Орган местного самоуправления, отвечающий за регулирование вопросов жилищно-коммунального хозяйства на территории города Тобольска, — это Комитет жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Администрации города Тобольска. Данная структура является правопреемником и функциональным аналогом «Жилищного комитета», осуществляя полномочия по управлению жилищным фондом, контролю за качеством коммунальных услуг и реализации государственных программ в сфере жилья.

Общие сведения и правовой статус

Комитет действует на основании Устава города Тобольск, Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства, а также федерального и регионального законодательства. Основные направления деятельности включают:

• Управление муниципальным жилищным фондом;
• Организацию капитального ремонта общих имуществ в многоквартирных домах;
• Контроль за деятельностью управляющих организаций (УО, ТСЖ, ЖСК);
• Реализацию программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда;
• Предоставление субсидий на оплату ЖКУ и льгот по оплате коммунальных услуг;
• Ведомственный контроль и противодействие коррупции в сфере ЖКХ.

Контактная информация и реквизиты

Для обращения в Комитет гражданам и организациям доступны следующие каналы связи. Внимание: в соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные (номера телефонов, точные адреса, email) частично замаскированы.

Почтовый и юридический адрес

Адрес: 626152, Тюменская область, г. Тобольск, ул. С. Ремезова, * (здание Администрации города, этаж)

Примечание: В открытых источниках также указывается адрес смежной структуры — Департамента городской среды (ул. Семена Ремезова, 26), а Управления по жилищным вопросам располагалось по адресу ул. С. Ремезова, 27. Уточняйте актуальный кабинет при звонке.

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

• Горячая линия / Приемная: +7 (3456) —* (уточняйте по справочню 2ГИС или сайту админ.Тобольска)
• Телефон/факс Управления по жилищным вопросам: +7 (3456) -4-*-; 24—; 22—; 25—
• Прямая линия Комитета ЖКХ: +7 (3456) -2—; 24—

Электронные контакты

• Email Комитета/Администрации: @*.ru (например, glava-adm@admtob.ru или dio-tobolsk@prto.ru — уточните на оф. сайте)
• Официальный сайт Администрации г. Тобольск: admtob.ru (раздел «Структура» -> «Комитеты и управления» -> «Комитет ЖКХ»)
• Портал Госуслуг (Тюменская область): для подачи электронных обращений и получения услуг в электронном виде.

Структура и ключевые подразделения

В состав Комитета (или смежных структур Департамента имущественных отношений/Управления по жилищным вопросам) обычно входят:

1. Отдел управления муниципальным жилищным фондом — учет, ведение реестра, сдача в наем/аренду.
2. Отдел капитального ремонта и технического инвентаризационного учета — формирование планов капремонта, взаимодействие с Фондом капремонта Тюменской области.
3. Отдел контроля за деятельностью управляющих организаций — проверки качества услуг, тарифов, соблюдения договоров управления.
4. Сектор (отдел) переселения из аварийного жилья — работа с очередниками, реализация региональных адресных программ.
5. Сектор предоставления субсидий и льгот — прием документов на ЕДВ, МСП, ЕПГУ.
6. Комиссия по вопросам качества предоставляемых жилых помещений — рассмотрение жалоб на качество жилья при переселении.

График приема граждан (общий порядок)

Прием личных обращений граждан руководителем Комитета и ответственными исполнителями осуществляется по установленному графику. Обычно практикуется следующий порядок (актуальное расписание обязательно уточняйте по телефону или на сайте):

• Понедельник: 09:00 – 13:00 (прием руководителем/заместителями)
• Среда: 14:00 – 18:00 (прием специалистами профильных отделов)
• Пятница: 09:00 – 12:00 (работа с письменными обращениями, консультации)

Важно: Для приема часто требуется предварительная запись через портал Госуслуг, по телефону приемной или через терминал в холле Администрации. Не забудьте взять паспорт и пакет документов по сути вопроса.

Основные муниципальные услуги и функции

Управление жилищным фондом

Комитет ведет реестр муниципального жилищного фонда, принимает решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, о признании нуждающихся в жилье, а также об отчислении в счет оплаты аренды/найма.

Капитальный ремонт МКД

Ключевая функция, формирование и согласование краткосрочных и долгосрочных планов капитального ремонта общих имуществ многоквартирных домов. Комитет контролирует целевое расходование средств фонда капремонта (регионального или специального счета дома).

Переселение из аварийного и ветхого жилья

Реализация программы «Жилье» и региональных адресных программ. Работа комиссий по оценке качества предоставляемых жилых помещений (площадь, благоустройство, инженерные сети). Защита прав граждан, включенных в перечень очередников.

Контроль за УО и ТСЖ

Плановые и внеплановые проверки управляющих организаций на предмет соблюдения стандартов качества коммунальных услуг (температура теплоносителя, давление воды, уборка территорий, содержание домов). Рассмотрение жалоб собственников на недобросовестных УО.

Социальная поддержка (Субсидии и льготы)

Прием и рассмотрение заявлений на назначение:

• Субсидии на оплату ЖКУ (Единая государственная социальная поддержка);
• Льгот по оплате коммунальных услуг для льготных категорий граждан (ветераны, инвалиды, большие семьи и др.);
• Меры социальной поддержки (ЕМП/ЕПГУ) на оплату капитального ремонта.

Электронное взаимодействие и «Цифровой ЖКХ»

В 2026 году основной акцент сделан на перевод услуг в электронный вид. Гражданам Тобольска доступны:

• Личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ/РПГУ): подача заявлений на субсидии, признание нуждающихся, капремонт, обращения к управдому.
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): проверка начислений, истории показаний приборов учета, информации об управляющей организации.
• Мобильное приложение «Дом.ЖКХ» / «Госуслуги.Дом»: оплата квитанций, голосование на ОСС, обращения в УО.
• Электронный журнал обращений Администрации: на сайте admtob.ru (раздел «Обращения граждан»).

Противодействие коррупции и прозрачность

Комитет осуществляет деятельность в рамках Плана по противодействию коррупции Администрации города Тобольск. Обеспечивается:

• Публичность нормативных правовых актов и планов капремонта;
• Открытость закупок (через ЕИС — zakupki.gov.ru);
• Рассмотрение обращений о коррупционных фактах (телефон доверия Администрации, Генеральная прокуратура РФ).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если УО не устраняет течь/не убирает двор?

Написать претензию в УО (зафиксировать входящий номер). 2. Обратиться в Комитет ЖКХ (Отдел контроля) с копией претензии и фото/видео. 3. Подать жалобу в ГЖИ Тюменской области (вышестоящий контроль). 4. Обратиться в суд.

Как попасть в план капремонта своего дома?

Планы формируются на 3 года (краткосрочный) и до 30 лет (долгосрочный). Инициатива может исходить от собственников (ОСС), УО или Комитета. Участвуйте в общих собраниях, голосуйте за виды работ.

Какие документы нужны для субсидии на ЖКУ?

Заявление (на Госуслугах или в МФЦ/Комитете), паспорта всех проживающих, справки о доходах за 12 месяцев, выписка из ЕГРН/договор найма, квитанции об оплате. Полный список — в Приказе Минстроя РФ № 731/пр.

Где посмотреть реестр аварийных домов Тобольска?

На сайте Администрации (admtob.ru) в разделе «Жилищная политика» / «Переселение», а также на сайте Минстроя Тюменской области.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Тобольск является ключевым регулятором местного рынка ЖКХ. Эффективность его работы напрямую влияет на качество жизни жителей: тепло в батареях, чистота во дворах, своевременность капремонта и законность начислений в квитанциях.

Рекомендуем гражданам активно пользоваться правом на общественный контроль: посещать общие собрания собственников (ОСС), проверять качество услуг через ГИС ЖКХ, направлять обращения в Комитет в письменной или электронной форме с фиксацией регистрационного номера. Только совместная работа власти, управляющих организаций и неравнодушных собственников позволяет поддерживать жилищный фонд Тобольска в надлежащем состоянии.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальный сайт admtob.ru, нормативные акты) по состоянию на . Контактные данные и график приема могут изменятся. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по официальным каналам связи.