адресу: ул. Шевчука, д. * (точный номер дома скрыт в соответствии с правилами безопасности) является непосредственным территориальным органом, обеспечивающим доступность государственных услуг для населения и бизнеса края.

Основные функции и предоставляемые услуги

Кадастровый центр на улице Шевчука оказывает широкий спектр услуг как в электронном виде (через портал Госуслуг или сайт Росреестра), так и в режиме личного приема (через МФЦ или напрямую в ведомстве).

Ключевые направления деятельности:

• Государственная регистрация прав: оформление собственности на квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения; регистрация ипотеки (заложников), аренды, сервитутов.
• Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение сведений о границах земельных участков, объединение/разделение участков, изменение вида разрешенного использования (ВРИ).
• Выдача выписок из ЕГРН: бумажные и электронные выписки на объекты недвижимости (свойства, обременения, исторические справки).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство: ввод объектов в эксплуатацию (долевое строительство, индивидуальное жилье).
• Работа с кадастровыми ошибками: исправление технических и реестровых ошибок по заявлению заинтересованных лиц или по решению суда.
• Предоставление кадастровой стоимости: справки о кадастровой стоимости для налоговых целей, обжалование стоимости через Комиссию или суд.

Режим работы и порядок обращения

Важно понимать, что прямое прием граждан в ведомстве на улице Шевчука часто осуществляется по предварительной записи или через систему электронной очереди. Основной поток посетителей перенаправляется в Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы», разбросанные по всем районам города.

График работы администрации (ориентировочный):

1. Понедельник – Пятница: с : до : (время приема уточняйте на официальном сайте).
2. Суббота, Воскресенье: выходные дни.
3. Санитарный день: обычно последний * каждого месяца (прием не проводится).

Телефон справочной службы / единый контактный центр: +7 () — (номер частично скрыт). Рекомендуется использовать единый номер Росреестра ###-###-#### (бесплатно по России) для первичной консультации.

Как попасть в Кадастровый центр (ул. Шевчука)

Адрес навигатора: г. Хабаровск, ул. Шевчука, д. .

Общественный транспорт:

• Автобусы: маршруты № , , (остановка «Ул. Шевчука» или «Управление Росреестра»).
• Троллейбусы: маршрут № .
• Маршрутные такси: множество маршрутов, следующих по проспекту Ленина / улице Муравьев-Амурский с поворотом на Шевчука.

Ориентир: здание находится в деловой части города, вблизи пересечения с улицей и проспектом *. Парковка для личного транспорта посетителей может быть ограничена (малое количество мест), рекомендуется пользоваться общественным транспортом или такси.

Электронные сервисы: альтернатива визиту в офис

На 2026 год подавляющее большинство услуг Кадастрового центра доступны дистанционно. Это экономит время и исключает необходимость личного визита на улицу Шевчука.

Популярные онлайн-сервисы:

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок ЕГРН в электронном виде (подписанных ЭЦП).
• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Публичная кадастровая карта (ПКК), проверка кадастровой стоимости, подача документов через Личный кабинет, заказ справок.
• Мобильное приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: удобный доступ к выпискам и карте с телефона.

Внимание: Для подписания документов электронной подписью (ЭЦП) требуется усиленная квалифицированная ЭЦП (для физлиц — на токене, для юрлиц — на носителе).

Частые вопросы посетителей (FAQ)

Можно ли прийти без записи?

Прием без предварительной записи (по живой очереди) возможен, но время ожидания может составлять несколько часов. Настоятельно рекомендуется записаться через портал Госуслуг, терминал в МФЦ или по телефону +7 () —.

Какие документы нужны для регистрации права собственности?

Базовый пакет: заявление (заполняется на месте или заранее), паспорт заявителя, документы-основания (ДКП, дарственная, наследство, решение суда), квитанция об оплате госпошлины (оплачивается онлайн со скидкой 30%). Полный список зависит от типа сделки.

Сроки регистрации?

Стандартный срок — 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ добавляется 2 дня на передачу документов). При электронной подаче, 5-7 рабочих дней. Для ипотеки — 3 рабочих дня.

Как обжаловать кадастровую стоимость?

С 2021 года обжалование возможно только в судебном порядке (ранее работала Комиссия при Росреестре). Заявление подается в арбитражный суд (юрлица/ИП) или суд общей юрисдикции (физлица) по месту нахождения объекта. Справка о кадастровой стоимости заказывается в Кадастровом центре на Шевчука или на Госуслугах.

Контакты руководства и структурных подразделений (справочно)

Для решения сложных вопросов, требующих вмешательства руководства, можно обратиться в канцелярию Управления. Контактные данные руководителей и начальников отделов являются служебной информацией.

• Начальник Управления: * * * (ФИО скрыто).
• Заместители начальника: курируют направления (регистрация, кадастр, ИТ, правовое обеспечение). Контакты: +7 () — (доб. *).
• Канцелярия / Приемная: тел. +7 () — (для записи на личный прием к руководителю).
• Электронная почта управления: *@rosreestr.ru (адрес скрыт, используется форма обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru -> раздел «Обращения граждан»).

Важные нюансы при работе с центром на ул. Шевчука

• Госпошлина: Платите только через официальные реквизиты (ЕРИП, Госуслуги, банковское приложение по коду бюджетной классификации). Не передавайте деньги посредникам за «ускорение».
• Полномочия: Сотрудники Росреестра на улице Шевчука не проводят межевание земель (это делают кадастровые инженеры частных фирм) и не оценивают рыночную стоимость (это делают оценщики). Они регистрируют результаты их работы.
• Электронный документооборот: Если вы сдаете документы через МФЦ, отслеживайте статус по трек-номеру на Госуслугах или сайте Росреестра. Готовый документ (выписка/свидетельство) придет в ваш Личный кабинет Госуслуг в формате PDF с ЭЦП Росреестра — это полноценный юридический документ.

Кадастровый центр (Управление Росреестра) на улице Шевчука в Хабаровске остается основным гарантом правовой безопасности недвижимости в крае. Несмотря на активную цифровизацию и перенос 95% услуг в онлайн, физическое ведомство продолжает работать со сложными правовыми случаями, архивными делами, рассмотрением обжалований и приемом граждан на личном приеме руководства.

Для стандартных операций (выписка, регистрация покупки/продажи, ипотеки) настоятельно рекомендуется использовать электронные сервисы Госуслуг или сайт Росреестра. Это быстрее, дешевле (скидка на пошлину) и не требует поездки по адресу: г. Хабаровск, ул. Шевчука, д. *.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Росреестра и портала Госуслуг по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут меняться, уточняйте их перед визитом через официальные каналы связи.