Что такое ГИС ЖКХ
ГИС ЖКХ, это Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, единая федеральная централизованная информационная система в сфере ЖКХ․ До её появления в разных регионах России существовало множество разрозненных систем и сайтов, предлагавших разные возможности для взаимодействия с управляющими компаниями, ТСЖ и органами власти; Официальный сайт ГИС ЖКХ был создан, чтобы объединить всю эту информацию в одном ресурсе․
Официальный сайт и вход в систему
Официальный адрес портала ГИС ЖКХ — dom․gosuslugi․ru․ Система интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (www․gosuslugi․ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — достаточно подтверждённой учётной записи на Госуслугах․
Чтобы подключить лицевой счёт к личному кабинету ГИС ЖКХ, необходимо:
- Перейти на официальный сайт ГИС ЖКХ — dom․gosuslugi․ru;
- Авторизоваться через учётную запись Госуслуг;
- Подать заявку на подключение лицевого счёта к личному кабинету․
Обязанности ТСЖ по размещению информации
Важно понимать разницу в статусе использования системы:
- Для граждан использование ГИС ЖКХ осуществляется исключительно в добровольном порядке;
- Для участников рынка ЖКХ (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающие организации) размещение информации в системе является обязательным․
Какую информацию обязано размещать ТСЖ
- Устав товарищества собственников жилья;
- Сведения о многоквартирных домах (МКД), находящихся в управлении;
- Отчёты о выполнении договора управления;
- Информацию о начислениях и квитанции на оплату ЖКУ;
- Сведения о собранных средствах на капитальный ремонт и направлениях их расходования;
- Протоколы общих собраний собственников․
Возможности ГИС ЖКХ для жителей и ТСЖ
Через портал dom․gosuslugi;ru можно:
- Оплачивать жилищно-коммунальные услуги онлайн (например, оплата ЖКУ в адрес конкретного ТСЖ через личный кабинет);
- Проверять начисления и задолженность по лицевому счёту;
- Узнавать сумму, собранную домом на капитальный ремонт;
- Находить отчёты о выполнении договора управления за прошлые периоды;
- Знакомиться с информацией о своей управляющей организации или ТСЖ․
Автоматизация работы ТСЖ с ГИС ЖКХ
Заполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ (ТСН) и ЖСК имеет множество тонкостей, поэтому многие товарищества прибегают к специализированным решениям и услугам сопровождения:
- 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — программа для ведения учёта;
- 1С: Сайт ЖКХ, сайт с личными кабинетами для жильцов;
- Мобильное приложение «ЖКХ: Личный кабинет» — для удобства жителей;
- Автоматизация проведения общих собраний собственников (ОСС) с подготовкой полного пакета документов и подсчётом голосов;
- Подготовка подробных отчётов по всем разделам ГИС ЖКХ;
- Работа с дебиторской задолженностью, включая обзвон должников с целью информирования о задолженности;
- Сопровождение УК и ТСЖ «под ключ» с гарантией корректного размещения информации․
Совместное использование «Сайта ЖКХ» и портала ГИС ЖКХ позволяет существенно снизить нагрузку на правление товарищества и избежать штрафов за неразмещение обязательной информации․
Полезные материалы
Для председателей и членов правления ТСЖ доступны официальные видеоинструкции:
- порядок размещения информации об уставах ТСЖ, ЖК и ЖСК;
- инструкция по размещению сведений о МКД, находящихся в управлении товарищества;
- руководства по поиску отчётов и другой полезной информации в системе․
ГИС ЖКХ (официальный сайт, dom․gosuslugi․ru) стала обязательным инструментом для ТСЖ и ЖСК: товарищества обязаны своевременно размещать в системе уставы, отчёты, сведения о домах и начислениях․ Для жителей портал остаётся добровольным, но крайне удобным способом оплаты ЖКУ и контроля за работой своего ТСЖ․ При необходимости работу с системой можно автоматизировать или передать на аутсорсинг специализированным организациям․