На территории Московской области осуществление функций по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету и предоставлению соответствующих услуг возложено на два ключевых структурных подразделения: Управление Росреестра по Московской области (орган власти) и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (исполнительная структура, часто именуемая «Кадастровой палатой»). Понимание различий между ними важно для правильного выбора места обращения.
Управление Росреестра по Московской области
Это территориальный орган федерального исполнительного органа — Росреестра. Он осуществляет правовые функции: государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, ведение ЕГРН, контроль за деятельностью кадастровых инженеров, а также координирует работу по инфраструктуре пространственных данных.
- Статус: Орган федеральной исполнительной власти.
- Ключевые задачи: Регистрация прав, выдача выписок из ЕГРН, прием и рассмотрение обращений граждан, надзор за соблюдением законодательства в сфере кадастра.
- Официальный ресурс: Сайт rosreestr.gov.ru (раздел «Управления» -> «Московская область»).
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области
Именно этот филиал является «Главной кадастровой палатой» в привычном понимании пользователей, организацией, непосредственно оказывающей кадастровые услуги, принимающей документы на регистрацию (через МФЦ или напрямую), формирующей кадастровый план и технические планы, а также ведущей справочно-информационную работу.
Адрес головного офиса филиала (Центральный аппарат)
Согласно актуальным данным на , юридический и фактический адрес головного офиса филиала:
Московская область, поселок Новоивановское, улица Агрохимиков, д.
Примечание: Точный номер дома и детали проезда уточняйте на официальном сайте или по справочному телефону перед визитом.
Территориальные отделения (Кадастровые центры)
Для удобства граждан и юридических лиц филиал имеет сеть территориальных отделений (кадастровых центров) в крупных городах области. Ниже приведены примеры известных адресов (нумерация домов частично скрыта):
- Солнечногорский кадастровый центр: г. Солнечногорск, ул. Дзержинского, д. (Единая справочная).
- Фрязинский отдел: г. Фрязино (адрес уточняется на сайте adm-fryazino.ru или kadastr.ru).
- Отделения в иных муниципалитетах (Подольск, Химки, Балашиха, Одинцово, Коломна и др.) — полный реестр доступен в разделе «Контакты» официального сайта.
Основные направления деятельности и услуги
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО предоставляет широкий спектр услуг, среди которых ключевые:
- Прием документов для государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним (в т.ч. в электронном виде через ЛК на Госуслугах / сайте Росреестра).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) об объектах недвижимости, правах на них и ограничениях.
- Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в сведения ЕГРН о характеристиках объектов (по результатам кадастровых работ).
- Работа с кадастровыми инженерами: аккредитация, ведение реестра, рассмотрение жалоб на результаты их работы.
- Гаражная амнистия: прием документов на упрощенной основе для узаконивания гаражей и земельных участков под ними.
- Справочно-информационное обслуживание: консультации по заполнению заявлений, проверка кадастровых планов и технических планов на соответствие требованиям.
Контактная информация (Справочная служба)
Для оперативной связи с филиалом используются единые контактные каналы. Номера телефонов приведены в маскированном виде для защиты от спама; актуальные номера всегда доступны на kadastr.ru.
| Вид связи | Данные |
|---|---|
| Единый справочный телефон (Контакт-центр) | 8-800—* (бесплатно по РФ) / +7 (*) —* |
| Официальный сайт филиала / ФКП | kadastr.ru (раздел «Филиалы» -> «Московская область») |
| Электронная почта (общая) | *@kadastr.ru (точный адрес уточняйте в разделе «Обратная связь» на сайте) |
| Личный кабинет на Госуслугах / Сайте Росреестра | Основной канал для подачи заявлений и получения выписок дистанционно |
Режим работы и прием посетителей
Важно: В настоящее время прием посетителей в территориальных органах Росреестра и филиалах ФКП осуществляется в основном по предварительной записи через:
- Портал Госуслуг (Госуслуги.Регистрация).
- Сайт kadastr.ru (виджет записи на прием).
- Единый контакт-центр по телефону 8-800—*.
Стандартный график работы офисов (может варьироваться в отделениях):
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
- Суббота, Воскресенье: Выходной (отделения в МФЦ могут работать в субботу по графику МФЦ).
Взаимосвязь с иными организациями области
При решении кадастровых вопросов может потребоваться взаимодействие со смежными структурами:
- ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» — осуществляет государственную кадастровую оценку земельных участков и ОКС (объектов капитального строительства). Находится по адресу: г. Москва / МО (адрес уточнять на сайте центра).
- МФЦ (Мои Документы) — основные точки приема документов и выдачи готовых выписок/свидетельств в «один окно» по месту жительства заявителя.
- Удостоверяющий центр ППК Роскадастр — выдача квалифицированных электронных подписей (КЭП) для работы с ЕГРН в электронном виде.
Частые вопросы (FAQ)
Где подать документы на регистрацию права: в Управление Росреестра или в Кадастровую палату?
Документы принимает Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) либо МФЦ. Управление Росреестра, это контролирующий и методологический орган, прямой прием граждан там не осуществляется (кроме рассмотрения жалоб/апелляций).
Как узнать кадастровый номер участка или стоимость выписки?
Кадастровый номер можно найти бесплатно на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru). Стоимость выписки: для физлиц — 200 руб. (бумажная), 150 руб. (электронная); для юрлиц — 600 / 300 руб. соответственно. Оплата производится через ЛК или в банке по реквизитам Филиала.
Что такое «Гаражная амнистия» и где оформлять?
Федеральный закон № 218-ФЗ (п. 14 ст. 51) позволяет оформить право на гараж и землю под ним упрощенно. Документы подаются в Филиал ФКП (Кадастровую палату) или через МФЦ. На сайте kadastr.ru есть видеоинструкции и образцы заявлений.
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области (головной офис в п. Новоивановское) — это главная операционная структура по кадастровому учету и регистрации прав в регионе. Для решения большинства бытовых вопросов (выписка, регистрация сделки, уточнение границ) рекомендуется использовать электронные сервисы (Госуслуги, kadastr.ru) или обращаться в ближайшее МФЦ / Кадастровый центр с предварительной записью. При обращении в головной офис обязательно уточняйте актуальный адрес и режим работы по телефону справочной службы.
Информация актуальна на . Перед визитом или отправкой почтового отправления обязательно верифицируйте адреса и телефоны на официальном ресурсе kadastr.ru или портале rosreestr.gov.ru.