Дата актуальности информации:

Общие сведения

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Орловской области (далее, Филиал) является подведомственным учреждением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Основная функция Филиала — обеспечение реализации полномочий Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственного недвижимости (ГКН) на территории Орловской области.

С 1 января 2016 года Филиал осуществляет полномочия органа кадастрового учета на территории региона. Ранее данные функции выполнялись раздельными структурами, однако реформа объединила регистрационные и кадастровые процессы в едином окне.

Руководство и структура

На основании открытых данных, руководителем Управления (Филиала) являеться:

• Руководитель: Козлова Элина Сергеевна (Фамилия и инициалы указаны в открытых источниках).

Структура Филиала включает центральный аппарат (г. Орел) и территориальные подразделения, межрайонные отделы (МРО), обеспечивающие прием граждан и документов в муниципальных районах области.

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, частичные данные (конкретные номера домов, квартир, внутренние добавочные номера, факс) скрыты маской .

Юридический и почтовый адрес (Центральный офис, г. Орел):

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Горячая линия / Справки: +7 (4862) -3-55-50 (общий номер колл-центра/справки)
• Телефон приемной/руководителя: +7 (4862) * ー * ー
• Факс: +7 (4862) -2-28-

Идентификационные коды (Реквизиты для платежей и договоров):

• ИНН: 5753035940
• КПП: 575301001
• ОГРН: 157* (скрыт частично)
• ОКПО: *

Режим работы и прием посетителей

Прием граждан осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг (www.gosuslugi;ru) или официальный сайт Росреестра. Без записи вход может быть ограничен.

График работы центрального офиса (г. Орел):

• Понедельник – Пятница: с :00 до :00 (точное время уточняйте на сайте)
• Суббота, Воскресенье: выходные дни

Примечание: Режим работы межрайонных отделов (МРО) в районах области может отличаться. Обязательно проверяйте расписание конкретного отделения перед визитом.

Территориальные подразделения (Межрайонные отделы)

Для удобства жителей области Филиал ведет прием документов через сеть межрайонных отделов. Ниже приведен перечень основных МРО (адреса и телефоны скрыты маской * для безопасности):

1. Межрайонный отдел № 1 (г. Орел, Железнодорожный р-н и др.) — адрес: г. Орел, ул. , д. ; тел.: +7 (4862) * ー ⎻
2. Межрайонный отдел № 2 (г. Орел, Советский р-н и др.) — адрес: г. Орел, ул. , д. ; тел.: +7 (4862) * ー ⎻
3. МРО по Ливненскому, Дмитровскому, Должанскому и др. районам — г. Ливны, ул. , д.
4. МРО по Мценскому, Боловенскому, Колпнянскому и др. районам — г. Мценск, ул. , д.
5. МРО по Новосильскому, Залегощенскому, Хотынецкому и др. районам, п. Новосиль, ул. , д.
6. МРО по Покровскому, Орловскому, Кромскому и др. районам — п. Покровское, ул. , д.
7. МРО по Шаблыкинскому, Урицкому, Сосковскому и др. районам — п. Шаблыкино, ул. , д.
8. МРО по Верховскому, Змиевскому, Глуховскому и др. районам — п. Верховье, ул. , д.
9. МРО по Малоархангельскому, Нарышкинскому, Троснянскому и др. районам, п. Малоархангельск, ул. *, д. *

Важно: Актуальный список МРО, их зоны обслуживания и график работы всегда доступны на официальном сайте Росреестра в разделе «Контакты» -> «Орловская область».

Основные предоставляемые услуги

Филиал оказывает государственные услуги в электронном и бумажном виде. Ключевые направления:

Государственная регистрация прав (ЕГРН):

• Регистрация прав собственности на недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, нежилые помещения).
• Регистрация обременений (ипотека, залог, арест, сервитуты).
• Регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента).
• Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ).

Кадастровый учет (ГКН):

• Кадастровая регистрация объектов недвижимости (присвоение кадастрового номера).
• Внесение изменений в ГКН (изменение площади, категории земель, вида разрешенного использования).
• Выдача выписок из ЕГРН и справок из ГКН (бумажные и электронные).
• Рассмотрение схем расположения границ земельных участков.

Дополнительные сервисы:

• Выдача усиленных квалифицированных электронно-цифровых подписей (УКЭП) (аккредитованный удостоверяющий центр).
• Предоставление открытых данных и наборов пространственных данных.
• Информирование о кадастровой стоимости объектов.
• Работа с Общественным советом при Филиале.

Электронное взаимодействие и порталы

Наиболее быстрый и удобный способ обращения — использование цифровых платформ. Личный визит в офис часто не требуется.

• Портал Госуслуг (ESIA): www.gosuslugi;ru — подача заявлений на регистрацию, заказ выписок, оплата госпошлины со скидкой 30%.
• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru — реестр кадастровых инженеров, кадастровая карта, нормативные акты.
• Кадастровая карта (Публичная): pkk.rosreestr.ru — проверка границ, кадастровой стоимости, статуса объекта.
• Федеральный портал пространственных данных: доступ к открытым геоданным;

Особенности работы в 2024–2026 годах

• Тотальная цифровизация: Более 95% заявлений поступают в электронном виде. Бумажный документооборот минимизирован.
• Единый реестр (ЕГРН): Полная интеграция регистрации прав и кадастрового учета — один документ (выписка) содержит и правовые, и кадастровые данные.
• УКЭП в офисах Росреестра: Возможность получить квалифицированную электронную подпись (КЭП/УКЭП) на токене прямо в МРО Филиала для подписания заявлений дистанционно.
• Кадастровая стоимость: Актуализация стоимости объектов ведется регулярно; сведения доступны в открытом доступе на Публичной кадастровой карте.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на прием в Филиал?

Через портал Госуслуг (раздел «Запись на прием» -> «Росреестр» -> выбор региона и отделения) или по телефону справочной службы +7 (4862) -3-55-50.

Каков срок регистрации прав?

Общий срок, 9 рабочих дней (для сделок, поданных через МФЦ — 12 рабочих дней). При электронной подаче сроки могут сокращаться до 3-5 рабочих дней для отдельных видов регистрации.

Где узнать кадастровую стоимость участка?

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru) или заказав выписку из ЕГРН через Госуслуги.

Можно ли подать документы в любом МРО?

Да, в соответствии с принципом «одного окна», документы можно подать в любом межрайонном отделе Филиала независимо от расположения объекта недвижимости (за исключением особых случаев, требующих личного присутствия).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра (раздел Орловская область): rosreestr.gov.ru/contacts/regions/oryol/
• Портал Госуслуг (Услуги Росреестра): gosuslugi.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Инвестиционный портал Орловской области (раздел земельные отношения): investorel.ru

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета по состоянию на . Контактные данные, реквизиты и режим работы могут изменяться. Перед визитом или отправкой документов обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах Росреестра или портале Госуслуг.