На сегодняшний день () функции кадастровой палаты на территории Нижегородской области выполняют территориальные органы Росреестра и филиалы федеральных государственных учреждений, входящих в его систему. Важно понимать, что с 2017 года классическое понятие «Кадастровая палата» как отдельного ведомства трансформировалось: её полномочия перешли к Управлению Росреестра по Нижегородской области и Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области.
Ниже представлена подробная справочная информация об официальных структурах, их полномочиях, адресах приема граждан и контактах для связи.
Основные государственные структуры
Управление Росреестра по Нижегородской области
Это главный территориальный орган федерального исполнительного органа в регионе. Осуществляет функции государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, а также надзор за деятельностью кадастровых инженеров.
- Руководитель: Штейн О. Я. (Фамилия и инициалы указаны частично в целях безопасности)
- Почтовый/Юридический адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. М* Я*, д. А, пом. П
- Официальный источник: Сайт Росреестра (раздел «Территориальные органы»)
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области
Федеральное кадастровое производственное предприятие (ФКП) обеспечивает производственно-техническое обеспечение работ по государственному кадастровому учету и регистрации прав. Именно здесь, как правило, происходит прием документов и выдача готовых выписок/справок в очном порядке.
- Адрес приема заявителей и выдачи документов: г. Нижний Новгород, ул. А* В, д. *
- Примечание: Данный адрес актуален для выездного приема и курьерской доставки документов.
Контактная информация и реквизиты (с частичным маскированием)
Для связи с ведомством используются единые справочные телефоны и интернет-ресурсы. Обратите внимание: номера телефонов и детали адресов частично скрыты (*) в соответствии с правилами защиты персональных данных и безопасности.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Единый справочный телефон (Горячая линия) | +7 (831) *— (Ранее публиковался как: ###-###-####) |
| Режим работы горячей линии (бесплатная юр. консультация) | Рабочие дни: с 10:00 до 13:00 (по местному времени) |
| Адрес для корреспонденции (Управление Росреестра) | 603950, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. М* Я, д. А |
| Адрес очного приема/выдачи (Филиал ФКП) | г. Нижний Новгород, ул. А* В, д. * |
| Официальный сайт Росреестра (региональный раздел) | rosreestr.gov;ru |
| Единый портал госуслуг (Электронные сервисы) | gosuslugi.ru |
Предоставляемые услуги и функции
Официальные структуры Росреестра в регионе оказывают следующий перечень услуг населению и бизнесу:
- Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (Купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда и др.).
- Государственный кадастровый учет земельных участков, помещений, зданий, сооружений, единых недвижимых комплексов.
- Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, копии документов) — в бумажном и электронном виде.
- Прием заявлений в очном порядке (через МФЦ или напрямую в Филиале ФКП), по почте и в электронном виде (через Госуслуги / Личный кабинет Росреестра).
- Выездной прием документов и курьерская доставка готовых выписок (услуга доступна за отдельную плату через Филиал ФКП).
- Консультационная помощь по вопросам кадастрового учета, регистрации прав, межевания, устранения реестровых ошибок.
- Работа с электронной подписью (ЭЦП), консультации по получению и использованию усиленной квалифицированной ЭП для оформления сделок дистанционно.
- Проверка и подготовка докуменментов (предварительный анализ межевых и технических планов перед подачей на регистрацию).
- Электронно: Подача через Госуслуги или сайт Росреестра (самый быстрый способ, скидка 30% на госпошлину при регистрации прав).
- Через МФЦ: Обращение в любой удобный МФЦ Нижегородской области (без привязки к району регистрации объекта).
- Очно в Филиале ФКП: По адресу ул. А* В, д. (требуется уточнять актуальный график и необходимость предзаписи по телефону +7 (831) —).
- Государственные услуги (регистрация, выдача выписок, учет) оказываются бесплатно (за исключением госпошлины) или по установленным тарифам за предоставление сведений.
- Коммерческие организации (кадастровые инженеры, юристы, агентства) имеют право оказывать платные сопутствующие услуги (составление межевых планов, технических планов, юридическое сопровождение сделок, курьерская доставка заказчика), но они не являются государственным органом.
- Перед оплатой услуг на сторонних сайтах всегда проверяйте реквизиты (ИНН/ОГРН) и уточняйте, является ли исполнитель аккредитованным кадастровым инженером (реестр на сайте Росреестра).
- Где получить выписку из ЕГРН бесплатно?
- В электронном виде — через Личный кабинет на Госуслугах или сайте Росреестра (для собственников). В бумажном — в МФЦ или Филиале ФКП (платная услуга предоставления сведений на бумажном носителе).
- Как записаться на прием в Филиал ФКП Росреестра?
- По телефону горячей линии +7 (831) *— в часы работы (10:00–13:00) или через виджет записи на сайте Росреестра / Госуслуг.
- Какие документы нужны для регистрации права собственности?
- Заявление (формируется на месте или заранее), паспорт, документ-основание (договор ДКП, дарения, свидетельство о праве наследства и т.д.), квитанция об оплате госпошлины (при подаче через Госуслуги скидка 30%), технический/межевой план (если объект ранее не был в учете).
- Что такое «Реестровые ошибки» и как их исправить?
- Несоответствие данных ЕГРН документам, на основании которых они внесены. Исправление инициируется Росреестром или заинтересованным лицом через подачу заявления с подтверждающими документами в Управление Росреестра или МФЦ.
Режим приема граждан
Важно: Основной поток приема граждан в Нижнем Новгороде перенаправлен на Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы». Прямой прием в Управлении Росреестра и Филиале ФКП может быть ограничен или осуществляться по предварительной записи.
Рекомендуемый порядок действий:
Особенности взаимодействия: Госорган vs Коммерческие посредники
В интернете можно встретить сайты с наименованием «Кадастровая палата Нижегородской области» (например, на доменах типа orgs.biz или похожих), предлагающие платные услуги: «выездной прием», «подготовка документов», «консультации», «курьерская доставка».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Для решения вопросов, связанных с недвижимостью в Нижегородской области, основной опорой является Управление Росреестра по Нижегородской области (юридический адрес: ул. М* Я, д. А) и его производственное подразделение — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (адрес приема: ул. А* В, д. ).
Рекомендуем максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги, сайт Росреестра) — это экономит время, исключает очереди и дает скидку на госпошлину. Для устных консультаций доступна горячая линия: +7 (831) — (режим: пн-пт, 10:00–13:00).
Данная информация актуальна на г. Перед визитом обязательно уточняйте актуальный режим работы и необходимость предварительной записи по указанным контактам.