Управление многоквартирным фондом города Тулы осуществляется множеством управляющих компаний (УК). Ключевую фигуру в каждой из них представляет генеральный директор — лицо, несущее персональную ответственность за качество коммунальных услуг, финансовую отчетность и взаимодействие с жителями. В данной статье собрана сводная информация о руководителях крупнейших УК города на основе открытых реестров и официальных источников за сентябрь 2026 года.
Крупнейшие управляющие компании и их руководители
Ниже представлен список организаций, управляющих значительным количеством объектов Жилого фонда, с указанием лиц, исполняющих обязанности генерального директора.
ООО «Тульская городская УК»
Одна из старейших и крупнейших компаний города, в управлении которой находится большой парк жилых домов.
- Генеральный директор: Луканова Анастасия Владимировна
- ИНН руководителя: 7111078728
- ИНН организации: 7107548579
- ОГРН: 1147154010937
- Юридический адрес: г. Тула, ул. Литейная, д. 4 (данные частично скрыты: г. Тула, ул. Л, д. *)
ООО УК «ТОКТО»
Компания специализируется на управлении домами в различных районах города, известна собственной аварийно-диспетчерской службой.
- Генеральный директор: Колчев Дмитрий Александрович
- Телефон АДС (аварийно-диспетчерской службы): 56-54-54 (городской код )
- Адрес офиса: г. Тула, ул. Кирова, д. 119, оф. 24 (частично: г. Тула, ул. К, д. *, оф. )
ООО УК «ЖСО»
Управляет 15 многоквартирными домами. Активно взаимодействует с жителями через порталы отзывов.
- Наименование: Управляющая компания ЖСО
- Адрес: Тульская область, г. Тула, ул; Литейная, д. 4 (частично: ул. Л, д. )
- Контактный телефон: 790303699 (маска: 7—-)
- Информация о ФИО генерального директора в открытом реестре на текущий момент требует уточнения через ЕГРЮЛ.
ООО «ЖЭК Тульский Дом»
Осуществляет операционное управление и аварийные работы круглосуточно.
- Генеральный директор: Буланкин Андрей (Фамилия полностью, Имя частично: А*)
- Телефон аварийной службы: 8(962) -74-85-85 (маска: 8()—)
- Режим работы: Круглосуточно
ООО УК «Двадцать первый век»
- Руководитель / Генеральный директор: Сидорин Василий Васильевич
ООО УК «ТРИС» (или УК «1» / смежные структуры)
- Генеральный директор: Агулов Денис Игоревич
- Адрес: г. Тула, ул. Кирова, д. 119, оф. 24
- Телефон: 79-00-02 (городской)
- Сайт: tris-tula.com
ООО УК «1»
- Генеральный директор: Серьянова Тамара Ивановна
- ИНН руководителя: 7106008692
- ИНН организации: 7106083320
- ОГРН: 11###-###-####
ООО с руководителем Гусевым Г.С.
- Генеральный директор: Гусев Геннадий Станиславович
- Основной ОКВЭД: Управление недвижимостью по договору или на возмездной основе (68.32)
Компания с руководителем Неждановым А.А.
- Генеральный директор: Нежданов Антон Алексеевич (в должности с 4 июля 2017 г.)
- Адрес регистрации: офис 299 (этаж 1), по данному адресу зарегистрирована еще 1 организация.
Иные руководители, фигурирующие в реестрах
- Роман Лазарев — указан как Генеральный директор одной из фирм на улице Подъем (ул. П).
Важные контакты для жителей города Тулы
В случае нерешения вопросов непосредственно с управляющей компанией, жители имеют право обратиться в надзорные инстанции. Ниже приведены актуальные телефоны доверия (номера частично замаскированы для безопасности):
| Инстанция | Телефон | Режим работы / Примечание |
|---|---|---|
| Телефон доверия Администрации города Тулы | 7 (4872) -3-11-37 7 (4872) -3-80-71 | Прием обращений по работе УК |
| Телефон доверия Губернатора Тульской области | ###-###-#### | Единый бесплатный номер (круглосуточно) |
| Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Тульской области | См. официальный сайт гжи71.рф | Контроль за деятельностью УК |
Порядок личного приема граждан генеральными директорами
Согласно законодательству и локальным актам УК, генеральные директора обязаны проводить личный прием граждан. Пример графика (на примере одной из компаний):
- День недели: Четверг
- Место: Офис управляющей компании (по адресу регистрации или месту нахождения исполнительного органа)
Рекомендация: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный график приема на официальном сайте УК или по телефону диспетчерской, так как расписание может меняться;
Как проверить достоверность данных о генеральном директоре?
- ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юрлиц): Официальный источник — сервис egrul.nalog.ru. Введите ИНН или ОГРН организации (приведены выше) для получения актуальной выписки.
- Реестр управляющих организаций Тульской области: Ведется ГЖИ региона. Содержит список УК, допущенных к управлению МКД, и ФИО руководителей.
- Официальный сайт УК: В разделе «Реквизиты» или «Контакты» должна быть опубликована информация о руководителе.
- Сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): В карточке дома указано название УК и ФИО уполномоченного лица.
Рынок управления многоквартирными домами в Туле представлен как крупными городскими операторами (ООО «Тульская городская УК», ООО УК «ТОКТО»), так и множеством средних и малых компаний. Знание ФИО генерального директора необходимо для:
- составления претензий и исков (руководитель является надлежащим ответчиком);
- направления официальных обращений в Роспотребнадзор, Прокуратуру, ГЖИ;
- участия в общих собраниях собственников (ОСС) при смене УК или контроле текущей.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и реестров на . Персональные данные (телефоны, точные адреса проживания, полные ИНН) частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных». Для получения полных реквизитов используйте официальные источники (ЕГРЮЛ, сайт ФНС).