Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Улица Шеронова в Индустриальном районе Хабаровска — одна из активно застраиваемых территорий города. Жилой комплекс «Дендрарий» (дома по адресу: ул. Шеронова, 8, корп. 1, 3 и др.) управляется преимущественно Товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Дендрарий 8/1». Ниже представлена сводная информация об управляющих организациях, контактах, режиме работы и особенностях обслуживания домов по данному адресу на .

Общая характеристика жилого комплекса «Дендрарий»

Адрес: г. Хабаровск, ул. Шеронова, д. 8 (корпуса 1, 3 и смежные постройки).
Район: Индустриальный (район Слободская).
Год постройки корпуса 1: 2011 год.
Тип дома: Многоэтажный (корпус 1 — 25-этажный), кирпично-монолитный / панельный (в зависимости от корпуса).
Общая площадь помещений (корпус 1): около 2012 кв.м. (суммарная площадь общих и жилых помещений).
Почтовый индекс: 680020.

В непосредственной близости находятся дома по адресам: ул. Шеронова, 6; 8к2; 8к3; 2Б; 1; 10; 12; а также ул. Блюхера, 15 и ул. Волочаевская, 66. Расстояния до соседних домов составляют от 40 до 120 метров.

Управляющие организации: ТСЖ «Дендрарий 8/1»

Основной управляющей компанией для корпусов 1 и 3 является ТСЖ «Дендрарий 8/1». Организация зарегистрирована и осуществляет деятельность по обслуживанию общего имущества собственников.

Юридический адрес и контакты ТСЖ

Адрес места приема граждан (диспетчерская/офис): Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Шеронова, д. 8, корп. 1 (офис на 1 этаже, вход с двора).
Юридический/почтовый адрес: 680020, г. Хабаровск, ул. Уссурийская, д. 8 (указан в реестрах).
Диспетчерский телефон (горячая линия): +7 (4212) —* (в справочниках указано: 70-56-56 / 0-56-56).
Дополнительные телефоны: +7 (4212) —* (70-58-01), +7 (924) — (217-21-91).
Электронная почта: dendrariy@gmail.com (маска: dendrariy3gmail.com).
Официальный сайт: тсж-дендрарий.рф.

Режим приема граждан (график работы офиса/председателя)

День недели	Часы приема	Примечание
Вторник	17:00 – 19:00	Прием председателя / начальника УК
Четверг	17:00 – 19:00	Прием председателя / начальника УК
Понедельник – Пятница (офис/диспетчерская)	09:00 – 18:00	Обед: 13:00 – 14:00 (по данным карт/сайта для корп. 3)
Суббота, Воскресенье	Выходной	Только аварийная диспетчерская по телефону

Примечание: График может меняться, рекомендуется уточнять по телефону диспетчерской перед визитом.

Особенности обслуживания по корпусам

Корпус 1 (ул. Шеронова, 8 к.1)

Год сдачи: 2011.
Этажность: 25 этажей.
УК: ТСЖ «Дендрарий 8/1».
Офис УК: Находится в этом корпусе (1 этаж).
Инфраструктура: Подземный паркинг, детские площадки, озеленение двора.

Корпус 3 (ул. Шеронова, 8 к.3)

Год сдачи: 2012.
УК: ТСЖ «Дендрарий 8/1» (обслуживаеться той же организацией).
Адрес офиса в корпусе 3: ул. Шеронова, 8 к.3, 1 этаж, пом. I (офис 11).
Режим работы офиса в корп. 3: Пн-Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.

Корпус 2 (ул. Шеронова, 8 к.2) и смежные адреса

По данным справочников, дома

ул. Шеронова, 8 к.2
ул. Шеронова, 6
ул. Шеронова, 2Б
ул. Шеронова, 1

могут обслуживаться либо ТСЖ «Дендрарий 8/1», либо другими УК (например, УК «Дом-Сервис», УК «Жилсервис-5», УК «Энергетик»), в зависимости от решения ОСС собственников. Необходимо проверять актуальный договор управления в ГИС ЖКХ или на информационных стендах в подъездах.

Другие ТСЖ и УК на улице Шеронова (окружение)

Для контекста: на той же улице работают и другие управляющие структуры:

ТСЖ «Премьера» — адрес: ул. Шеронова, 115. Телефоны: +7 (421) —*, +7 (421) —. Email: tszh_premera@upr.mail.ru. Режим: Пн-Пт 08:30–13:00, 14:00–17:30.
УК «Дом-Сервис», ул. Доватора, 24а.
УК «Жилсервис-5» — ул. Тихоокеанская, 73.
УК «Энергетик» — ул. Сергеевская, 24А.
ООО УК «Комфорт» — тел.: +7 (914) —*, 8-800—*.

Как обратиться в ТСЖ «Дендрарий 8/1»: пошаговая инструкция

Аварийные ситуации (потоп, отопление, электрика, газ): Звоните на диспетчерский телефон +7 (4212) —* (круглосуточно).
Плановые вопросы (показания счетчиков, квитанции, договоры, ремонт общего имущества):
- Приходите в офис по адресу: ул. Шеронова, 8 к.1 (или к.3, офис 11) в часы приема (Вт, Чт 17:00–19:00 или Пн-Пт 09:00–18:00).
- Пишите на email: dendrariy*@gmail.com.
- Используйте форму обратной связи на сайте тсж-дендрарий.рф.
Оплата коммунальных услуг: Квитанции выдает ТСЖ. Реквизиты для оплаты указаны в квитанции или на сайте ТСЖ. Часто оплата возможна через Сбербанк Онлайн, Госуслуги, терминалы (поиск по ИНН/названию «ТСЖ Дендрарий 8/1»).
Участие в управлении: Собственники могут участвовать в Общих собраниях (ОСС), голосовать за бюджет, тарифы и состав правления. Протоколы ОСС размещаются на сайте и в личных кабинетах ГИС ЖКХ.

Инфраструктура и благоустройство двора ЖК «Дендрарий»

По отзывам жителей и данным карт, дворовые территории корпусов 1 и 3 отличаются:

Наличием подземного паркинга (в корп. 1).
Современными детскими игровыми комплексами (разделенными по возрастам).
Спортивными площадками (воркаут, мини-футбол/баскетбол).
Хорошим озеленением (соответствует названию «Дендрарий» — посажены декоративные деревья и кустарники).
Отделенным движением пешеходов и машин (безмашинные дворы).
Наличием пандусов для МГН (мало подвижных групп населения).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где найти актуальный тариф на содержание жилья?

Тарифы утверждаются на Общем собрании собственников (ОСС). Протоколы с тарифами публикуются на сайте тсж-дендрарий.рф, на информационных стендах в подъездах и в ГИС ЖКХ (Реестр УК).

Как передать показания счетчиков?

Личный кабинет на сайте ТСЖ (если настроен).
2. Приложение «Госуслуги.Дом» / ГИС ЖКХ.
3. SMS на номер диспетчерской (уточните формат в офисе).
4. Лично в офисе или через ящик для заявок у консьержа/домофона.

Что делать, если УК не выполняет обязанности (не убирают двор, не чистят подъезды)?

Зафиксируйте факт (фото/видео с датой).
2. Напишите официальную претензию (в 2-х экземплярах, один с отметкой о принятии оставьте себе). Сдайте в офис ТСЖ (ул. Шеронова, 8 к.1) или отправьте почтой РФ с уведомлением.
3. Ждите ответа в установленный законом срок (обычно 30 дней).

4. При бездействии, жалоба в Жилищную инспекцию Хабаровского края, Прокуратуру или в суд. Также можно инициировать ОСС по вопросу досрочного прекращения полномочий УК.

Есть ли в доме коммерческие помещения на 1 этаже?

Да, в корпусах 1 и 3 на первых этажах размещены нежилые помещения (офисы УК, пункты выдачи заказов (ПВЗ), аптеки, магазины бытовых товаров и т.д.). Аренда этих помещений формирует доходную часть бюджета ТСЖ, направленную на снижение тарифов для собственников.

Карта и проезд

Координаты (примерные для навигатора): 48.48… N, 135.07… E (Используйте Яндекс.Карты / 2ГИС / Google Maps, запрос: «ТСЖ Дендрарий Хабаровск» или «ул. Шеронова 8 корпус 1 Хабаровск»).

Ориентиры: Рядом проходит ул. Уссурийская, ул. Краснореченская. Остановка общественного транспорта «Ул. Шеронова» (маршрутки и автобусы Индустриального района).

Важно: Вся контактная информация (телефоны, email, ФИО председателя/членов правления) приведена на основании открытых источников (справочники 2ГИС, Яндекс.Карты, сайт ТСЖ, ГИС ЖКХ) актуальных на . Персональные данные и полные номера телефонов скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом или звонком рекомендуется сверить данные на официальном сайте тсж-дендрарий.рф или на стенде в подъезде вашего дома.