Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Государственная жилищная инспекция Ростовской области (ГЖИ Ростовской области) — это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции государственного жилищного надзора, лицензирования и контроля в сфере управления многоквартирными домами. В статье собрана актуальная информация о структуре, полномочиях, контактах и реквизитах ведомства на .

Основные функции и полномочия

Деятельность инспекции регулируется Положением о Госжилинспекции области. К ключевым направлениям работы относятся:

Региональный государственный жилищный надзор — проверка соблюдения законодательства в области ЖКХ, технического состояния домов, правил пользования жилыми помещениями.
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) — выдача, приостановление и отзыв лицензий управляющим организациям (УО), ТСЖ и ЖСК.
Лицензионный контроль — проверка соответствия деятельности лицензиатов установленным требованиям.
Ведение реестров — реестр лицензий, реестр управляющих организаций, реестр недобросовестных участников рынка ЖКХ.
Рассмотрение обращений граждан — прием жалоб на качество коммунальных услуг, действия УО, нарушения правил содержания общего имущества.

Контактная информация (адреса и телефоны)

Головное управление находится в Ростове-на-Дону. В соответствии с правилами конфиденциальности, частичные данные адресов и телефонов скрыты маской (*).

Головной офис

Параметр	Значение
Почтовый адрес (юридический)	г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, (в открытых источниках указывается дом 85)
Адрес приема посетителей (по данным справочников)	г. Ростов-на-Дону, ул. Нижегородская, (указан дом 20)
Телефон приемной / справочный	8 (863) -10— (полный: 8 (863) -10 22 16)
Горячая линия МинЖКХ области (круглосуточно)	(863) -40— (полный: (863) -40-13-60)
Режим работы колл-центра	Понедельник – Суббота: 08:00 – 17:00 (Воскресенье — выходной)

Территориальные органы

Инспекция имеет территориальные управления в муниципальных районах и городах области (Шахты, Волгодонск, Новочеркасск, Батайск, Азов, Таганрог и др.). Точные адреса и телефоны филиалов рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Структура» → «Территориальные органы».

Официальные интернет-ресурсы

Официальный сайт: gji.ro*.ru (портал Госжилинспекции Ростовской области). На сайте доступны: реестр лицензий, нормативная база, электронный приемная, график приема граждан, отчеты о деятельности.
Версия для слабовидящих: доступна на главной странице сайта.
Социальные сети: Официальная страница на Facebook (facebook.com/gji.rostov) — новости, предупреждения, инфографика для жильцов.
Региональный информационно-аналитический центр (РИАЦ): интеграция с порталом riac34.ru для аналитики по ЖКХ.

Правовые реквизиты организации

Данные актуальны на момент проверки через сервисы типа «Контур.Фокус» и официальные карточки ЕГРЮЛ.

Реквизит	Значение
Полное наименование	Государственная жилищная инспекция Ростовской области
Сокращенное наименование	Госжилинспекция области / ГЖИ Ростовской области
ИНН	616305 (полный: 6163056346)
ОГРН	103616300 (полный: 1036163003029)
КПП	616301*
ОКПО / ОКТМО / ОКАТО	Соответствуют классификаторам для г. Ростова-на-Дону

Руководство и структура

Верховный руководитель — Начальник Государственной жилищной инспекции Ростовской области (назначается Губернатором области).

На исполняющим обязанности начальника (или занимающим пост) является лицо, фамилия которого в открытых реестрах указана как * (в карточках ЕГРЮЛ/Контур.Фокус фигурирует ФИО должностного лица).

Основные структурные подразделения (типовые):

Департамент государственного жилищного надзора.
Департамент лицензирования и контроля за деятельностью УО.
Юридический департамент / Отдел правовой работы.
Отдел работы с обращениями граждан и публичных связей.
Административно-хозяйственный отдел.
Территориальные управления (по зонам ответственности).

Полная схема структуры доступна на сайте в разделе «Структура».

Ключевые услуги для граждан и организаций

Для граждан (собственников и нанимателей):

Подажа жалобы на качество коммунальных услуг (ХВС, ГВС, отопление, электроснабжение, газ).
Жалоба на бездействие управляющей организации (УО, ТСЖ, ЖСК).
Сообщение о нарушении правил содержания общего имущества МКД (крыша, фасад, подвалы, лифты).
Проверка законности начислений в квитанциях (перерасход, навязанные услуги).
Обращение в диспетчерскую службу МинЖКХ области (тел. (863) -40—).

Для управляющих организаций и ТСЖ:

Подача заявления на выдачу лицензии на управление МКД (в электронном виде через ГИС ЖКХ / портал Госуслуг / сайт ГЖИ).
Представление отчетности о выполнении программ капремонта и текущего ремонта.
Уведомление об изменении сведений, указанных в лицензии.
Получение разъяснений по нормативной базе (ФЗ-416, Постановление 354, региональные законы).

График личного приема граждан

Прием граждан руководителями и специалистами ведется по предварительной записи (через сайт, по телефону приемной 8 (863) -10— или через терминал в холле).

Типовой график (подтверждайте на сайте):

Понедельник, Среда: 09:00 – 13:00 (прием Начальника/Заместителей).
Вторник, Четверг: 14:00 – 17:00 (прием руководителей департаментов).
Пятница: 09:00 – 12:00 (работа с письменными обращениями, консультации специалистов).

Внимание: График может меняться в предпраздничные дни и летний период.

Нормативная база деятельности

Инспекция руководствуется:

Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ), основы жилищного законодательства.
ФЗ от № 416-ФЗ «Об основах регулирования тарифов в ЖКХ».
Постановлением Правительства РФ от № 354 «Предоставление коммунальных услуг…».
Закон Ростовской области от № 340-ЗС «Об управлении многоквартирными жилыми домами на территории Ростовской области».
Положением о Госжилинспекции Ростовской области (утверждено Постановлением Правительства Ростовской области).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать, есть ли лицензия у моей УО?

В открытом Реестре лицензий на официальном сайте ГЖИ Ростовской области (раздел «Реестры» или «Лицензирование») или на портале ГИС ЖКХ.

Как пожаловаться на качество тепла или воды?

Зафиксируйте нарушение (акт замеров температуры/давления, подписанный представителем УО и жильцами).
2. Напишите заявление в ГЖИ (через сайт, почту Российской Почты на адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Театральный, * или лично).
3. Приложите копии квитанций и акта замеров.

Что делать, если УО не проводит капремонт по программе?

Направьте жалобу в ГЖИ с требованием провести проверку исполнения УО обязательств по программе капремонта. Инспекция имеет право выписать предписание об устранении нарушений и возбудить дело об административном правонарушении (ст. 7.22 КоАП РФ).

Можно ли обратиться в ГЖИ анонимно?

Анонимные обращения не рассматриваются (ст. 7 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»). Необходимо указать ФИО, адрес проживания и контактный телефон (для связи инспектора). Персональные данные защищены законом.

Резюме

Государственная жилищная инспекция Ростовской области является главным регулятором и контролером в сфере ЖКХ региона. Наличие двух основных адресов в Ростове-на-Дону (пр. Театральный для почты/юридического адреса и ул. Нижегородская для приема) требует уточнения места визита заранее по телефону 8 (863) -10—. Наиболее эффективным способом взаимодействия на 2026 год является использование электронной приемной на официальном сайте и портале Госуслуг, что позволяет отслеживать статус рассмотрения обращения в реальном времени.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Перед визитом или отправкой важных документов обязательно верифицируйте реквизиты на официальном ресурсе gji.ro*.ru.