Кабанский район — один из муниципальных районов Республики Бурятия, расположенный на восточном побережье озера Байкал. Административным центром является город Бабушкин. Для жителей района, собственников земельных участков, риелторов и юристов важным инструментом является публичная кадастровая карта — бесплатный онлайн-ресурс Росреестра, содержащий сведения об объектах недвижимости.
Что такое публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный сервис Росреестра, который позволяет в режиме онлайн получить сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На карте Кабанского района можно найти:
- земельные участки и их границы;
- здания, строения и сооружения;
- кадастровые кварталы и районы;
- территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий.
Какие сведения можно узнать по кадастровой карте Кабанского района
Кликнув по интересующему объекту на карте, пользователь получает следующую информацию:
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Кадастровая стоимость земельного участка или здания;
- Площадь объекта;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Адрес объекта (при наличии);
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Статус объекта (учтённый, аннулированный и т.д.).
Как найти объект на кадастровой карте
Поиск по кадастровой карте Кабанского района осуществляется несколькими способами:
- По кадастровому номеру — самый точный способ. Номер имеет формат вида 03::*:;
- По адресу — например, Республика Бурятия, Кабанский район, г. Бабушкин, ул. *, д. ;
- Визуально на карте — с помощью масштабирования и перемещения по карте района.
Населённые пункты Кабанского района на карте
На кадастровой и спутниковой картах Кабанского района отображаются все населённые пункты, включая:
- город Бабушкин (административный центр);
- посёлки Кабанск, Селенгинск, Каменск;
- сёла и деревни: Тресково, Быково, Шергино, Баянгол, Оймур, Романово и другие;
- станции и микрорайоны вдоль Транссибирской магистрали.
Дополнительные возможности и сервисы
Помимо просмотра карты, пользователи могут воспользоваться сопутствующими сервисами:
- Заказ выписки из ЕГРН — официальный документ с полными сведениями об объекте, включая данные о собственнике (персональные данные в открытом доступе скрыты: ФИО отображается как Иванов И. И. *);
- Проверка земельного участка перед покупкой — выявление обременений, арестов и залогов;
- Узнать собственника участка — через платную выписку из ЕГРН;
- Определение кадастровой стоимости — для расчёта земельного налога и налога на имущество.
Коды и реквизиты региона
Для справки — основные коды Республики Бурятия, используемые в кадастровых и налоговых документах:
- Код ИФНС: 03;
- ОКАТО: 81;
- Код КЛАДР: 03*;
- Почтовый индекс региона: 67.
Территориальное планирование
Помимо кадастровой карты, для Кабанского района разработана Схема территориального планирования, которая определяет перспективы развития района, функциональные зоны, расположение объектов инфраструктуры. Этот документ полезен застройщикам и инвесторам при выборе земельных участков.
Публичная кадастровая карта Кабанского района — удобный и бесплатный инструмент для получения актуальных сведений об объектах недвижимости. С её помощью можно проверить участок перед сделкой, узнать кадастровую стоимость, уточнить границы и категорию земель. Для получения юридически значимых документов рекомендуется заказывать официальную выписку из ЕГРН через сайт Росреестра или МФЦ по адресу: г. Бабушкин, ул. *, д. (телефон: +7 (301) —).