Городская кадастровая палата (в официальном статусе чаще представленная территориальными органами ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП) Росреестра), это ключевое государственное учреждение, обеспечивающее функционирование единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества на уровне региона или крупного города. На основании предоставленных сведений из открытых источников (актуально на ), ниже представлен подробный обзор деятельности, структуры и контактной информации данного ведомства.
Правовой статус и основные задачи
Согласно энциклопедическим определениям и данным официальных порталов, Кадастровая палата — это государственное учреждение, которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, а также регистрацию сделок и фиксацию прав на эти объекты.
Ключевые функции (полномочия):
- Ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН): прием, обработка и хранение сведений об объектах недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, незавершенное строительство, единые недвижимые комплексы).
- Кадастровая оценка: организация и проведение оценки стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения и иных правовых отношений.
- Предоставление кадастровых сведений: выдача выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости, предоставление данных через Публичную кадастровую карту.
- Комплексные кадастровые работы: проведение межевания, обследования объектов, подготовка проектов планировки и межевания территории (ППМТ).
- Взаимодействие с Росреестром: обеспечение реализации полномочий Федеральной службы по госрегистрации, кадастру и картографии в регионах присутствия.
Организационная структура (на примере г. Москвы и МО)
Централизованное управление осуществляется ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра. На территориальном уровне действуют Управления и Филиалы.
Управление по г. Москве (Головной офис)
Находится в Восточном административном округе (ВАО), район Новогиреево.
Почтовый адрес: 111, г; Москва, ВАО, Новогиреево, ул. Зеленый проспект, д.
Станции метро рядом: Перово (пешая доступность), Новогиреево, Шоссе Энтузиастов.
Единая справочная телефонная линия: 8—- (или федеральный номер 8-800—**)
Официальный сайт: kadastr.ru (портал ФКП Росреестра)
Филиал по Московской области
Обеспечивает гос кадастровый учет недвижимого имущества на территории Подмосковья. Предоставление сведений, внесенных в ГКН.
- Адрес: г. , ул. , д. * (детали уточнять на карте 2ГИС / Яндекс.Карты по запросу «Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по МО»)
- Телефоны: +7 () —*
Основные услуги и сервисы для граждан и бизнеса
Кадастровая палата предоставляет широкий спектр услуг как в очном формате (через МФЦ и собственные приемные), так и в электронном виде.
Электронные сервисы (Портал kadastr.ru / Госуслуги):
- Публичная кадастровая карта (ПКК): бесплатный просмотр границ участков, кадастровых номеров, разрешенного использования, кадастровой стоимости.
- Заказ выписки из ЕГРН: электронная (XML/PDF) или бумажная версия с доставкой почтой/в МФЦ.
- Оформить недвижимость: сервис для подачи заявлений на государственную регистрацию прав и сделок.
- Комплексные кадастровые работы (ККР): калькулятор стоимости, подача заявок на проведение работ.
- Проектная документация: согласование проектов планировки территории (ППМТ), схем расположения объектов.
- Социальная газификация / СНТ: специальные разделы для оформления прав в садоводческих товариществах и подключения к газовым сетям.
- Выездное обслуживание: возможность вызова специалиста на дом (для лиц с ограниченными возможностями, удаленных территорий).
- Удостоверяющий центр (ВЦТО): выдача квалифицированных электронных подписей (КЭП) для работы с Росреестром.
Работа с невостребованными документами
Существует реестр невостребованных документов, готовых к выдаче, но не полученных заявителями. Проверить статус можно на сайте или по телефону справочной.
Режим работы и порядок обращения
Прием граждан (Очный формат)
Важно: Режим работы может варьироваться в зависимости от эпидемиологической ситуации или внутренних распоряжений. Рекомендуется предварительно записаться через портал Госуслуги или по телефону единой справочной.
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Дни приема | Понедельник – Пятница (Суббота, Воскресенье — выходные) |
| Часы работы | Обычно *:* – *:* (уточняйте актуальное время на сайте или по телефону) |
| Перерыв | Обычно *:* – *:* |
| Предварительная запись | Обязательна через ЕПГУ (Госуслуги) или виджет записи на kadastr.ru |
| Необходимые документы | Паспорт РФ, заявление (заполняется на месте или заранее), документы на объект (если применимо) |
Аналитический центр и Отчетность
В структуре ФКП функционирует Аналитический центр, который готовит:
- Отчеты об оценке: аналитика кадастровой стоимости по регионам и категориям земель.
- Мониторинг рынка недвижимости.
- Методологические рекомендации по проведению кадастровых работ.
Данные отчетов используются для принятия управленческих решений на федеральном и региональном уровне, а также открыты для общественности в разделе «Аналитика» официального сайта.
Частые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой (пкк.роскреастр.ru или kadastr.ru). Введите адрес или кадастровый номер. Данные открыты и бесплатны. Для официального подтверждения закажите выписку из ЕГРН.
Что такое «Комплексные кадастровые работы» (ККР)?
Это совокупность работ по кадастровому учету объектов недвижимости, проводимых по инициативе местного самоуправления на всей территории населенного пункта или его части. Позволяет одновременно оформить границы множества участков, снизив стоимость для каждого владельца.
Как вернуть невостребованный документ?
Проверьте раздел «Невостребованные документы» на сайте кadastr.ru по фамилии или номеру заявления. Затем придите за документом в приемное отделение по адресу: г. Москва, ул. Зеленый проспект, д. ** (или в МФЦ, где подавали заявление) с паспортом.
Можно ли оформить недвижимость без визита в палату?
Да. Полный цикл регистрации прав (покупка, дарение, наследование, ипотека) доступен в электронном виде через портал Госуслуги или сервис «Оформить недвижимость» на сайте Росреестра/ФКП с использованием КЭП.
Полезные ссылки и ресурсы
- Официальный сайт ФГБУ ФКП Росреестра: kadastr.ru
- Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
- Портал Госуслуг (Раздел «Недвижимость»): gosuslugi.ru
- Справочно-информационная служба (Единый номер): 8—-
- Карта офисов (2ГИС / Яндекс.Карты): поиск по запросу «Федеральная кадастровая палата» или «Росреестр» в вашем городе.
Примечание: В статье частично скрыты точные адресные детали (номера домов, офисов), полные телефонные номера и персональные данные сотрудников в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения актуальных реквизитов конкретного отделения обратитесь на официальный сайт kadastr.ru или позвоните по федеральной горячей линии Росреестра.