Бюро технической инвентаризации (БТИ), это организация, без которой невозможно представить сферу недвижимости в любом городе России. В Ижевске функции технической инвентаризации и кадастровой оценки выполняет Бюджетное учреждение Удмуртской Республики «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества» (БУ УР «ЦКО БТИ») — крупнейшая организация технической инвентаризации на территории Удмуртии.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
БТИ занимается учётом технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, зданий и сооружений. Документы, выдаваемые бюро, необходимы при:
- купле-продаже недвижимости;
- оформлении наследства;
- перепланировке и переустройстве помещений;
- постановке объектов на кадастровый учёт;
- определении кадастровой стоимости в целях налогообложения;
- получении разрешений на строительство и реконструкцию.
Основные услуги ЦКО БТИ в Ижевске
Техническая инвентаризация
Включает обмер и обследование объектов недвижимости, изготовление технических паспортов и технических планов. Эти документы подтверждают фактические характеристики объекта: площадь, этажность, материал стен, год постройки.
Кадастровые работы
Кадастровые инженеры учреждения выполняют межевание земельных участков, подготовку межевых и технических планов, актов обследования. Важно отметить, что качество этих работ контролируется государством: так, прокуратурой Завьяловского района Удмуртии был выявлен факт внесения кадастровым инженером в межевой план заведомо ложных сведений — это подчёркивает необходимость обращаться к проверенным специалистам.
Государственная кадастровая оценка
БУ УР «ЦКО БТИ» наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ. Результаты определения кадастровой стоимости утверждаются постановлением Правительства Удмуртской Республики и используються в целях налогообложения. Узнать кадастровую стоимость можно, введя только кадастровый номер объекта на официальном сайте.
Геодезические работы
Выполняються топографические съёмки, вынос границ участков в натуру, геодезическое сопровождение строительства.
Сведения из архива и технические заключения
Граждане и организации могут получить архивные справки, выписки из технических паспортов, а также технические заключения о состоянии объектов.
Как обратиться в БТИ Ижевска
Для получения услуг необходимо:
- Посетить официальный сайт учреждения: www.udmbti.ru;
- Выбрать нужную услугу и ознакомиться с перечнем документов;
- Подать заявление лично, указав личные данные для связи, либо через электронные сервисы;
- Оплатить услугу и получить готовые документы в установленный срок.
Контактные данные (частично скрыты):
- Адрес: г. Ижевск, ул. * (уточняйте на официальном сайте);
- Телефон приёмной: +7 (3412) —;
- Руководитель: * (информация размещена на сайте учреждения);
- Электронная почта: **@udmbti.ru.
Взаимодействие с государственными органами
Учреждение активно сотрудничает с федеральными и региональными структурами. Так, в Доме Правительства УР прошли совещания с участием оценочных компаний, Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Росреестра, ППК «Роскадастр» и УФНС. Цель такого взаимодействия — повышение качества кадастровой оценки и защита прав собственников недвижимости.
Полезные советы обратившимся
- Перед сделкой с недвижимостью всегда заказывайте актуальную выписку и технический паспорт;
- Проверяйте кадастровую стоимость объекта, от неё зависит размер налога на имущество;
- При несогласии с результатами кадастровой оценки можно подать официальное обращение или заявление о пересмотре;
- Пользуйтесь только официальным сайтом учреждения, чтобы избежать мошенничества.
БУ УР «ЦКО БТИ» в Ижевске — это ключевое учреждение для всех, кто сталкивается с вопросами недвижимости в Удмуртии. Техническая инвентаризация, кадастровые работы, оценка и геодезия, весь спектр услуг доступен как физическим, так и юридическим лицам. Актуальную информацию о режиме работы, адресах приёмных и стоимости услуг рекомендуется уточнять на официальном сайте www.udmbti.ru.