Многие жители города Семилуки и Семилукского района Воронежской области ищут информацию о «Кадастровой палате». Важно сразу уточнить: с 2017 года в России не существует ведомства под названием «Кадастровая палата». Её функции полностью перешли к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальным органам. Ниже представлена актуальная информация об учреждении, оказывающем государственные услуги по регистрации прав и кадастровому учету в данном муниципалитете.

Адрес территориального органа Росреестра в Семилуках

Главный офис, обслуживающий население Семилукского района, находится по следующему адресу:

Важно: Точный номер дома и корпус лучше уточнить по телефону справочной или на официальном сайте rosreestr.gov.ru перед визитом, так как адреса структурных подразделений могут меняться.

Контактные телефоны и режим работы

Для связи с отделением в Семилуках используйте единый справочный номер Росреестра по Воронежской области или контакты конкретного управления:

• Телефон справки/записи на прием: (многочисленный/справочный)
• Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
• Телефон Управления Росреестра по Воронежской области (г. Воронеж):

Примерный график приема граждан (подлежит уточнению):

1. Понедельник – среда: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
2. Четверг: 09:00 – 20:00 (перерыв 13:00 – 14:00) — часто устанавливается продленный день
3. Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)
4. Суббота, воскресенье: Выходной

Внимание: Прием граждан часто осуществляется только по предварительной записи через портал Госуслуг, на сайте Росреестра или по телефону. Без записи вход может быть ограничен.

Какие услуги можно получить в офисе в Семилуках

В территориальном органе Росреестра (бывшей «Кадастровой палате») доступны следующие основные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи).
• Кадастровый учет: постановка на учет, изменение сведений, снятие с учета объектов недвижимости.
• Выдача выписок из ЕГРН (на бумажном носителе или в электронном виде).
• Прием заявлений о праве на недвижимость, возникшем до (дачный амнистия и др.).
• Рассмотрение споров о границах земельных участков (в досудебном порядке).
• Подача документов на государственную регистрацию ипотеки, обременений, арестов.

Альтернативные способы получения услуг (без визита в офис)

Обращаться лично в офис на улице 25 лет Октября не всегда необходимо. Большинство услуг доступны удаленно:

Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru)

Полный цикл регистрации прав (покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека) доступен в супер-сервисе «Регистрация прав на недвижимость». Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) у всех сторон сделки.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Личный кабинет: подача электронных заявлений, отслеживание статуса, получение выписок в XML/PDF с ЭЦП.
• Публичная кадастровая карта: бесплатный просмотр кадастровых номеров, границ участков, адресов и разрешенного использования. Доступна по ссылке pkk.rosreestr.ru.

МФЦ «Мои Документы»

В городе Семилуки и районе функционируют отделения МФЦ. Они принимают документы для регистрации прав и выдают готовые выписки. Адреса и график МФЦ Семилукского района:

• МФЦ г. Семилуки: ул. , д. (уточняйте на портале Госуслуг или 2ГИС)
• Прием в МФЦ также часто требует предварительной записи через терминал, приложение или сайт.

Публичная кадастровая карта Семилукского района

Если вам нужно просто узнать кадастровый номер, площадь, адрес или категорию земель по Семилукскому району или городу Семилуки, не обязательно идти в офис. Используйте Публичную кадастровую карту (ПКК).

Что показывает карта для Семилукского района (актуально на 2024–2026 гг.):

• Границы кадастровых кварталов (например, 36:28:0103015 и др.).
• Земельные участки: СНТ «Ландыш», дачные поселки, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• ОКС (объекты капитального строительства): дома по ул. Дзержинского, ул. Курская, ул. Российская и др.
• Информация о годе постройки, назначении, обременениях (при заказе отчета).

Как пользоваться: Зайдите на pkk.rosreestr.ru → в левом верхнем углу введите адрес (например, «Воронежская обл, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. Дзержинского, д. 8») или кадастровый номер → нажмите «Найти». Клик по объекту на карте откроет базовую справку.

Важные нюансы для жителей Семилукского района

1. Населенные пункты: Район включает город Семилуки, с. Семилуки (ОКАТО 20649468101), а также множество СНТ и дачных поселков (СДТ «Ландыш» и др.). При заполнении заявлений внимательно указывайте вид населенного пункта (город/село/поселок).
2. Кадастровые округа: Воронежская область имеет код 36. Семилукский район — код 28 (кадастровый номер начинается на 36:28:…).
3. Сложные случаи: Если речь идет о межевании, устранении реестровых ошибок или оспаривании границ, часто требуется работа кадастрового инженера (частного лица) до обращения в Росреестр.

Карты и навигация (2ГИС, Яндекс.Карты)

Для построения маршрута до офиса Росреестра или МФЦ в Семилуках удобно использовать сервисы 2ГИС или Яндекс.Карты. Введите в поиске: «Управление Росреестра по Воронежской области в Семилуках» или «МФЦ Семилуки». Карты покажут:

• Точное расположение здания (ул. 25 лет Октября).
• Схемы проезда на личном авто и общественном транспорте.
• Часы работы и отзывы посетителей.
• Фотографии входа в здание.

Резюме

«Кадастровая палата Семилуки» — это теперь Управление Росреестра по Воронежской области в г. Семилуки.

Ключевой адрес: г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, д. * (здание Управления).
Главный совет: Экономьте время — оформляйте выписки и подавайте документы на регистрацию прав через Госуслуги или Личный кабинет Росреестра. Личный визит нужен лишь в исключительных случаях или при невозможности использования ЭЦП.

Информация актуализирована на основании открытых данных за 2024–2026 гг. Перед визитом обязательно проверяйте актуальные часы работы и необходимость предварительной записи по телефону * или на сайте rosreestr.gov.ru.