Актуальность информации: 09 июня 2026 года. Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников, картографических сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) и сайта Росреестра.
Общая информация об учреждении
Полное наименование: Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Челябинской области).
Краткое наименование: Кадастровая палата по Челябинской области / Роскадастр (филиал по ЧО).
Данное ведомство является ключевым оператором в сфере государственного кадастрового учета недвижимости на территории региона. Основные функции включают:
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в взаимодействии с Росреестром;
- Прием и первичная обработка документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета;
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажного и электронного вида);
- Функционирование Удостоверяющего центра (УЦ) по выпуску квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (ЭП) для кадастровых инженеров, физических и юридических лиц;
- Обеспечение доступа к сведениям ЕГРН и Публичной кадастровой карте (ПКК).
Адрес и геолокация (Район ЧЭМК)
Офис расположен в промышленной зоне города Челябинска, на территории, исторически связанной с Челябинским металлургическим комбинатом (ЧЭМК). Это важный ориентир для навигации.
Почтовый адрес: 454081, Челябинская область, г. Челябинск, улица 1-й Участок ЧЭМК, д. 1 (участковый номер и корпус могут уточняться при личном визите: *).
Ориентир: Территория ЧЭМК, проезд через КПП (требуется пропуск или документы на недвижимость/авто для въезда на территорию завода в некоторых случаях, уточняйте заранее).
Как доехать
- На личном авто: Проезд по ул. Металлургов / ул. 1-й Участок ЧЭМК. Навигатор: введите адрес «ул. 1-й Участок ЧЭМК, 1». Парковка у входа в здание администрации филиала, как правило, доступна (количество мест ).
- На общественном транспорте: Маршрутки и автобусы, следующие в направление «ЧЭМК», «Завод», «Участок ЧЭМК». Ближайшая остановка: «Участок ЧЭМК» или «ЧЭМК» (пешая доступность минут).
- Пешеходный доступ: Вход в здание осуществляется с площадки перед зданием. Наличие пандуса для маломобильных групп населения подтверждено картографическими сервисами.
Контактные данные (частично замаскированы)
Для связи с филиалом рекомендуется использовать официальные каналы. Ниже приведены данные из открытых справочников (2ГИС, официальный сайт Росреестра) с соблюдением политики конфиденциальности.
| Тип контакта | Значение |
|---|---|
| Единый горячий телефон Росреестра (Федеральный) | ###-###-#### (бесплатно по РФ) |
| Телефон приемной / справочной филиала (Челябинск) | +7 (351) *— (точный номер уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» → «Челябинская область») |
| Телефон Удостоверяющего центра (ЭЦП) | +7 (351) — (доб. ) |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» → «Челябинская область») |
| Электронная почта (общая для региона) | *@rosreestr.ru (форма обратной связи на сайте предпочтительнее) |
| Персональные данные руководителя / ответственных лиц | Фамилии И.О. замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности. Актуальные ФИО начальника филиала и заместителей публикуются на сайте в разделе «Структура и руководство». |
Режим работы (График приема посетителей)
Внимание: С 2020-х годов Росреестр и Кадастровая палата массово перешли на запись по предварительной записи через портал «Госуслуги» или виджет на сайте ведомства. Без записи вход в здание может быть ограничен охраной ЧЭМК или контролем доступа самого филиала.
Типовый график (подтверждайте день перед визитом):
- Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (или 09:00 – 18:00, уточняйте на сайте).
- Перерыв: Обычно 13:00 – 14:00 (окна приема могут работать по смене).
- Суббота, Воскресенье: Выходной.
Рекомендуемый алгоритм визита:
- Записаться на прием через Госуслуги (раздел «Росреестр» → «Прием в территориальном органе» → «Челябинская область» → выбранный офис).
- Распечатать или сохранить на телефоне талон/QR-код записи.
- При въезде на территорию ЧЭМК (если КПП активен) предъявить паспорт и талон на запись охране.
- Пройти в здание филиала (обычно отдельное здание или корпус в составе админздания ЧЭМК) за 10-15 минут до назначенного времени.
Ключевые услуги, оказываемые в этом офисе
Кадастровый учет и регистрация прав (МФЦ / Окна приема)
Хотя основной прием документов перешел в МФЦ «Мои Документы», филиал ФКП сохраняет окна приема для специфических категорий:
- Прием документов от кадастровых инженеров (планы межевания, технические планы) в бумажном виде (при отсутствии ЭЦП или для сложных объектов).
- Прием документов от нотариусов, судов, органов госвласти.
- Выдача готовых выписок из ЕГРН (если заказывали с доставкой в это отделение).
Удостоверяющий Центр (УЦ) — Выпуск ЭЦП
Это одна из самых востребованных функций данного филиала.
- Для кого: Кадастровые инженеры (обязательно для подписания XML-схем), нотариусы, юристы, руководители организаций, физлица.
- Тип сертификатов: Квалифицированные сертификаты ключей проверки ЭП (на носителе eToken / JaCarta / руТокен).
- Процедура: Предварительная запись → Личное явительство с паспортом и СНИЛС (оригиналы) → Подача заявления → Оплата услуг (реквизиты на сайте/в кассе) → Получение носителя с ключами.
- Срок действия: Обычно 12 месяцев (продление аналогичной процедурой);
Публичная кадастровая карта (ПКК) и Справки
На терминалах в холле (если доступны) или через консультантов можно:
- Найти объект по кадастровому номеру или адресу (ул. 1-й Участок ЧЭМК и др.).
- Посмотреть границы участка, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования (ВРИ).
- Заказать выписку из ЕГРН (оплата картой/СБП на терминале или через Госуслуги).
Важные нюансы работы с объектом на ул. 1-й Участок ЧЭМК
⚠ Особенности доступа на территорию ЧЭМК
Поскольку офис находится внутри периметра завода (ЧЭМК), вход для посторонних лиц может регулироваться пропускным режимом предприятия.
- Наличие записи на прием (талон с Госуслуг) — основной документ для пропуска на КПП.
- Водителям авто: заранее уточните, разрешена ли парковка внутри территории или нужно парковаться за КПП (пешая зона м).
- Если запись нет, но нужна срочная консультация — звоните по телефону справочной () для согласования разового пропуска.
Альтернативы личному визиту (Цифровые сервисы 2026 года)
На 2026 год подавляющее большинство услуг доступно дистанционно. Личный визит на ул. 1-й Участок ЧЭМК, 1 нужен в основном для получения ЭЦП (первичная идентификация) или сложных спорных вопросов.
| Услуга | Где оформить онлайн |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная/бумажная) | Госуслуги, Сайт Росреестра, Приложение «Госуслуги.Дом» |
| Подача документов на регистрацию прав (с ЭЦП) | Личный кабинет Росреестра / Госуслуги |
| Подача межевого плана / технического плана (Кадастровый инженер) | Кабинет кадастрового инженера (ФИС ЕГРН) |
| Проверка кадастровой стоимости / границ | Публичная кадастровая карта (ПКК) — интегрирована в Единую цифровую платформу |
| Заказ справки об отсутствии/наличии прав | Госуслуги / Сайт Росреестра |
Региональный кадастровый центр (РКЦ) и частные инженеры
В Челябинске действует Региональный кадастровый центр (РКЦ) и множество частных кадастровых инженеров. Филиал ФКП на ЧЭМК не выполняет работы по межеванию или техническому инвентаризацию (не делает замеры, не готовит планы).
Филиал осуществляет контроль и приемку результатов работы инженеров. Если вам нужно провести межевание участка в Челябинской области:
- Найдите кадастрового инженера через реестр на сайте Росреестра (раздел «Кадастровые инженеры» → поиск по региону «Челябинская область»).
- Заключите договор с инженером (физлицом или организацией).
- Инженер сдаст готовый XML-пакет документов через свой кабинет в ФИС ЕГРН — документы поступят именно в этот филиал (или в МФЦ) на рассмотрение.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли попасть в Кадастровую палату на ЧЭМК без записи?
В 2026 году, крайне не рекомендуется. Режим «живой очереди» практически везде отменен. Без талона с Госуслуг вас могут не пропустить на КПП завода и/или не принять в окно приема. Исключение — срочные вопросы по ЭЦП (звоните в УЦ заранее).
Какие документы взять для получения ЭЦП (кадастровому инженеру)?
Паспорт РФ (оригинал), СНИЛС (оригинал или нотариальная копия), носитель (ключ eToken/JaCarta — можно купить у них или принести свой совместимый), заявление (образец на сайте/месте), квитанция об оплате госпошлины/услуг УЦ.
Как узнать кадастровый номер дома на ул. 1-й Участок ЧЭМК?
Зайдите на ПКК (pkk.rosreestr.ru) → в строке поиска введите адрес: «Челябинск, 1-й Участок ЧЭМК, 1» (или номер квартиры/помещения). Карта покажет объект с номером 74::*:* (цифры замаскированы).
Что такое «Единая цифровая платформа» и ПКК 2026?
С 2026 года Публичная кадастровая карта (ПКК) полностью интегрирована в Единую цифровую платформу Росреестра. Интерфейс обновился, добавлены слои с ЗОУИТ, ОКС, градостроительным планом. Доступ сохраняется бесплатным и без авторизации для базового поиска.
Резюме
Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Челябинской области по адресу г. Челябинск, ул. 1-й Участок ЧЭМК, д. 1 — это специализированный офис профильного ведомства. Его ключевая роль сегодня — удостоверяющий центр (выпуск ЭЦП) и методологический контроль/приемка сложных кадастровых работ.
Для стандартных операций (выписки, регистрация сделок, проверка границ) используйте Госуслуги или ПКК. Личный визит на территорию ЧЭМК планируйте только с предварительной записью и с учетом пропускного режима завода.
Данные актуальны на . Перед визитом обязательно проверяйте график работы и требования к доступу на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону ###-###-####. Персональные данные сотрудников и внутренние телефоны в статье замаскированы (*) в целях безопасности.