Жители Каменска-Уральского часто сталкиваются с вопросом: какая именно управляющая компания (УК) или ТСЖ обслуживает их дом? От этого зависит, куда платить квитанции, кому звонить при авариях и куда обращаться с жалобами. В этой статье мы подробно разберем все способы узнать свою УК по адресу, перечислим крупнейшие управляющие компании города и дадим ссылки на официальные реестры на .

Основные способы узнать управляющую компанию по адресу

Существует несколько надежных источников информации. Рекомендуется проверять данные сразу в нескольких системах, так как базы иногда расходятся.

Портал ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Это основной официальный ресурс. Алгоритм действий:

1. Перейдите на официальный сайт ГИС ЖКХ (giszhkh.ru или через ЕСИА).
2. Выберите раздел «Реестр объектов жилищного фонда».
3. Укажите адрес дома: Регион, Свердловская область, Город — Каменск-Уральский, Улица, Номер дома.
4. В карточке дома будет указано: наименование УК, ИНН/ОГРН, срок действия договора управления, контакты диспетчерской.

Совет: Если дом недавно сдан в эксплуатацию или сменил УК, данные в ГИС ЖКХ обновляются быстрее всего.

Портал «Дом.МинЖКХ» (dom.minzhkh.ru)

Удобный публичный сервис от Министерства строительства РФ. Не требует авторизации через Госуслуги.

• На главной странице в строке поиска введите адрес: Каменск-Уральский, [Улица], [Номер дома].
• Система покажет карточку дома: год постройки, износ, категорию, и — самое главное — Управляющую организацию.
• Доступны отчеты УК, протоколы общих собраний, информация о тарифах.

Портал Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд развития территорий)

Ресурс fond-zhkh.ru (или региональный портал Свердловской области). Часто содержит более подробную историю смены УК и сканы договоров управления.

Алгоритм: Раздел «Гражданам» → «Жилищный фонд» → Поиск по адресу.

Квитанция на оплату коммунальных услуг

Самый простой способ — посмотреть на свою бумажную или электронную квитанцию.

• В шапке квитанции обязательно указано: Наименование УК, ее юр. адрес, ИНН, расчетный счет.
• Телефон диспетчерской обычно указан в блоке «Контакты» или «Служба приема заявок»;

Информационные стенды в подъезде

По закону УК обязана размещать на листовке в подъезде (на информационном стенде):

• Полное наименование УК и адрес ее местонахождения.
• Телефоны аварийно-диспетчерской службы (круглосуточно).
• Режим приема граждан руководителем УК.
• Номер и дату договора управления МКД.

Крупнейшие управляющие компании Каменска-Уральского (справочно)

В городе действует несколько крупных УК, обслуживающих основной жилой фонд. Внимание: привязка дома к УК меняется по итогам конкурсов или решений общих собраний. Уточняйте актуальность по адресу.

ООО «Управляющая компания Дирекция единого заказчика»

Одна из ключевых компаний города, часто выступает победителем конкурсов на управление муниципальным фондом.

• Юридический адрес: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, пр-кт Победы, д. (уточняйте в реестре).
• Телефон диспетчерской / приемной: 8(3439) -933 (по данным открытых источников).
• Обслуживает дома по пр-кту Победы, ул. Исетской, ул. Каменской и др. (например, дом Исетская, 36 относится к этой УК).

ООО «Управляющая компания Наш дом»

Крупный региональный оператор, присутствующий в Каменске-Уральском.

• Реквизиты и договора управления часто публикуются на портале администрации города в разделе «Управляющие компании».

ООО «Управляющая компания жилищно-строительных кооперативов Каменск-Уральский»

Специализируется на домах бывших ЖСК/ЖСК.

• Адрес: ул. Каменская, д. .
• Телефон (аварийная служба / свет): 7 (3439) -7— (актуально для вопросов отключения электричества в обслуживаемых домах).

Другие УК и ТСЖ

В городе также работают: ООО «УК «Урал», ООО «Жилсервис», а также множество ТСЖ (Товариществ собственников жилья), созданных по инициативе жителей. Полный реестр УК, имеющих допуск к управлению в Свердловской области, ведет Министерство строительства области.

Примеры привязки адресов (ориентировочно)

Данные могут устареть. Обязательно проверяйте в ГИС ЖКХ на текущую дату.

Что делать, если не удается найти УК по адресу?

Иногда дом отсутствует в реестрах (новостройка, дом пререгистрирован, ошибка в адресе). План действий:

1. Проверьте точность адреса на сайте Почты России (индекс, правильное написание улицы). В Каменске-Уральском есть улицы с одинаковыми названиями в разных районах (например, ул. Ленина в Старом городе и в Синегорске).
2. Обратитесь в Администрацию города (Департамент жилищно-коммунального хозяйства или Комитет по жилищной политике). Адрес: г. Каменск-Уральский, пр-кт Победы, д. . Телефон справочника: .
3. Напишите обращение через Госуслуги (раздел «Жилье и коммунальные услуги» → «Обращение в Управляющую компанию» → «Другое» → укажите адрес, просите идентифицировать УК).
4. Спросите соседей или председателя совета дома — они точно знают, куда платят взносы.

Аварийные и справочные телефоны Каменска-Уральского (ЖКХ)

Если случилась авария (прорвало трубу, нет отопления, газовая утечка) и вы не знаете номер своей УК, звоните по единым городским аварийным службам:

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации: * (уточните на сайте адм-каменск-уральский.ру).
• Аварийная газовая служба: 104 (или 04 с городского).
• Аварийная электрическая сеть (МРСК Урала / Россети): 1350 или 8-800-220-0-220.
• Водоканал (МУП «Водоканал»): аварийная .
• Теплосети (МУП «Каменсктеплосеть»): аварийная .

Горячая линия ЖКХ Каменск-Уральский (для жалоб на УК, качество услуг, тарифы): номер публикуется на сайте администрации ежегодно. На 2026 год актуальный номер ищите в разделе «Горячие линии» на adm-kamensk-uralsky.ru.

Как сменить управляющую компанию?

Если вы недовольны текущей УК, закон (ст. 161 ЖК РФ) дает право собственникам сменить её на общем собрании.

Этапы смены УК:

1. Инициативная группа собирает подписи за проведение ОСС (Общего собрания собственников).
2. Проводится конкурс (обязателен для МКД свыше 30 квартир или если дом в муниципальной собственности) или выбирается УК без конкурса (для малых домов/ТСЖ).
3. На ОСС голосуют за конкретную УК и условия договора (тариф, перечень работ).
4. Протокол ОСС направляется в ГИС ЖКХ и администрацию города для внесения в реестр.
5. Новая УК начинает работу с даты, указанной в договоре/протоколе.

Чек-лист: что проверить, узнав название УК

• Есть ли у УК допуск (лицензия)? Проверить в реестре Минстроя Свердловской области.
• Соответствует ли тариф в квитанции утвержденному на ОСС? Тариф не может пределять максимальный, установленный Регкомом (РЭК Свердловской области).
• Работает ли диспетчерская 24/7? Позвоните ночью для проверки (номер в квитанции/на стенде).
• Есть ли личный кабинет? Большинство крупных УК Каменска (Дирекция ЕЗ, Наш дом) предоставляют ЛК на сайте или приложении для передачи показаний и просмотра долгов.

Узнать, к какому ЖКХ (УК) относится дом в Каменске-Уральском, проще всего через ГИС ЖКХ или портал Дом.МинЖКХ по точному адресу. Крупнейшим игроком остается ООО УК «Дирекция единого заказчика» (пр. Победы, , тел. 8(3439) -933), но значительная часть фонда обслуживается другими УК и ТСЖ.

Главное правило: не верьте слухам и старым квитанциям прошлых лет — проверяйте актуальность в официальных реестрах на сегодняшний день (). Это сбережет вас от оплаты «не туда» и потерь времени при авариях.

Статья подготовлена на основе открытых данных порталов ГИС ЖКХ, Дом.МинЖКХ, 2ГИС, сайта Администрации Каменска-Уральского и реестров Минстроя Свердловской области. Контактные данные (телефоны, адреса офисов) частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности; актуальные реквизиты уточняйте в официальных источниках.