Кадастровая карта — это официальный онлайн-инструмент Росреестра, который позволяет любому гражданину получить актуальные сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, домах и сооружениях. В данной статье мы подробно рассмотрим, как пользоватся публичной кадастровой картой (ПКК) города Котельниково, какие сведения можно получить и как заказать выписку из ЕГРН.
Где находится Котельниково
Важно понимать, что в России существует несколько населённых пунктов с похожими названиями, поэтому при поиске на кадастровой карте следует внимательно выбирать нужный регион:
- Город Котельниково — административный центр Котельниковского района Волгоградской области;
- Посёлок Котельниково, Неманский район Калининградской области;
- Село Котельниково — Нерчинский район Забайкальского края (ОКАТО 76628415);
- Село Котельниково — Красногвардейский район.
Не путайте эти населённые пункты с городом Котельники (Московская область) и городом Котельнич (Кировская область) — это совершенно разные территории с собственными кадастровыми округами.
Что показывает публичная кадастровая карта Котельниково
На публичной кадастровой карте города Котельниково отображаются все объекты недвижимости, которые поставлены на кадастровый учёт в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и для которых проведена процедура межевания.
По клику на земельный участок или здание вы сможете узнать:
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Адрес участка или здания;
- Площадь объекта;
- Кадастровую стоимость (важно для расчёта налога на имущество);
- Категорию земель и вид разрешённого использования;
- Назначение объекта;
- Год постройки дома или здания;
- Границы зарегистрированных участков;
- Статус объекта в реестре.
Как пользоваться кадастровой картой
Работа с картой интуитивно понятна и не требует специальных знаний:
- Откройте публичную кадастровую карту Росреестра или один из сервисов на её основе;
- В строке поиска введите адрес объекта, например: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, д. ;
- Либо введите кадастровый номер участка в формате 34::*:;
- Нажмите на найденный объект — откроется карточка с основными сведениями;
- При необходимости закажите электронную выписку из ЕГРН или отчёт об объекте недвижимости.
Какие документы можно заказать
На основе данных кадастровой карты доступны следующие электронные документы:
- Выписка из ЕГРН — официальный документ о характеристиках объекта и зарегистрированных правах;
- Выписка о кадастровой стоимости;
- Выписка о переходе прав на объект недвижимости;
- Кадастровый план территории (КПТ);
- Справка о принадлежности объекта кадастровому кварталу.
Кадастровая стоимость участков в Котельниково
Кадастровая стоимость земельных участков в городе Котельниково и Котельниковском районе определяется в ходе государственной кадастровой оценки. Именно от неё рассчитывается земельный налог и налог на имущество физических лиц. Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего участка завышена, её можно оспорить:
- через комиссию при Росреестре по рассмотрению споров;
- в судебном порядке.
Полезные контакты
Для решения кадастровых вопросов в Котельниково вы можете обратиться:
- Отделение Росреестра по Волгоградской области — адрес: г. Волгоград, ул. , д. ;
- МФЦ «Мои документы» в г. Котельниково — ул. , д. , телефон: +7 () —;
- Единая справочная Росреестра: 8-800-*— (звонок бесплатный);
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru.
Публичная кадастровая карта города Котельниково, это бесплатный и удобный инструмент, позволяющий в режиме онлайн получить достоверные сведения о земельных участках и объектах недвижимости. Карта будет полезна покупателям и продавцам недвижимости, собственникам участков, риелторам, юристам и всем, кто планирует сделки с землёй в Котельниковском районе. Перед совершением любой сделки обязательно проверяйте объект по кадастровому номеру и заказывайте актуальную выписку из ЕГРН, это защитит вас от мошенничества и юридических рисков.