Рождение третьего ребёнка — это не только радость для семьи, но и возможность существенно снизить долговую нагрузку по ипотеке. В Санкт-Петербурге, как и по всей России, действует федеральная программа государственной поддержки, позволяющая получить до 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. В этой статье подробно разберём условия, порядок оформления и нюансы программы.
Что представляет собой программа
Программа утверждена Федеральным законом № 157-ФЗ и предусматривает единовременную выплату в размере 450 000 рублей на полное или частичное погашение ипотечного кредита семьям, в которых с 1 января 2019 года родился (был усыновлён) третий или последующий ребёнок.
Ключевые условия программы
- Третий или последующий ребёнок родился не ранее 1 января 2019 года;
- Заявитель (заёмщик) — гражданин Российской Федерации;
- Ребёнок, дающий право на выплату, также является гражданином РФ;
- Ипотечный договор заключён до 1 июля 2024 года (сроки могут продлеваться — следите за актуальными изменениями);
- Кредит оформлен на приобретение жилья, земельного участка или строительство дома;
- Ранее семья не получала данную выплату (она предоставляется один раз).
Куда направляются средства
Выплата перечисляется напрямую в банк и может быть использована для:
- Погашения основного долга по ипотеке;
- Погашения процентов по кредиту;
- Оплаты первоначального взноса (в отдельных случаях при рефинансировании).
Важно: если остаток долга меньше 450 000 рублей, оставшаяся сумма может быть направлена на погашение процентов или «сгорает» — наличными деньги не выдаются.
Пошаговая инструкция по оформлению в Санкт-Петербурге
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт заявителя;
- Свидетельства о рождении всех детей;
- СНИЛС заявителя и детей;
- Кредитный договор и договор купли-продажи (или ДДУ);
- Справка из банка об остатке задолженности;
- Свидетельство о браке (при наличии).
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся через оператора программы, АО «ДОМ.РФ». Сделать это можно:
- Онлайн через официальный сайт оператора;
- Через банк-кредитор (многие банки Санкт-Петербурга принимают документы напрямую);
- Через МФЦ Санкт-Петербурга, например по адресу: ул. Примерная, д. 1** (уточняйте ближайший центр на сайте администрации города).
Шаг 3. Ожидание решения
Проверка документов занимает, как правило, от 7 до 30 рабочих дней. После одобрения средства перечисляются в банк в течение нескольких недель.
Региональная поддержка в Санкт-Петербурге
Помимо федеральной выплаты, многодетные семьи Петербурга могут рассчитывать на дополнительные меры:
- Региональный материнский капитал, его можно направить на улучшение жилищных условий, включая погашение ипотеки;
- Семейная ипотека под 6% годовых на приобретение жилья в новостройках;
- Льготы по налогу на имущество для многодетных семей.
Частые ошибки и нюансы
- Рефинансирование не мешает получить выплату, если новый договор соответствует условиям программы;
- Выплата положена только одному из родителей — заёмщику по кредиту;
- Если кредит оформлен на супруга, а заявление подаёт другой родитель, необходимо, чтобы заявитель был созаёмщиком;
- Отказ возможен при несоответствии дат рождения ребёнка или даты заключения договора требованиям программы.
Куда обратиться за консультацией
По вопросам программы можно обратиться:
- Горячая линия ДОМ.РФ: 8-800—* (звонок бесплатный);
- Отделение вашего банка-кредитора в Санкт-Петербурге;
- МФЦ «Мои документы», ближайший центр можно найти на официальном портале госуслуг Санкт-Петербурга.
Программа «450 000 рублей за третьего ребёнка» — реальная возможность для петербургских семей существенно сократить ипотечное бремя. Главное, своевременно собрать документы, проверить соответствие условиям программы и подать заявление через ДОМ.РФ или свой банк. В сочетании с семейной ипотекой и региональными мерами поддержки это делает приобретение жилья для многодетных семей Санкт-Петербурга значительно доступнее.