Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Калининградской области является ключевым региональным оператором в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная статья объединяет актуальную информацию о структуре, функциях, контактах и порядке обращения в ведомство на .

История и правовой статус

Организация прошла путь трансформации от Земельной кадастровой палаты (актуально на 2010 год, источник [5]) и Управления Росреестра по Калининградской области (статус на 2020 год, источник [1]) к современному виду — Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Калининградской области (источник [3]).

На данный момент это федеральное государственное бюджетное учреждение, подведомственное Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестру). Основная задача — обеспечение функционирования ЕГРН на территории региона, проведение кадастровых работ и предоставление государственных услуг гражданам и организациям.

Руководство

Согласно данным официального портала Росреестра на январь 2020 года (источник [1]), директором филиала являлась:

• Директор филиала: Б*на О.С. (Бурганшина Олеся Сергеевна — данные частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности).

Примечание: На 2026 год руководство могло измениться. Рекомендуется уточнять актуальные ФИО на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Территориальные органы».

Адреса и контактная информация

Филиал располагает несколькими площадками в городе Калининград. Главный приемной корпус и административные офисы сосредоточены по адресу ул. Осенняя, д. 3 (индекс 236023).

Основные адреса:

1. Головной офис / Прием граждан: г. Калининград, ул. Осенняя, д. 3 (источники [1], [3]).
2. Дополнительная площадка: г. Калининград, пл. Калинина, д. 3 (источник [3]).
3. Дополнительная площадка: г. Калининград, ул. Генерала Соммера, д. 2* (индекс 236040, источник [3]).
4. Адрес для корреспонденции (указан в справочниках): 236022, г. Калининград, ул. *, д. 1 (источник [2], вероятно, старый адрес прокуратуры или смежной структуры, требует уточнения для отправки почты именно в Кадастровую палату).

Телефоны справочно-информационной службы и приема:

• Горячая линия / Единый контактный центр: 8 (800) -00-34- (бесплатно по России, источник [3]).
• Местные номера справок:
  • +7 (401) -30-51- (источник [3])
  • 8 (4012) -05-18* (источник [2])
  • 8 (4012) -05-15* (источник [2])

Электронные контакты:

• Официальный сайт Росреестра (раздел филиала): rosreestr.gov.ru
• Госуслуги (подача заявлений онлайн): gosuslugi.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Режим работы и прием граждан

Важно: Режим работы может отличаться на разных площадках. Перед визитом обязательно уточняйте график по телефонам выше или через виджет записи на прием на сайте Росреестра / Госуслуг.

Основные функции и полномочия

Филиал осуществляет полномочия Росреестра на территории Калининградской области:

• Государственная регистрация прав на недвижимые объекты и сделок с ними (внесение записей в ЕГРН).
• Ведение ЕГРН: актуализация данных, внесение изменений, выдача выписок (бумажных и электронных).
• Государственный кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, учет земельных участков, ОКС, помещений, единых недвижимых комплексов.
• Экспертиза материалов кадастровых работ и геодезических измерений.
• Предоставление информации из ЕГРН (выписки, справки, копии документов) в установленном законом порядке.
• Контроль за деятельностью кадастровых инженеров (ведение реестра, рассмотрение жалоб).
• Осуществление государственных функций по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Предоставляемые государственные услуги

Полный реестр услуг доступен на портале Госуслуги (раздел «Каталог услуг» -> «Росреестр» -> «Калининградская область»). Основные группы:

1. Регистрация прав: покупка/продажа, дарение, наследование, ипотека (обременение), реновация, долевое строительство.
2. Кадастровый учет: постановка на учет, изменение границ/площади/назначения, объединение/разделение участков, списание с учета (снесение).
3. Получение информации: выписки из ЕГРН (на права, на объект, расширенная, историческая), справки о кадастровой стоимости.
4. Кадастровая стоимость: оспаривание кадастровой стоимости через Комиссию при филиале или через суд.
5. Кадровые вопросы: включение/исключение из реестра кадастровых инженеров, квалификационные экзамены.

Порядок обращения: пошаговая инструкция

Вариант А: Онлайн (Рекомендуемый, самый быстрый)

1. Авторизуйтесь на Госуслугах (ЕСИА) с подтвержденной учетной записью.
2. Выберите нужную услугу (например, «Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество»).
3. Заполните интерактивную форму, загрузите сканы документов (договор, паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.).
4. Оплатите госпошлину (скидка 30% при электронной подаче для физлиц).
5. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) или через ГосКлюч / приложение «Госуслуги.Ключ».
6. Отслеживайте статус в личном кабинете. Готовую выписку получите в личном кабинете или на почту.

Вариант Б: Лично через МФЦ (Мои Документы)

1. Запишитесь на прием через терминал в МФЦ, сайт gosuslugi.ru или по телефону 8 (800) -00-34-.
2. Придите в удобное отделение МФЦ с пакетом оригиналов документов и паспортом.
3. Оператор примет документы, отсканирует и выдаст талон с датой выдачи результата.
4. Результат (выписка из ЕГРН) можно получить в том же МФЦ, по почте (Почта России) или в электронном виде на Госуслугах.

Вариант В: Лично в Филиале (ул. Осенняя, д. 3)

Для сложных вопросов (экспертиза кадастровых работ, оспаривание стоимости, работа с архивами) может потребоваться обращение напрямую в филиал.

1. Запишитесь на прием к специалисту через виджет на сайте Росреестра или по телефону +7 (401) -30-51-.
2. Придите за 10–15 минут до назначенного времени с паспортом и пакетом документов.
3. Проходите через КПП (нужен паспорт), поднимаетесь в нужный кабинет (навигация в холле).

Особенности работы в Калининградской области

• Исключительная территория: Регион имеет специфику пограничной зоны. При регистрации прав на земельные участки в приграничной полосе могут требоваться дополнительные разрешения (ФСБ/Пограничное управление).
• Объекты культурного наследия: В историческом центре Калининграда (бывший Кёнигсберг) высокая плотность объектов ОКН. Любые работы требуют согласований с органом охраны памятников.
• Незавершенное строительство: Актуальна тема регистрации прав на дольщиков и незавершенные объекты (ФЗ-214, Жилищный кодекс).
• Цифровизация: Филиал активно внедряет «Электронный Росреестр» — подача документов через межведомственное электронное взаимодействие (МЭВ) от нотариусов, банков, МФЦ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН бесплатно?

Электронная выписка на Госуслугах для собственника — бесплатно. Бумажная выписка в МФЦ/Филиале — платно (госпошлина ~200-400 руб. в зависимости от типа).

Сколько времени занимает регистрация права?

Стандартный срок: 7 рабочих дней (при подаче через МФЦ +2 дня на передачу). При электронной подаче — 3–5 рабочих дней. Ускоренная регистрация (ипотека, долевое строительство), 1–3 дня.

Можно ли подать документы по почте?

Да, заказным письмом с вложением и описью на адрес филиала (ул. Осенняя, д. 3). Сроки увеличатся на почтовые пересылки. Рекомендуется Госуслуги.

Где проверить кадастровую стоимость?

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно и анонимно. Или заказать справку на Госуслугах.

Что делать, если в ЕГРН ошибка (опечатка в имени, площади)?

Подать заявление на исправление регистрационной ошибки (услуга на Госуслугах «Исправление ошибки в ЕГРН»). Бесплатно, срок ~3–5 дней.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Росреестра (Филиал Клг. обл.): Страница филиала
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Реестр кадастровых инженеров: Поиск инженера
• Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости (при филиале): сведения о заседаниях и порядке подачи заявления — на сайте филиала в разделе «Кадастровая стоимость».
• Телефон доверия / Горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (единый федеральный номер).