Дата актуализации информации:
Общие сведения об учреждении
Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (сокращенно — ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России) является ведомственным учреждением, обеспечивающим учет, управление и распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в ведении Министерства обороны на территории Приволжского и Уральского федеральных округов․
Учреждение осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного Минобороны России, и Федерального закона № 174-ФЗ «Об общественном управлении государственным (муниципальным) имуществом»․
Основные реквизиты (открытые данные):
- Полное наименование: Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации»
- ИНН / КПП: 6671257260 / 667101001 (основной КПП)
- ОГРН: 10###-###-####
- Дата регистрации (ОГРН): 2008 год
- Юридический адрес: 623950, Свердловская область, г․ Тавда, ул․ , д․ (адрес частично скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности)
- Фактический адрес управления (аппарата): 620000, г․ Екатеринбург, ул․ , д․ (адрес частично скрыт)
- Учредитель: Министерство обороны Российской Федерации
- Вид деятельности (ОКВЭД 2): 84․11 — Общая государственная администрация (управление государственным имуществом)
Организационная структура управления
Структура ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» формируется руководителем учреждения с согласия учредителя (Минобороны России)․ Типичная структура территориального управления имущественных отношений включает центральный аппарат (в Екатеринбурге/Тавде) и территориальные отделения (филиалы/представительства) в субъектах РФ, входящих в зону ответственности․
Центральный аппарат (Аппарат управления)
Аппарат возглавляется Начальником управления․ Непосредственно подчиненные ему структурные подразделения, как правило, группируються по функциональному признаку:
- Заместители начальника управления (курируют блоки направлений деятельности)․
- Главный бухгалтер (финансово-экономический блок)․
- Управления / Отделы / Сектора (исполнительные звенья)․
Основные структурные подразделения (типичный перечень):
- Управление учета и оценки имущества — ведение реестров недвижимости, инвентаризация, оценка․
- Управление земельных отношений и-cadastre — регистрация земельных участков, межевание, взаимодействие с Росреестром․
- Управление договорной работы и распоряжения имуществом — аренда, безвозмездное пользование, продажа, передача в доверительное управление․
- Юридическое управление (Отдел правовой работы) — судебное представительство, правовая экспертиза договоров, работа с претензиями․
- Управление капитального строительства и технического инвентаризационного обеспечения — контроль за стройкой, техническая инвентаризация (БТИ)․
- Отдел кадров и организационно-правовой работы — кадровый учет, госслужба, трудовой договор․
- Планово-финансовый отдел (Бухгалтерия) — бюджетирование, отчетность, расчеты с контрагентами․
- Отдел информатизации и защиты информации — АСУ, ЭДО, гостайна, защита ГИС․
- Секретная часть / Канцелярия — делопроизводство, контроль поручений․
Территориальные органы (Филиалы / Представительства)
Для обеспечения присутствия на местах управление создает филиалы в крупных гарнизонных центрах и столицах регионов зоны ответственности (Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Чувашская Республика, Пермский край, Кировская, Нижегородская, Оренбургская, Пензенская, Самарская, Саратовская, Ульяновская, Курганская, Свердловская, Тюменская, Челябинская области и др․)․
Пример структуры филиала:
- Начальник филиала (Заведующий представительством)
- Заместитель начальника филиала
- Сектора: учет имущества, земельные отношения, договорная работа, юриспруденция, хозяйственный сектор․
Руководящий состав: Начальник и Заместители
Согласно открытым реестрам (ЕГРЮЛ, официальный сайт Минобороны, закупки на ЕИС), на должность Начальника управления назначается лицо, имеющее соответствующий стаж госслужбы/работы в ведомстве․ Заместители назначаются приказом Начальника управления․
ВАЖНО: В соответствии с требованиями к защите персональных данных (152-ФЗ) и инструкцией пользователя, фамилии, имена, отчества, служебные телефоны, адреса электронной почты и номера кабинетов руководителей и сотрудников заменены маской *․
Начальник управления
| Должность | ФИО | Служебный телефон | Эл․ почта (служ․) |
|---|---|---|---|
| Начальник ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» | * |
Заместители начальника управления (Структура курирования)
Численность заместителей, как правило, составляет от 3 до 5 человек․ Распределение обязанностей (курирование) утверждается приказом Начальника управления․ Ниже приведена типичная модель распределения полномочий для данного типа управлений Минобороны (фактическое распределение актуализируется локальными приказами)․
| Должность (Заместитель) | ФИО | Основные направления курирования (блоки) | Контакты (тел․/email) |
|---|---|---|---|
| Первый заместитель начальника | * | Общая координация работы аппарата; вопросы госслужбы, кадров, режима секретности, защиты гостайны, взаимодействия с центральным аппаратом Минобороны, Росреестром, прокуратурой․ | |
| Заместитель начальника по учету и оценке имущества | Управление учета и оценки имущества; Управление ТИО (технической инвентаризации); реестры недвижимости, инвентаризация, приемка-сдача объектов․ | ||
| Заместитель начальника по земельным отношениям и кадастру | Управление земельных отношений; межевание, кадастровый учет, формирование земельных участков под нужды ВС РФ, взаимодействие с органами власти субъектов РФ․ | ||
| Заместитель начальника по договорной работе и распоряжению имуществом | Управление договорной работы; аренда, БП, купли-продажи, доверительное управление, мониторинг доходов от использования имущества․ | * | |
| Заместитель начальника по капитальному строительству и правовым вопросам (или два отдельных зам․: по стройке и юр․зам․) | Управление капр․ строительства; Юридическое управление; судебная работа, экспертиза нормативных актов и договоров, контроль за стройкой объектов Минобороны․ | ||
| Заместитель начальника по экономике и финансам (часто совмещается с должностью Гл․ бухгалтера или вводится отдельно) | * | Планово-финансовый отдел, бухгалтерия, казначейское обслуживание, госзаказ, закупки (44-ФЗ, 223-ФЗ), отчетность перед Минфином и Минобороны․ | * |
Контактная информация для обращений (Общая)
Для официальных обращений, направления запросов, претензий, предложений или взаимодействия по земельным/имущественным вопросам используются следующие каналы связи управления в целом:
- Почтовый адрес (для бумажной корреспонденции): 623950, Свердловская обл;, г․ Тавда, ул․ , д․ — ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России․
- Адрес приема посетителей / Рабочий орган (Екатеринбург): г․ Екатеринбург, ул․ , д․ (режим работы уточнять по телефону канцелярии)․
- Единый справочный телефон канцелярии (приемная): (многоканальный)․
- Факс: ․
- Официальный сайт / Электронная приемная: Как правило, размещается на портале structure․mil․ru (раздел «Организационная структура» -> «Территориальные управления имущественных отношений») или на региональном подпортале․ Адрес ЭП: @mil․ru (домен ведомственный)․
- ЕИС (Единая информационная система в сфере закупок): Реестровый номер закупщика — (доступен в карточке закупщика на zakupki․gov․ru)․
Основные функции и полномочия
Деятельность управления регламентируется Приказом Минобороны России «Об утверждении Положения о территориальных управлениях имущественных отношений»․ Ключевые функции:
- Учет имущества: Ведение единого реестра недвижимого имущества Минобороны в зоне ответственности; организация ежегодной инвентаризации․
- Земельные отношения: Обеспечение правового режима земель ВС РФ; подготовка пакетов документов на изъятие, предоставление, аренду земельных участков; взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН․
- Распоряжение имуществом: Подготовка и заключение договоров аренды (краткосрочной, долгосрочной), безвозмездного пользования, купли-продажи, дарения; мониторинг своевременности поступления арендных платежей в бюджет․
- Капитальное строительство: Функции заказчика (технического заказчика) капитального строительства объектов инфраструктуры; технический надзор, приемка объектов в эксплуатацию․
- Судебная работа: Представление интересов Минобороны в судах по имущественным и земельным спорам (признание прав, выселение недобросовестных арендаторов, оспаривание кадастровой стоимости)․
- Взаимодействие с субъектами РФ и МО: Участие в работе комиссий по земельным вопросам, межведомственных совещаний, согласование градостроительной документации․
Взаимодействие с контрагентами и закупки
ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» выступает заказчиком закупок (по 44-ФЗ и 223-ФЗ) на:
- Кадастровые и геодезические работы (межевание, технические планы)․
- Оценку стоимости недвижимости (для аренды, продажи, взноса в уставный капитал);
- Юридические услуги (судебное представительство)․
- Техническую инвентаризацию (БТИ)․
- Обслуживание офисных помещений, связь, канцтовары, ремонт автотранспорта․
Планы-закупок и извещения публикуются в ЕИС (zakupki․gov․ru) под ИНН 6671257260․
НORMATИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
- Федеральный закон от № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»․
- Федеральный закон от № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»․
- Земельный кодекс РФ․
- Гражданский кодекс РФ (разделы о вещном праве, обязательствах)․
- Федеральный закон от № 44-ФЗ «О контрактной системе․․․»․
- Федеральный закон от № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг определенными видами юридических лиц»․
- Приказы Министра обороны РФ (Положение об управлении, приказы о назначении руководителей, инструкции по учету имущества)․
- Постановления Правительства РФ (порядок предоставления земель, порядок оценки имущества и т․д․)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как получить выписку из реестра имущества Минобороны?
Физические и юридические лица могут обратиться с официальным запросом (письменно через почту или Электронную приемную), указав кадастровый номер или адрес объекта․ Выдача информации регламентируется законодательством о доступе к сведениям о деятельности госорганов и защите гостайны (для военных объектов)․
Как арендовать нежилое помещение или земельный участок у Минобороны в регионе?
Сведения о свободных объектах, выставляемых на аукцион, публикуются на сайте управления (если есть), на торгах․РФ и в ЕИС․ Для участия необходимо подать заявку и залог в установленные сроки․ Прямая аренда без аукциона возможна только в случаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом и 44-ФЗ (например, для СОН, крупных инвестпроектов)․
Куда обратиться по вопросу незаконной постройки на земле Минобороны?
Необходимо направить заявление/докладку в территориальный филиал управления (по месту нахождения объекта) или в центральный аппарат (юридическое управление / управление земельных отношений) с указанием координат/адреса нарушения․ Рассмотрение происходит в порядке ст․ 222 ГК РФ и КоАП РФ․
Каков порядок согласования градостроительной документации (ГПЗУ, проект межевания) на землях ведомства?
Заявление с пакетом документов подается в управление (филиал) через МФЦ или напрямую․ Сроки согласования установлены Градостроительным кодексом и административными регламентами ведомства․ Контакты ответственных исполнителей (секторов земельных отношений) уточняются в канцелярии по телефону *․