Данная статья представляет собой сводку публично доступной информации о нотариальном кабинете Селигененко Светланы Николаевны‚ расположенном в Иркутске по адресу: улица Маршала Конёва‚ дом 16‚ офис 10 (2 этаж). Материал составлен на основе данных картографических сервисов (Яндекс Карты‚ 2ГИС) и отзывов клиентов с агрегаторов (Фламп) по состоянию на .

📍 Контактная информация и режим работы

• Адрес: г. Иркутск‚ ул. Маршала Конёва‚ 16‚ офис 10‚ 2 этаж.
• Ориентир: рядом расположена Школа №28 (в 120 метрах).
• Телефон: ‑‑‑ (номер частично скрыт в соответствии с правилами конфиденциальности; актуальный номер лучше уточнить на официальных картах 2ГИС или Яндекс Карт перед визитом);
• Режим работы: График приема может меняться‚ рекомендуется звонить заранее для подтверждения времени работы и возможности записи.
• Форма оплаты: Наличный расчёт (по данным сервисов).
• Дополнительные услуги: Указано‚ что практикуется выезд на дом (подробности уточняйте по телефону).

⚖️ Оспект деятельности

Нотариус Селигененко С.Н. осуществляет полномочия‚ предусмотренные Основными законодательством о нотариате РФ (ФЗ «Об основах законодательства РФ о нотариате»‚ ФЗ «О нотариате»). К основным услугам‚ как правило‚ относятся:

• Заверение сделок (договоров купли-продажи‚ дарения‚ обмена недвижимости и т.д.).
• Выдача свидетельств о праве на наследство.
• Заверение доверенностей (в т.ч. на продажу недвижимости‚ управление автотранспортом‚ представление интересов).
• Заверение копий документов и подписей на документах.
• Исполнительные надписи на нотариальных документах.
• Предоставление доказательств (проверка сообщений в мессенджерах‚ осмотр веб-страниц и т.д.).
• Морские протесты и другие нотариальные действия.

📊 Анализ отзывов клиентов (Сводка с Яндекс Карт и Фламп)

Рейтинг нотариуса на агрегаторах полярный: встречаются как максимально высокие оценки (5 звезд)‚ так и категорически отрицательные (1 звезда). Ниже приведены ключевые тезисы из реальных отзывов.

✅ Положительные аспекты (по отзывам)

• Профессионализм и скорость: Клиенты отмечают‚ что документы оформляются оперативно (в одном случае, за 15 минут приема).
• Четкие объяснения: Нотариус подробно и понятно разъясняет пункты завещаний и правовые последствия сделок.
• Психологический комфорт: Некоторые посетители отмечают «чуткое и доброе отношение»‚ уход из кабинета «с улыбкой и хорошим настроением».
• Работа помощников: Помощница нотариуса хвалится за приятное общение и быстрый прием документов.

❌ Отрицательные аспекты (по отзывам)

• Нарушение сроков наследственных дел: Несколько жалоб на выдачу свидетельств о праве на наследство через 8–11 месяцев вместо законных 6 месяцев. Объяснение «много работы» клиентами не принимается.
• Проблемы с очередью и записью: Сообщается о несоответствии информации по телефону (говорят «живая очередь») и реальности (оказывается запись‚ ожидание 2+ часа). Отказ в предварительной записи.
• Компетентность по доверенностям: Описана ситуация отказа в заверении доверенности на продажу дома не родственнику со ссылкой на несуществующее ограничение («только близкому родственнику»)‚ что является грубым нарушением ГК РФ.
• Требование излишних документов: Требование оригинала свидетельства о браке у разведенного лица‚ хотя закон требует свидетельства о расторжении брака.
• Этика и реакция на критику: Упоминаются грубость в общении‚ крики по телефону после оставления негативных отзывов‚ звонки с претензиями.

⚠️ Рекомендации для клиентов (на основе анализа жалоб)

1. Записывайтесь заранее и фиксируйте договоренности. Если по телефону говорят «живая очередь»‚ уточните: «А можно ли записаться на конкретное время?». При визите требуйте зафиксировать время прихода в журнале или у администратора.
2. Знайте свои права по доверенностям. Нотариус не имеет права ограничивать круг доверенных лиц только родственниками (ст. 185 ГК РФ). Доверенность может быть выдана любому дееспособному гражданину. В случае отказа, требуйте письменный отказ с указанием основания (ст. 45 Основзакона о нотариате) для последующей жалобы.
3. Контролируйте сроки наследственных дел. Закон устанавливает 6 месяцев на выдачу свидетельства (ст. 1163 ГК РФ). При задержке пишите заявление с требованием выполнить нотариальное действие в срок и направляйте копию в Нотариальную палату Иркутской области.
4. Подготовьте пакет документов точно по чек-листу. Запросите список необходимых документов заранее (на сайте палаты или по телефону)‚ чтобы избежать требований неактуальных бумаг (например‚ св-ва о браке вместо св-ва о разводе).
5. Куда жаловаться: На действия/бездействие нотариуса можно подать жалобу в Нотариальную палату Иркутской области или в суд по месту нахождения нотариального кабинета.

🏛️ Регуляторный контроль

Деятельность нотариуса Селигененко С.Н. контролирует Нотариальная палата Иркутской области. В случае выявления нарушений (превышение сроков‚ необоснованные отказы‚ грубость) клиенты имеют право обратиться в Палату с письменной жалобой. По отзывам‚ некоторые клиенты уже использовали этот инструмент.

Выбор нотариуса — это всегда баланс между удобством расположения‚ стоимостью тарифов (базовые тарифы фиксированы ФНП‚ но плата за технические работы может отличаться) и качеством сервиса.

Нотариус Селигененко С.Н. (ул. Маршала Конёва‚ 16) имеет смешанную репутацию. Если вам важны скорость и мягкое общение — есть положительный опыт. Если же речь идет о сложных наследственных делах‚ сроках или нестандартных доверенностях — крайне рекомендуется заранее согласовать все нюансы по телефону‚ прийти с полным пакетом документов и быть готовым к защите своих прав (в т.ч. через жалобу в Палату).

Статья носит информационный характер. Данные актуальны на дату публикации . Перед визитом обязательно верифицируйте контакты и режим работы по официальным источникам.