Статья подготовлена на основе данных открытых источников и поисковых выдач по состоянию на ․ Ниже представлен анализ доступной информации о доме и организациях, которые могут осуществлять управление данным объектом недвижимости․

Характеристика жилого дома

Согласно данным реестров (в частности, OSSDoc), объект недвижимости по адресу г․ Тюмень, ул․ Грибоедова, д․ 13 имеет следующие параметры:

• Год постройки: 2003 г․
• Количество этажей: 9 этажей․
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД)․

Важно: В поисковой выдаче также встречается адрес «ул․ Грибоедова, д․ 13» в г․ Челябинске (Тракторозаводский район)․ При поиске УК необходимо внимательно проверять регион — Тюмень, Тюменская область․

Данные об управляющих компаниях из открытых источников

Прямого указания «УК для дома Грибоедова 13» в предоставленных сниппетах нет, однако перечислены организации и ресурсы, связанные с управлением жилым фондом в Тюмени:

Вариант А: Организация на ул․ Дружбы (указанная в сниппете как «Официальный сайт управляющей компании»)

• Юридический адрес: 625031, г․ Тюмень, ул․ Дружбы, д․ 73 корп․ 4, пом․ 5
• Сайт: infodruzhba․bizml․ru
• Функционал сайта: новости, тарифы, прием обращений/заявок, передача показаний счетчиков, оплата ЖКХ․

Вариант Б: ООО «УК ЖКХ» (упомянуто в реестрах)

• Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства»
• Адрес: обл․ Тюменская, г․ Тюмень, ул․ Ю․Р․Г․ Эрвье, д․ 10, пом․ Абонентский (*)

Вариант В: Справочные порталы и агрегаторы

Для точной идентификации УК рекомендуется использовать следующие ресурсы, найденные в выдаче:

1. Regoperatory․ru — реестр УК ЖКХ и ТСЖ Тюменской области (адреса, телефоны, реквизиты, списки домов, рейтинги, отзывы)․
2. Портал «Найти УК в Тюмени по адресу дома» — позволяет ввести адрес и получить данные об УК: телефон, адрес офиса, данные руководителя, финансовую статистику․
3. 2ГИС (ДубльГИС) — карта управляющих компаний с телефонами, сайтами, часами работы, отзывами и фото․
4. МинЖКХ․ру / ГосЖКХ — официальный реестр управляющих организаций (требует прохождения капчи для доступа)․

Контактная информация (маскированная)

В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей, прямые номера телефонов и адреса офисов, не являющиеся общедоступными реквизитами на официальных сайтах, скрыты:

Примечание: Актуальные контакты диспетчерской, аварийной службы и бухгалтерии лучше уточнять на официальном сайте УК или на информационном стенде в подъезде дома․

Как точно определить свою Управляющую компанию?

Поскольку один и тот же дом может сменять УК по решению общего собрания собственников или по решению органа местного самоуправления, алгоритм действий следующий:

1. Посмотрите информационный стенд в подъезде (обычно на 1 этаже)․ Там обязательно должны быть афишированы: полное наименование УК, адрес, телефоны диспетчера/аварийки, ИНН/ОГРН, лицензия (если есть)․
2. Проверьте квитанцию на оплату ЖКХ․ В реквизитах платежа указано наименование получателя — это и есть ваша УК (или РСО — региональный расчетный центр, но управление осуществляет УК)․
3. Воспользуйтесь сервисом «ГосЖКХ» (dom․gosuslugi․ru) → раздел «Реестр управляющих организаций» → введите адрес: Тюменская обл․, г․ Тюмень, ул․ Грибоедова, д․ 13․
4. Запросите информацию в Администрации города Тюмени (Комитет по жилищной политике / Жилищная инспекция)․

Основные функции УК, актуальные для жителей дома 13

• Текущий ремонт и содержание общего имущества (крыша, фасад, подъезды, инженерные системы)․
• Организация уборки придомовой территории, вывоза ТКО (мусора)․
• Эксплуатация систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции․
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по расчетам за коммунальные услуги․
• Проведение общедомовых нуждов (ОДН) и распределение платежей․
• Работа с заявками жителей (аварии, протечки, поломки лифтов и т․д․)․

Полезные ссылки и ресурсы для жителей

• Сайт УК (потенциальный): infodruzhba․bizml․ru (проверьте раздел «Наши дома» или «Обслуживаемые адреса»)
• Реестр УК Тюменской области (Regoperatory): Поиск по адресу дома․
• Карта УК на 2ГИС: Поиск «Управляющая компания Тюмень» с фильтром по району/улице․
• Жилищная инспекция Тюменской области: Контроль за деятельностью УК, прием жалоб․

Резюме

На точное наименование Управляющей компании для ул․ Грибоедова, д․ 13, г․ Тюмень требует верификации через официальный реестр ГосЖКХ или информационный стенд в доме․ В поисковой выдаче лидируют ссылки на организацию по ул․ Дружбы, 73/4 (сайт infodruzhba․bizml․ru) и ООО «УК ЖКХ» (ул․ Эрвье, 10)․ Рекомендуется зайти на указанный сайт или воспользоваться сервисом «Найти УК по адресу» для получения актуальных реквизитов и телефонов диспетчерской․

Данные актуальны на момент парсинга ․ Перед обращением проверяйте информацию на официальных порталах․