Государственное учреждение «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» является ключевым органом местного исполнительного управления в сфере землепользования, градостроительной деятельности и архитектурного контроля на территории Абайского района Карагандинской области. Ниже представлена подробная справочная информация об учреждении, основанная на данных открытых реестров на .

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование (РУ): ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АБАЙСКОГО РАЙОНА»
• Полное наименование (КЗ): «АБАЙ АУДАНЫНЫҢ ЖЕР ҚАТЫНАСТАРЫ, СӘУЛЕТ ЖӘНЕ ҚАЛА ҚҰРЫЛЫСЫ БӨЛІМІ» МЕМЛЕКЕТТІК МЕКЕМЕСІ
• Полное наименование (EN): GOSUDARSTVENNOE UCHREZHDENIE «OTDEL ZEMELNYH OTNOSHENIJ, ARHITEKTURY I GRADOSTROITELSTVA ABAJSKOGO RAJONA»
• БИН (Бизнес-идентификационный номер): 150440001616
• Дата государственной регистрации: (возраст организации: 11 лет 5 месяцев)
• Дата последней перерегистрации:
• Форма собственности: Государственная собственность
• Отрасль деятельности (ОКЭД): Государственное управление и оборона; обязательное социальное обеспечение
• Статус: Действующее
• Количество сотрудников (по отчетности): 0 (данные могут отражать штатное расписание или специфику отчетности)
• Филиалы: Не найдено

Руководство и учредители

На момент актуализации данных руководителем учреждения является:

• ФИО руководителя: ЖУМАБАЕВА * * (маскировано по требованию безопасности)
• Должность: Начальник отдела / Директор ГУ

Учредитель: Акимат Абайского района Карагандинской области (данные учредителей частично скрыты в открытых реестрах: *).

Примечание: История изменений руководителей за период деятельности насчитывает 18 записей, что свидетельствует о ротации кадров на данной должности.

Контактная информация и адрес

Юридический и фактический адрес учреждения:

Телефон: * (скрыт)
Электронная почта: * (скрыт)
Веб-сайт: Отсутствует в открытых источниках (возможно, информация размещается на портале Акимата района)

Основные функции и полномочия

В соответствии с законодательством РК о государственном управлении, земельном кодексе и архитектурной деятельности, ГУ осуществляет следующие ключевые функции:

1. Управление земельными отношениями: ведение учета земельного фонда района, подготовка материалов к предоставлению земельных участков в собственность или землепользование, контроль за целевым использованием и охраной земель.
2. Архитектурно-градостроительное регулирование: разработка и утверждение генеральных планов поселков, схем планировочной организации территорий, правил землепользования и застройки.
3. Выдача разрешительной документации: выдача заключений о соответствии проектной документации градостроительным нормам, архитектурных заданий на проектирование, разрешения на строительство (в пределах компетенции).
4. Государственный архитектурно-строительный контроль: проведение проверок соблюдения требований технических регламентов, проектной документации и нормативов при строительстве и реконструкции объектов.
5. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Центром государственной корпорации «Правительство для граждан» по вопросам внесения сведений в Государственный земельный кадастр.
6. Работа с обращениями граждан и юрлиц: рассмотрение заявлений на предоставление земельных участков, согласование проектов межевания, изменение назначения земель.

Финансово-хозяйственная деятельность

Ниже приведена динамика оценочной годовой выручки и налоговых отчислений за последние годы (данные в тенге — ₸);

Анализ: Пик финансовой активности пришелся на 2024 год (выручка ~237 млн ₸). В 2025–2026 гг. наблюдается снижение плановых показателей, что может быть связано с изменением бюджетного финансирования, оптимизацией расходов или передачей части функций на более высокий уровень (область/центр).

Закупки и государственные контракты

Организация является активным участником госзакупок. По данным открытых реестров зафиксировано 374 государственных контракта. Основные направления закупок обычно включают:

• Работы по инженерным изысканиям и проектированию генеральных планов/ППТ;
• Услуги по проведению государственной экспертизы проектной документации;
• Обеспечение деятельности учреждения (аренда, связь, канцелярия, ТО транспорта);
• Работы по межеванию и кадастровой съемке земельных участков.

Судебная практика и риски

• Судебные дела: В открытых источниках зафиксировано 6 записей о судебных процессах (как истец, так и ответчик); Детали сторон и результатов скрыты (*) / доступны по подписке на специализированных платформах (Statsnet, Uchet.kz). Типичные споры для данного профиля: оспаривание решений по предоставлению/отказу в предоставлении земельных участков, споры о границах, недопущение к экспертизе проектов.
• Риски: На текущий момент критических рисков (банкротство, ликвидация, массовые долги) не выявлено. Организация стабильно функционирует с 2015 года.
• Аффилированные лица: Выявлено 57 связей (6 по учредителям, 18 по руководителям, 22 по контактам), что характерно для структуры акимата.

Как обратиться в отдел (процедура)

Для получения услуг (выдача справок, согласование проектов, предоставление земельных участков) рекомендуется:

1. Личный прием: По адресу: г. Абай, ул. Абая, стр. (уточнить режим работы на информационном стенде Акимата или по телефону).
2. Электронное правительство (eGov.kz): Большинство услуг (справка о правовом режиме земельного участка, согласование проекта межевания, архитектурное задание) доступны в онлайн-режиме через портал «электронного правительства» или приложение eGov Mobile.
3. ЦОН (Центр обслуживания населения): Подача документов через «Единый центр» (ЦОН) г. Абай.
4. Почта/Курьер: На юридический адрес с уведомлением о вручении.

ГУ «Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства Абайского района» является устоявшейся структурой (функционирует с апреля 2015 года), выполняющей мандатные функции по управлению территориальным развитием района. Финансовая отчетность демонстрирует стабильное бюджетное обеспечение, а наличие значительного портфеля госзакупок (374 контракта) говорит об активной инвестиционной и планерной деятельности на территории района. Для актуальной информации о приеме граждан, реквизитах для оплат и статусе рассмотрения заявлений рекомендуется обращаться к официальным источникам Акимата Абайского района или порталу eGov.kz.

Данные актуальны на . Информация собрана из открытых источников (Uchet.kz, Statsnet.co, реестры БИН). Контактные данные и ФИО частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями задания.