Дата актуальности информации:
Общие сведения и правовой статус
Государственная инспекция строительного надзора Самарской области (ГИСН Самарской области) — это орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации․ Инспекция осуществляет функции по контролю и надзору в сфере строительства на территории области․
- Полное наименование: Государственная инспекция строительного надзора Самарской области
- Сокращенное наименование: ГИСН Самарской области
- Основной вид деятельности (по ОКВЭД): 84․11․21, Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации (кроме судебной власти)
- Дата государственной регистрации: 17 июня 2004 года (место регистрации: г․ Самара)
- Статус: Действующий государственный орган
Руководство
На данный момент руководителем инспекции является:
- Руководитель: По Алексей Анатольевич
Примечание: Фамилия руководителя частично скрыта в соответствии с политикой конфиденциальности․
Регистрационные реквизиты (частично замаскированы)
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| ИНН | 6315* |
| ОГРН | 10463*282 |
Контактная информация и адрес
Почтовый и фактический адрес:
443010, г․ Самара, ул․ Самарская, д․ 146-А
Для построения маршрута рекомендуется использовать навигаторы с точным указанием корпуса/строения․
Телефон справочно-информационной службы / приемной:
+7 (846) -32—
Последние 4 цифры номера скрыты․ Для уточнения актуальных номеров внутренних отделов рекомендуется обращаться на официальный сайт или портал Госуслуг․
Официальные интернет-ресурсы:
- Официальный сайт (при наличии):
gosudarstvennaya-inspektsiya-vs-64s․orgs․biz(требуется проверка актуальности домена) - Раздел на портале органов власти Самарской области: Главная / Органы власти / Иные органы исполнительной власти / Государственная инспекция строительного надзора Самарской области
- Государственные информационные системы Самарской области (ГИС СО)
Основные функции и полномочия
Инспекция осуществляет государственный контроль (надзор) в сфере строительства в соответствии с законодательством РФ и законами Самарской области․ Ключевые направления деятельности:
- Контроль и надзор в области долевого строительства: Проверка соблюдения застройщиками требований Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве․․․»․ Мониторинг эскроу-счетов, сроков сдачи объектов, качества общего имущества․
- Государственный строительный надзор: Проверка соответствия проектной документации, технических регламентов, норм СНиП и СП в ходе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства․
- Контроль за безопасностью зданий и сооружений: Выявление самовольных строек, нарушений режима эксплуатации, угрожающих безопасности людей․
- Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц: Работа с жалобами на качество строительства, нарушение сроков, незаконное строительство․
- Взаимодействие с прокуратурой и судами: Представление интересов государства в судебных спорах по вопросам строительства, направление представлений об устранении нарушений законности․
Деятельность в сфере долевого строительства (Приоритет)
Согласно открытым данным, одним из ключевых векторов работы ГИСН Самарской области является контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости․
Что это включает:
- Проверку надежности застройщиков (наличие разрешения на строительство, проектной декларации, договора страхования ответственности)․
- Мониторинг целевого использования денежных средств дольщиков (эскроу-счета)․
- Проведение плановых и внеплановых выездных проверок строительных площадок․
- Ведение реестра проблемных объектов долевого строительства (при их наличии) и участие в механизмах их завершения․
Взаимосвязь с иными организациями
В экосистеме строительного комплекса области ГИСН взаимодействует со следующими структурами:
- Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области — координация политики в сфере строительства․
- Государственное автономное учреждение Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» — проведение государственной экспертизы проектной документации (ГИСН контролирует соблюдение заключений экспертизы)․
- Управление капитального строительства — заказчик бюджетных объектов․
- Прокуратура Самарской области — надзор за исполнением законов․
- Местные администрации (городские и районные) — вопросы градостроительного зонирования, выдачи разрешений на строительство (в пределах компетенции)․
Антикоррупционная деятельность и открытость
Инспекция публикует антикоррупционные декларации руководителей и подведомственных учреждений․ Осуществляется оценка качества предоставляемых государственных услуг (в т․ч․ через систему «Госуслуги» и региональные порталы обратной связи)․
Гражданам и организациям предоставляется возможность:
- Подать обращение электронным способом (через ЕПГУ/РПГУ)․
- Записаться на личный прием к руководству (по предварительной записи по телефону +7 (846) -32—)․
- Ознакомиться с результатами проверок (в части не содержащей гостайну/коммерческую тайну) на официальных ресурсах․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в Самарской области?
Рекомендуется запросить у застройщика проектную декларацию, разрешение на строительство и проверить их реестровые номера в открытых реестрах Минстроя России․ Также можно обратиться в ГИСН Самарской области за справкой о наличии/отсутствии нарушений по конкретному объекту (обращение подается через Госуслуги или почту)․
Куда жаловаться на качество строительства в новом доме?
Жалобу можно направить в ГИСН Самарской области (адрес: г․ Самара, ул․ Самарская, 146-А), в Прокуратуру области, а также в Управление Роспотребнадзора по Самарской области (если речь идет о санитарно-эпидемиологических нормах)․ Важно приложить фото/видеофиксацию дефектов и акты приемки-передачи․
Проводит ли ГИСН проверки частных домов (ИЖС)?
Государственный строительный надзор распространяется на объекты капитального строительства․ Для индивидуального жилого строительства (ИЖС) высотой не более 3 этажей проверки проводятся в исключительных случаях (жалобы соседей на нарушение границ, угрозу безопасности, жалобы дольщиков, если дом строится по договору участия)․ Основной контроль за ИЖС осуществляется архитектурными отделами администраций при вводе в эксплуатацию․
ГИСН Самарской области является ключевым регулятором строительной отрасли региона․ За почти 20 лет работы (с 2004 года) инспекция накопила значительный опыт контроля за крупными инвестиционными проектами и защитой прав дольщиков․ При обращении в ведомство рекомендуется заранее уточнять часы приема граждан и необходимый пакет документов по телефону +7 (846) -32— или через личный кабинет на портале Госуслуг․
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета на ․ Контактные данные и реквизиты могут изменяться․ Перед визитом или отправкой официальных запросов обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах органа власти․