Кадастровая служба Краснодарского края — это система государственных органов и учреждений, обеспечивающих учёт недвижимости, регистрацию прав на неё и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Кубани․ В статье рассмотрим структуру службы, её функции, способы получения услуг и полезные онлайн-ресурсы․
Структура кадастровой службы региона
На территории Краснодарского края кадастровые и регистрационные функции выполняют несколько ключевых организаций:
- Управление Росреестра по Краснодарскому краю, территориальный орган федеральной службы, осуществляющий надзор и контроль в сфере кадастра и регистрации прав․ Официальный сайт ведомства: www․frskuban․ru (разделы «Кадастровые центры», «Получение документов», «Выписка из ЕГРН»)․
- Филиал Кадастровой палаты Росреестра по Краснодарскому краю — непосредственно ведёт государственный кадастр недвижимости, принимает документы на кадастровый учёт и регистрацию прав․ Адрес филиала: г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д; ․ Официальные страницы ведомства: Телеграм-канал t․me/kadastr_, сайт Росреестра rosreestr․gov․ru․
- Многофункциональные центры (МФЦ), принимают заявления от граждан и организаций по экстерриториальному принципу во всех муниципалитетах края․
Основные функции кадастровой службы
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства․
- Государственная регистрация прав, возникновение, переход, ограничение (обременение) и прекращение прав на недвижимость․
- Предоставление сведений из ЕГРН — выдача выписок, кадастровых планов территории, справок о кадастровой стоимости․
- Исправление реестровых ошибок и актуализация сведений․
- Ведение публичной кадастровой карты и обеспечение открытости данных․
Публичная кадастровая карта Краснодарского края
Одним из самых востребованных сервисов является публичная кадастровая карта․ Официальный ресурс размещён по адресу: https://nspd․gov․ru (Национальная система пространственных данных)․ С её помощью любой житель края может бесплатно узнать:
- кадастровый номер объекта (например, формата 23:::*);
- кадастровую стоимость недвижимости;
- общую площадь объекта;
- дату постановки на кадастровый учёт;
- кадастровый квартал и границы участка․
Поиск осуществляется по кадастровому номеру либо по адресу, например: «Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ »․
Как получить выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий сведения об объекте и правах на него․ Получить её можно несколькими способами:
- Онлайн — через официальный сайт Росреестра (rosreestr․gov․ru) или портал Госуслуг․ Электронная выписка формируется быстро, без очередей․
- Через МФЦ — при личном обращении с паспортом․
- Через офисы Кадастровой палаты — по адресу: г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д․ *․
- Почтовым отправлением — для бумажного документа с отметками о выдаче․
Контактная информация
- Управление Росреестра по Краснодарскому краю: г․ Краснодар, ул․ Ленина, д․ (единая справочная: 8-800—)․
- Кадастровая палата по Краснодарскому краю: г․ Краснодар, ул․ Сормовская, д․ ․
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
- Региональный сайт Управления: www․frskuban․ru
- Публичная кадастровая карта: nspd․gov․ru
- Телеграм-канал Кадастровой палаты: t․me/kadastr_*
Полезные советы заявителям
- Перед сделкой с недвижимостью всегда заказывайте актуальную выписку из ЕГРН — это защитит от мошенничества․
- Проверяйте объект на публичной кадастровой карте: сверяйте площадь, границы и кадастровый номер․
- Для постановки на кадастровый учёт нового объекта потребуется межевой план (для участков) или технический план (для зданий и помещений), подготовленный кадастровым инженером․
- Многие услуги доступны в электронном виде — это экономит время и позволяет избежать личного визита․
Кадастровая служба Краснодарского края обеспечивает прозрачность рынка недвижимости региона: от учёта земельных участков до регистрации прав собственности․ Благодаря развитию цифровых сервисов, публичной кадастровой карты, онлайн-выписок из ЕГРН и личных кабинетов — большинство услуг сегодня доступны дистанционно, быстро и без очередей․ Для получения достоверной информации пользуйтесь только официальными ресурсами Росреестра и его региональных подразделений․