24 ноября 2022 года в администрации Ростова-на-Дону прошло ключевое совещание‚ посвященное одной из самых острых проблем города-миллионника — переселению граждан из аварийного жилищного фонда. На встрече‚ возглавляемой главой администрации Алексеем Логвиненко‚ звучали жесткие требования надзорного ведомства‚ которые озвучила помощник прокурора города Е. *. Её выступление стало переломным моментом в дискуссии об темпах обследования домов и безопасности горожан.

Контекст встречи: масштаб проблемы

Ростов-на-Дону обладает колоссальным архитектурным наследием‚ что порождает уникальные вызовы для городского управления. На момент совещания статистика выглядела тревожно:

• Всего в городе насчитывалось 312 многоквартирных дома‚ признанных аварийными.
• Только 107 из них были расселены на ту дату.
• В аварийном фонде‚ признанном до 2017 года‚ проживало значительное количество семей‚ подлежащих переселению за счет средств Фонда развития территорий.

Глава администрации А. Логвиненко подчеркнул‚ что решение вопроса требует «большого труда и активного диалога всех заинтересованных сторон»‚ отметив поддержку прокуратуры в сохранении исторического центра.

Доклад заместителя главы администрации А.

Заместитель главы администрации по строительству и архитектуре А. представил отчет о ходе реализации программы переселения при финансовой поддержке региона:

1. В программу включены 38 домов‚ признанных аварийными до 2017 года.
2. Планировалось расселить 481 семью до конца 2023 года в пять этапов.
3. Первые три этапа завершены в полном объеме: расселено 243 семьи.
4. Четвертый этап (62 семьи) к концу 2022 года был на финишной прямой: 59 семей уже обеспечены жильем‚ 3 семьям жилье приобретено.
5. Пятый этап (176 семей) только начинался: переселено 48 семей.

Была заявлена проблема роста рыночной стоимости квадратного метра‚ из-за чего в бюджет на 2023 год планировалось заложить дополнительные средства.

Ключевое выступление: позиция прокуратуры (Е. )

Самым резонирующим моментом совещания стало выступление представителя надзорного ведомства. Помощник прокурора города Ростова-на-Дону Е. в своем докладе чётко обозначила позицию прокуратуры‚ которая кардинально меняет подход к работе с неудовлетворительным фондом.

Основные тезисы выступления Е. *:

• Требование активных инструментальных обследований. Прокуратура требует более активно проводить обследование МКД‚ находящихся в неудовлетворительном состоянии. Это прямой сигнал: количество домов‚ признанных аварийными‚ будет расти.
• Результаты тотальной проверки. Обследование 100% жилищного фонда столицы Дона выявило ряд нарушений. Данные проверки стали основой для претензий ведомства.
• Позитивная динамика взаимодействия. Была отмечена скоординированная работа с органами местного самоуправления‚ что демонстрирует определенные успехи‚ но не снимает ответственности за будущие сроки.
• Надзор за сроками и безопасностью. Прокуратура «достаточно активно осуществляет надзор и требует принимать меры к своевременному расселению аварийного жилья и последующему сносу исключительно из соображений безопасности».

«Обследование 100% жилищного фонда донской столицы выявило ряд нарушений‚ но скоординированная работа с органами местного самоуправления демонстрирует положительную динамику». — из доклада помощника прокурора Е. .

Позиция прокурора города О.

Прокурор города О. * подкрепил позицию своей помощницы‚ сделав акцент на двух критических аспектах:

1. Исключение ценных объектов из сноса. Работающая в городе комиссия исключает из списков на снос дома‚ имеющие ценность для исторического облика. Однако‚ по мнению прокурора‚ необходимо принимать активные меры для сохранения этих объектов‚ а не просто убирать их из списков.
2. Борьба с руинами. Было заострено внимание на своевременном сносе разрушающихся строений или их надежной консервации. «Руины в жилых кварталах — серьёзная угроза безопасности города и горожан»‚ — констатировал О. *.

Перспективы: работа с фондом после 2017 года

Следующим крупным этапом станет работа с домами‚ признанными аварийными после 2017 года. Их в Ростове — 165 зданий‚ в которых проживает порядка 3‚5 тысяч семей.

Учитывая жесткую линию прокуратуры‚ озвученную Е. * относительно инструментальных обследований‚ можно прогнозировать расширение реестра аварийного жилья. Это создаст дополнительную нагрузку на бюджет и администрацию‚ но‚ согласно позиции надзора‚ безопасность жителей является безусловным приоритетом.

Выступление помощника прокурора Е. * на совещании 24 ноября 2022 года стало манифестом перехода от реактивной модели (реагирование на уже аварийные дома) к проактивной (массовое обследование для выявления скрытых угроз). Прокуратура Ростова-на-Дону зафиксировала свою роль не просто наблюдателя‚ а драйвера процесса‚ требующего от администрации ускорения темпов обследований‚ честного расселения и устранения руин как источников угрозы для жизни и здоровью граждан.

Материал подготовлен на основе открытых данных о совещании в администрации Ростова-на-Дону от . Персональные данные участников (имена‚ отчества‚ контакты) частично скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности.