Запрос пользователя «ИНН части номер 25573 Сергеевка» содержит несколько терминов, которые требуют уточнения для эффективного поиска информации. В российской практике учета недвижимости не существует понятия «ИНН части» (Идентификационный Номер Налогоплатильщика присваивается физическим и юридическим лицам, а не долям или частям объектов). С высокой долей вероятности речь идет о кадастровом номере земельного участка, помещения или единого недвижимого комплекса, расположенного в населенном пункте Сергеевка.

Декодирование числовой части: «25573»

Кадастровый номер объекта недвижимости в России имеет структуру АА:ББ:ВВВВВВ:ГГ, где:

• АА, код округа (субъекта РФ);
• ББ, код района;
• ВВВВВВ — код квартала;
• ГГ — порядковый номер объекта в квартале.

Число 25573 может относиться к разным уровням иерархии:

1. Код региона (АА) + Код района (ББ): Код 25 соответствует Приморскому краю. Код района 57 (или 573 в составе квартала) может указывать на конкретный муниципальный район (например, Партизанский, Октябрьский или другие).
2. Код квартала (ВВВВВВ): Если 25573, это часть кода квартала (например, 25:57:0025573:XX).
3. Номер объекта (ГГ): Мало вероятно для 5-значного числа, так как номер объекта обычно 1-2 знака.

Населенные пункты с названием «Сергеевка» в Приморском крае

В Приморском крае существует несколько населенных пунктов с названием Сергеевка. Для точной идентификации объекта необходимо знать муниципальное образование:

• Сергеевка, Партизанский городской округ (ранее Партизанский район) — один из самых крупных пунктов с таким названием.
• Сергеевка, Октябрьский муниципальный район.
• Сергеевка, Хороольский муниципальный район.
• Иные малые населенные пункты или садовые товарищества (СНТ) с названием «Сергеевка».

Важно: Адресация в СНТ и дНП часто не совпадает с официальной адресацией населенного пункта, что усложняет поиск по адресу на Публичной кадастровой карте (ПКК).

Инструменты поиска: Публичная кадастровая карта (ПКК)

Основным официальным бесплатным сервисом для визуализации и первичной проверки данных является Публичная кадастровая карта Росреестра (pkk.rosreestr.ru).

Алгоритм поиска объекта:

1. Перейдите на официальный сайт ПКК.
2. В строке поиска (лупа) введите известные данные:
   • Полный кадастровый номер (если известен полностью, например 25:57:*:*).
   • Или адрес: «Приморский край, [Район], Сергеевка, [Улица, Дом]».
   • Или координаты (широта/долгота), если они известны.
3. Нажмите «Найти». Карта центрируется на объекте.
4. Кликните по контуру участка/здания — откроется карточка с базовыми атрибутами:

• Кадастровый номер (полный);
• Вид объекта (земельный участок, ОКС, помещение, единый недвижимый комплекс);
• Статус (учтен, ранее учтен, временный);
• Кадастровая стоимость (если назначена);
• Площадь;
• Адрес (официальный, по ФИАС);
• Категория земель / Разрешенное использование (для ЗУ).

Что делать, если номер «25573», это фрагмент?

Если у вас есть только фрагмент номера (25573) и название пункта Сергеевка:

1. Поиск по карте: Найдите населенный пункт Сергеевка на карте (слой «Населенные пункты» или поиск по названию).
2. Включите слой «Кадастровые кварталы» (в меню слоев слева).
3. Наведите курсор на кварталы в границах Сергеевки. В подсказке (тултипе) или при клике будет виден номер квартала (например, 25:57:0025573).
4. Если номер квартала совпадает с вашим фрагментом — кликните по нему, чтобы увидеть список объектов внутри этого квартала.

Получение подробной информации (Выписка из ЕГРН)

Данные ПКК являются справочными. Для юридически значимых действий (сделки, суды, оформление прав, получение ИНН собственника на объект) необходима Выписка из ЕГРН.

Виды выписок:

• Выписка об объекте недвижимости (характеристики, права, обременения, история переходов прав).
• Выписка о праве (информация о конкретном праве собственности/аренды).
• Выписка о лице (список объектов, принадлежащих конкретному владельцу, требует подтверждения личности).

Способы заказа:

1. Госуслуги (gosuslugi.ru) — электронный вид, дешевле, приходит в личный кабинет/на email.
2. Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) — раздел «Получение выписок из ЕГРН».
3. МФЦ (Мои Документы), бумажный вид, оплата госпошлины на месте.
4. Почта России — заказ через отделение связи.

Стоимость (актуально на 2026 год): Электронная выписка об объекте — 250 руб., Бумажная — 400 руб. (для физических лиц).

Важные правовые аспекты и защита персональных данных

В процессе работы с недвижимостью вы можете столкнуться с необходимостью указания ИНН собственников, паспортных данных или контактных телефонов.

Пример корректного представления данных в отчете:

• Собственник: Иванов И.И. (ФИО скрыто: )
• ИНН собственника:
• Телефон для связи:
• Адрес объекта: Приморский край, Партизанский г.о., п. Сергеевка, ул. Центральная, д. * (номер дома скрыт, если это частный сектор и он идентифицирует личность).

Типовые проблемы при поиске «части» объекта

Фраза «часть номер 25573» может указывать на:

• Долевую собственность: Объект один (один кадастровый номер), но владельцев несколько. В выписке из ЕГРН в разделе «Права» будут перечислены все собственники и размер их долей (например, 1/2, 1/4). Кадастровый номер у доли не меняется.
• Выделение части земельного участка (раздел/выделение): При межевании исходный участок прекращает существование, образуются новые участки с новыми кадастровыми номерами. Старый номер архивируется (статус «Ранее учтенный»).
• Помещение в составе здания: Здание имеет свой номер, помещения внутри — свои (с суффиксом после двоеточия, например, 25:57:0025573:1234/1).

Чек-лист для самостоятельной проверки

Запрос «ИНН части номер 25573 Сергеевка» с высокой вероятностью относится к поиску кадастрового объекта в Приморском крае (код 25) в одном из поселков Сергеевка (наиболее вероятно — Партизанский или Октябрьский районы).

Ключевые действия:

1. Использовать Публичную кадастровую карту для визуального поиска по фрагменту номера квартала.
2. Уточнить полный кадастровый номер объекта (формат 25:XX:XXXXXX:XX).
3. Заказать Выписку из ЕГРН через Госуслуги для получения достоверной информации о правах, собственниках (ИНН владельцев, *) и обременениях.

Данная статья носит информационный характер. Для совершения сделок или защиты прав в суде обратитесь к нотариусу или юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве.