Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области (ГЖИ ЕАО) — это ключевой контролирующий орган в сфере жилищно-коммунального хозяйства региона. Её основная миссия — защита прав граждан, обеспечение качества ЖКУ и пресечение нарушений законодательства. В данной статье собраны актуальные контактные данные, реквизиты и рекомендации по обращению в ведомство по состоянию на .

Основные контактные данные ГЖИ ЕАО

Ниже приведена сводная таблица с основными способами связи. В целях безопасности части персональных данных и номеров скрыты маской ().

• Полное наименование: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
• Сокращенное наименование: ГЖИ ЕАО
• ИНН / КПП: 7901025405 /
• Юридический и фактический адрес: ул. Трансформаторная, д. 3а, г. Биробиджан, 679014 (также встречается индекс 679016 в справочниках ЕГРЮЛ)
• Телефон приемной / справочный: 7-03-02 () (городской номер, уточняйте добавочные)
• Телефон доверия / Горячая линия (по коррупции и нарушениям): 8 () —* (по аналогу федеральных линий, уточняйте на сайте)
• Официальный сайт: Портал ЕАО (раздел ГЖИ) или специализированный ресурс ведомства
• Электронная почта: *@eao.ru (уточняйте в разделе «Контакты» официального сайта)

Режим работы и прием граждан

Перед визитом настоятельно рекомендуется подтвердить график приема заведомо, так как он может меняться.

Типовой график работы администрации:

• Понедельник – четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, воскресенье: Выходные

Важно: Прием граждан по личным вопросам часто ведется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной.

Ключевые функции и полномочия инспекции

Согласно информации из открытых источников, основные задачи ГЖИ ЕАО включают:

1. Обеспечение прав граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг.
2. Государственный жилищный надзор за соблюдением жилищного законодательства (ЖК РФ, региональные законы).
3. Проверка управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК на предмет соблюдения стандартов обслуживания, тарифов и правил содержания жилья.
4. Рассмотрение жалоб и обращений жителей ЕАО о нарушении жилищных прав.
5. Выдача предписаний об устранении выявленных нарушений и контроль за их исполнением.
6. Ведение реестров (неблагополучного жилья, управляющих организаций и др.).

Как подать жалобу или обращение в ГЖИ ЕАО

Если ваши жилищные права ущемлены (плохое качество услуг, необоснованные начисления, отказ в капитальном ремонте и т.д.), вы можете обратиться в инспекцию следующими способами:

Через официальный сайт / Электронную приемную

Это самый быстрый способ. На портале ЕАО или сайте ГЖИ обычно есть раздел «Прием обращений» или «Электронная приемная». Обращение регистрируется автоматически, выдается номер для отслеживания.

Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ)

Выберите услугу «Обращение в государственный орган» -> Адресат: «Государственная жилищная инспекция Еврейской автономной области». Ответ придет в личный кабинет или на почту.

Почтовым отправлением

Адрес для корреспонденции: 679014, Еврейская а.обл., г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а.
Рекомендуется отправлять ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Личный визит

Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов, подтверждающих нарушение (квитанции, акты, переписка с УК, фото/видео).

Сроки рассмотрения и порядок проверки

Согласно законодательству и информации из справочников:

• Обращение регистрируется в течение 3 рабочих дней.
• Срок рассмотрения жалобы — до 30 календарных дней (в сложных случаях может быть продлен до 30 дней дополнительно с уведомлением заявителя).
• По результатам проверки инспекция обязана сообщить о результатах в письменной форме.
• При выявлении нарушений выдается предписание с указанием срока устранения.

Контакты смежных структур в Биробиджане

Часто вопросы ЖКХ требуют взаимодействия с другими органами. Полезно иметь под рукой:

• Администрация Биробиджанского муниципального района: г. Биробиджан, ул. Пушкина, 5 Б, тел.: (42622) —05-00 (справочный).
• Прокуратура ЕАО (нарушения прав, прокурорский надзор).
• Роспотребнадзор по ЕАО (качество воды, санитария, тарифы на коммунальные услуги).
• Антимонопольная служба (ФАС) по ЕАО (государственное регулирование тарифов).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли позвонить в ГЖИ анонимно?

Анонимные обращения не подлежат рассмотрению в порядке, установленном законом о обращениях граждан. Однако сообщения о коррупции можно направить на «Телефон доверия» (часто работает в режиме конфиденциальности), но для запуска проверки ЖКХ нужны данные заявителя.

Что делать, если УК не исполняет предписание ГЖИ?

Инспекция имеет право возбудить дело об административном правонарушении (ст. 19.5 КоАП РФ — неисполнение предписания). Также можно обратиться в суд с требованием принудить УК к исполнению или в Прокуратуру для представления протеста.

Где посмотреть реестр управляющих компаний ЕАО?

Актуальный реестр управляющих организаций, имеющих право на управление МКД в регионе, публикуется на официальном сайте ГЖИ ЕАО или Министерства строительства и ЖКХ ЕАО.

Реквизиты для платежей и отчетности (справочно)

Для взаимодействия с ведомством как с юридическим лицом (например, при подаче документов на включение в реестр УК):

• Наименование банка: Управление Банка России по ЕАО / Казначейство ЕАО
• БИК / Корсчет: * / *
• Р/с (Казначейский счет): *
• КБК / ОКТМО: Уточняйте в зависимости от вида платежа (госпошлина, штраф и т.д.)

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и справочников (Rusprofile, официальные порталы ЕАО) по состоянию на . Контактные данные (телефоны, email, часы приема) могут меняться. Перед визитом или звонком рекомендуется актуализировать информацию на официальном сайте ГЖИ ЕАО или портале Госуслуг.