Кадастровая палата Республики Мордовия — это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющий функции по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и государственной регистрации прав на него. На сегодняшний день () основное взаимодействие граждан и организаций с палатой строится через Многофункциональные центры (МФЦ) и портал Госуслуг, а также через официальный сайт Росреестра.

Основные функции и полномочия

В ведении Кадастровой палаты Республики Мордовия находятся ключевые реестры, обеспечивающие правовой оборот недвижимостью:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (купля-продажа, дарение, наследование, выделение долей, ипотека, аренда на длительный срок).
• Государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, единых недвижимых комплексов.
• Предоставление сведений из ЕГРН (выписки, справки, отчеты о стоимости).
• Ведение Публичной кадастровой карты (ПКК) для региона.
• Организация работы по введению в оборот недвижимости, межеванию, уточнению границ.

Важно: Обращение непосредственно в Кадастровую палату (в её административно-техническое здание) гражданами для получения услуг не требуется. Прием документов и выдача готовых выписок осуществляется через МФЦ «Мои Документы» или в электронном виде.

Адрес и контакты административно-технического здания (маскировано)

Здание территориального органа расположено в г. Саранск. В соответствии с правилами безопасности персональные данные и точные координаты частично скрыты:

Примечание: Контактные телефоны конкретных структурных подразделений (отделов, кабинетов) и фамилии руководителей не публикуются в открытом доступе в целях информационной безопасности. Для консультаций используйте единый контакт-центр ###-###-#### или чат-бот на сайте Росреестра;

Где и как получить услуги Росреестра в Мордовии (2026 год)

Многофункциональные центры (МФЦ) — основной канал офлайн-обслуживания

В Республике Мордовия сеть МФЦ «Мои Документы» покрывает все районы. Именно здесь принимают пакеты документов для регистрации прав, вносят изменения в ЕГРН и выдают готовые выписки.

• МФЦ г; Саранск (главный): ул. Советская, д. (точный адрес уточняйте на портале Госуслуг при записи).
• МФЦ в районных центрах: Ковылкино, Рузаевка, Инсар, Темников, Ардатов, Атяшево, Большие Березики, Болшое Игнатово, Вышковка, Ельники, Зубова Поляна, Кемля, Кожловка, Краснослободск, Лямбирь, Ромodanово, Старая Порубка, Теньгушево, Тори, Чамзинка.

Режим работы МФЦ: Обычно Пн-Пт: 08:00–20:00, Сб: 09:00–14:00 (Вс — выходной). Обязательно записывайтесь на прием заранее через портал Госуслуг или терминал в МФЦ.

Электронные сервисы (без визита в офис)

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ): Подача заявлений на регистрацию прав, получение выписок из ЕГРН (в т.ч. в электронном виде с ЭЦП), оплата госпошлины со скидкой 30%.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.ru): Заказ отчетов из ЕГРН, проверка статуса заявления, калькулятор госпошлины, калькулятор кадастровой стоимости.
3. Публичная кадастровая карта (ПКК): Поиск объектов по адресу или кадастровому номеру, просмотр границ, кадастровой стоимости, вида разрешенного использования.

Публичная кадастровая карта Республики Мордовия

Интерактивная карта доступна на сайте rosreestr.ru (раздел «Кадастровая карта») или по прямой ссылке pkk.rosreestr.ru. Она является официальным источником визуализации данных ЕГРН.

Что показывает ПКК по Мордовии:

• Границы земельных участков (прошедших межевание и внесенных в ЕГРН).
• Контуры зданий, сооружений, помещений.
• Кадастровый номер объекта (клик по участку).
• Кадастровую стоимость (актуальную на дату запроса).
• Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
• Статус объекта (учтен, ранее учтен, архивный).
• Наличие ограничений (зона ОЗУ, охранные зоны, аресты/обременения — по ссылке на заказ выписки).

Как пользоваться:

1. Введите в строке поиска адрес (например: «Республика Мордовия, Саранск, ул. Ленина, 1») или кадастровый номер (формат 13:XX:XXXXXX:XXX).
2. Карта автоматически центрируется на объекте.
3. При клике на объект откроется информационное окно с базовыми атрибутами.
4. Доступна кнопка «Заказать выписку из ЕГРН» (переход в Личный кабинет/Госуслуги).

Совет: Если на карте участок не отображается, возможно, межевание не проводилось или данные еще не вошли в ЕГРН (обновление базы происходит регулярно).

Популярные жизненные ситуации: пошаговые инструкции

Ситуация 1: Купля-продажа квартиры/дома/участка в Мордовии

1. Договоритесь с продавцом о цене и условиях.
2. Подготовьте пакет документов: паспорта сторон, правоустанавливающие документы на объект, выписку из ЕГРН (свежую, не старше 30 дней), согласие супруга(и) / опеки (если нужно), договор ДКП (в 3 экземплярах).
3. Оплатите госпошлину (3500 руб. физлицам за регистрацию перехода права на жилое/нежилое; 2000 руб. за землю — через Госуслуги со скидкой 30%).
4. Подайте документы: через Госуслуги (с ЭЦП) — быстрее (срок 3-5 рабочих дней) или в МФЦ (срок 7-9 рабочих дней).
5. Получите выписку из ЕГРН с записью о переходе права (в ЛК Госуслуг или на руках в МФЦ).

Ситуация 2: Выделение доли / Раздел участка / Межевание

• Нужен кадастровый инженер (реестр на сайте Росреестра -> «Реестр кадастровых инженеров»).
• Инженер проводит замеры, согласовывает границы с соседями (акт согласования), готовит кадастровый план (XML-файл).
• Заявление на внесение изменений в ЕГРН подается через Госуслуги или МФЦ с прикреплением электронного кадастрового плана.

Ситуация 3: Получение выписки из ЕГРН «прямо сейчас»

• Зайдите на rosreestr.ru -> «Получить информацию из ЕГРН».
• Введите кадастровый номер или адрес.
• Выберите тип выписки (на объект, на право, расширенная).
• Оплатите онлайн (электронная выписка ~300-400 руб., бумажная ~800 руб. + доставка).
• Ссылку на скачивание (PDF с ЭЦП) придет на почту/в ЛК в течение минут/часов.

Новости и изменения 2026 года

Согласно информации за июль 2026 года, продолжается развитие сервисов:

• Полный переход на электронное взаимодействие: Росреестр стимулирует подачу документов исключительно в электронном виде (Госуслуги, ЛК Росреестра, почтовые операторы связи). Сроки регистрации при электронной подаче сокращены до 3 рабочих дней (для стандартных сделок).
• Единый реестр застройщиков и долевого строительства: Актуальная информация о застройщиках Мордовии доступна в открытом реестре на сайте Росреестра.
• Кадастровая стоимость: Данные на ПКК актуальны на дату утверждения отчетов об определении кадастровой стоимости. Для оспаривания стоимости действует внесудебный порядок (Комиссия при Росреестре) и судебный.
• Сервис «Узнать кадастровый номер по адресу»: Работает в режиме реального времени на ПКК и в мобильном приложении «Госуслуги.Дом».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в Кадастровую палату по адресу Лямбирское шоссе для регистрации квартиры?

Нет. Это административно-техническое здание. Прием граждан ведет МФЦ. Личный прием в палате возможен только по предварительной записи на консультацию к старшим регистраторам (по сложным юридическим вопросам), но подача документов, только через МФЦ/Госуслуги.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Мордовии бесплатно?

Откройте Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru), найдите участок по адресу или номеру, кликните по нему. В карточке объекта будет строка «Кадастровая стоимость». Также можно заказать бесплатный «Отчет о кадастровой стоимости» в ЛК Росреестра.

Сколько стоит выписка из ЕГРН в 2026 году?

Электронная: ~300-400 руб. (зависит от типа). Бумажная: ~800 руб. + стоимость почтовой отправки. Оплата через Госуслуги/ЛК Росреестра.

Можно ли оформить ипотеку онлайн без визита в МФЦ?

Да, большинство банков-партнеров Росреестра используют технологию ЭРР (электронная регистрация сделок). Вы подписываете документы в приложении банка (СМЭВ/ЭЦП), банк отправляет пакет в Росреестр. Срок регистрации — 3 рабочих дня.

Что делать, если на ПКК нет границ моего участка?

Значит, межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН. Нужно нанять кадастрового инженера для проведения межевания и составления кадастрового плана, затем внести данные через МФЦ/Госуслуги.

Полезные ссылки для жителей Республики Мордовия

• Официальный сайт Росреестра — все сервисы, реестры, нормативная база.
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — поиск по адресу/номеру, просмотр границ и стоимости.
• Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость») — подача заявлений, оплата пошлин со скидкой, получение выписок.
• Реестр кадастровых инженеров — поиск специалиста для межевания в Мордовии.
• Реестр застройщиков (долевое строительство) — проверка надежности застройщика.
• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ).

Статья подготовлена на основе открытых данных Росреестра, Публичной кадастровой карты и информации портала Госуслуг актуальных на . Адреса и контакты структурных подразделений частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом в МФЦ обязательно проверяйте актуальное расписание и записывайтесь на прием через Госуслуги.