Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Статья подготовлена на основе открытых данных реестров, картографических сервисов и отзывов жителей на . Поскольку единый реестр управляющих организаций обновляется регулярно, актуальность привязки конкретного дома к УК рекомендуется проверять на официальном портале Госуслуг или сайте Администрации города.

Общая информация о доме

Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 135
Район: Засвияжский (часто ассоциируется с 2-м УЗТС микрорайоном)
Тип дома: Согласно справочным данным по улице (дома серии 111-78, 111-75), преобладает панельное многоэтажное строительство 70-х – 80-х гг.
Кадастровый номер / ФИАС: Код ФИАС: 29a3e25f-8661-4352-8096-7272c4bd2eee (общий для улицы/дома), ГАР: 59322184.
Почтовый индекс: 432* (точный индекс уточняется по конкретной квартире/подъезду).

В открытых справочниках (например, в списке домов улицы Ефремова) дом № 135 фигурирует в общей нумерации среди домов 1, 50А, 51–142, что подтверждает его существование в адресном реестре.

Кто обслуживает дом? (Актуальная управляющая компания)

Важно: В предоставленных открытых фрагментах интернета прямого упоминания управляющей компании именно для дома № 135 не обнаружено. В сниппетах встречаются УК, привязанные к соседнему дому № 99 (ул. Ефремова, 99), который является крупным узлом обслуживания в этом квартале.

Основные кандидаты (обслуживающие ул. Ефремова, д. 99 и ближайшие дома):

ООО «Юго-Запад»

Юридический адрес: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 99 (2-й УЗТС м-н, Засвияжский район, 432054).

Телефон диспетчера / приемной: *‑‑ (маскировано).

Рейтинг на отзовиках: ~5.0 (по 15 оценкам).

Комментарий: Крупная УК Засвияжского района, часто обслуживает массив домов по ул. Ефремова.
ООО «Наш Дом»

Адрес: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 99.

Телефон: ‑‑ (маскировано, в справочниках указан 68‑51‑52).

Сайт / Личный кабинет: Есть официальный ресурс для подачи показаний и обращений.
ООО «Агат»

Адрес: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 99.

Рейтинг: ~4.4 (9 оценок).
ООО «Аметист»

Адрес: г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 99 (4 филиала).

Рейтинг: ~3.9 (78 оценок).

Как точно узнать УК для д. 135 прямо сейчас:

Портал Госуслуг (Единый реестр УК): Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Управляющая компания». Введите адрес: Ульяновск, ул. Ефремова, 135.
Сайт Администрации Ульяновска: Актуальный реестр по адресу ulmeria.gosuslugi.ru (старый портал ulmeria.ru является архивным с ).
Квитанция за ЖКХ: Наименование исполнителя (УК) указано в платежном документе.
Информационный стенд в подъезде: Обязательно должен содержать наименование УК, адрес, телефоны диспетчера/ЧС, график приема граждан, лицензию.

Контакты и режим работы (Образец заполнения для вашей УК)

После идентификации точной организации заполните эту шпаргалку актуальными данными:

Параметр	Данные (заполните после проверки)
Наименование УК	ООО «» / ПАО «» / ТСЖ «»
Юридический адрес	г. Ульяновск, ул. , д. , офис
Диспетчерская (круглосуточно/ЧС)	+7 () —
Приемная / Бухгалтерия	+7 () — (пн-пт : –
Официальный сайт / Личный кабинет	www.*.ru / lk..ru
Email для обращений	@*.ru
График приема граждан	Пн, Ср: :–:; Вт, Чт: :–:; Сб, Вс: выходной
Номер лицензии / Реестровый номер	№ * от ..

Паспорт дома и технические характеристики

Для участия в программах капремонта, расчета платы за содержание и получения льгот необходим Паспорт дома. Он содержит:

Год ввода в эксплуатацию (для ул. Ефремова типично 1970–1980 гг.).
Серия проекта (например, 111-78, 1-464, И-515/9).
Количество этажей, подъездов, квартир.
Материал несущих стен (панельные/кирпичные).
Износ инженерных систем (%), дата последнего капремонта кровли, фасадов, трубопроводов.

Где взять: На сайте УК в разделе «Документы», в личном кабинете жителя, или по запросу в приемной УК (обязана предоставить в течение 5 рабочих дней). Также данные доступны на Кадастровой карте (Росреестр) по кадастровому номеру.

Порядок взаимодействия с УК: пошаговая инструкция

Шаг 1. Регистрация в Личном кабинете (ЛК)

Большинство УК Ульяновска (ООО «Юго-Запад», «Наш Дом», «Аметист» и др.) имеют свои ЛК или подключены к ГИС ЖКХ.

Перейдите на сайт вашей УК.
Зарегистрируйтесь по ЛС (лицевой счет) и телефону/email.
В ЛК доступны: история начислений/оплат, подача показаний ОДПУ, создание заявок, чат с диспетчером.

Шаг 2. Подача показаний счетчиков

Сроки: обычно с 15 по 25 число текущего месяца (уточняйте в УК).
Способы: ЛК, мобильное приложение, СМС-бот, телефон диспетчера, терминалы оплаты, лично в офисе.

Шаг 3. Обращение по аварии / некачественной услуге

Позвоните в диспетчерскую ЧС (круглосуточно). Зафиксируйте номер заявки (КУ — контрольный номер заявки).
Дублируйте обращение через ЛК / ГИС ЖКХ / приложение «Дом.клик» / «Госуслуги.Дом» — так остается электронный след.
Если проблема не решена в регламентные сроки (течь — 2 ч, отопление/ХВС/ГВС — 4–24 ч в зависимости от аварийности) — пишите претензию руководителю УК (почтой с уведомлением или через ЛК).

Шаг 4. Участие в управлении домом (ОСМД / Общее собрание)

Решайте вопросы капремонта, выбора УК/ТСЖ, установки домофонов, парковки только на Общем собрании собственников (ОСС). Протоколы ОСС обязательны для исполнения УК.

Капитальный ремонт: специальный счет или Общий фонд?

Проверить статус дома по программе капремонта можно на сайте Фонда капремонта Ульяновской области (fondkapremont-ul.ru) или в ГИС ЖКХ.

Специальный счет: Деньги дома тратятся только на этот дом. Требует решения ОСС.
Общий фонд региона: Средства распределяются по плану регионального оператора.

Совет: Запросите у УК «План мероприятий по капремонту на текущий и будущий годы» для д. 135.

Типовые проблемы дома серии (ориентировочно для ул. Ефремова)

Учитывая серию 111-78 / 111-75 (панельные 9-12 этажных), жители часто сталкиваются с:

Промерзанием стыков панелей (угловые квартиры, верхние этажи) — требует утепления фасада (капремонт).
Течами кровли (мягкая кровля ресурс 15-20 лет).
Износом систем отопления и ГВС (пробки в трубах, низкая температура батарей).
Проблемами вентиляции (влажность, плесень в санузлах) — проверка тяги входит в обязанности УК (регламент № 354).
Подъемниками: срок службы 25 лет, замена — статья капремонта.

Полезные ссылки и телефоны «Скорой помощи» для дома

Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) Ульяновска: ‑‑ (прием заявок на ЖКХ 24/7).
МЧС / Пожарная охрана: 101 (или 112).
Аварийная газовая служба: 104 (или *‑‑ местная).
Аварийная электрическая сеть (МРСК / Россети): *‑‑.
Водоканал (ПАО «Ульяновсквод» / Резерв): *‑‑.
Теплосеть (ПАО «Ульяновсктеплоэнерго» / ТПЛ): *‑‑.
Жилищная инспекция Ульяновской области (надзор за УК): г. Ульяновск, ул. *, д. , тел. ‑‑.
Роспотребнадзор (качество воды, санитария): *‑‑.
Прокуратура Засвияжского района (защита прав собственников): *‑‑.

Отзывы и рейтинг (как составить свое мнение)

Поскольку у дома № 135 может не быть отдельной страницы на отзовиках (часто объединяют по УК), ищите отзывы по названию вашей УК (например, «ООО Юго-Запад Ульяновск отзывы», «ООО Наш Дом Ульяновск Ефремова 99»).

На что смотреть в отзывах:

Скорость реакции на аварии (течи, отопление).
Качество уборки подъездов/дворов (график vs факт).
Прозрачность тарифов и начислений (нет ли «навязанных» услуг).
Работу диспетчерской (берут ли трубку, вежливы ли).
Проведение капремонта по плану (или постоянные переносы сроков).

Чек-лист при смене УК (если текущая не устраивает)

Инициируйте Общее собрание собственников (ОСС) (инициативная группа не менее 1/3 собственников или УК/Администрация).
Выберите форму управления: УК (новую), ТСЖ, ЖСК или Прямое управление (редко для МКД).
Проведите конкурс/тендер на выбор новой УК (обязателен для МКД > 30 квартир).
Оформите протокол ОСС (кворум > 50% общей площади, решение > 50% проголосовавших).
Уведомите старую УК не позднее чем за 30 дней (по договору управления).
Зарегистрируйте протокол в ГИС ЖКХ / Жилищной инспекции.

Резюме

Для дома ул. Ефремова, 135, г; Ульяновск на текущий момент (06.2026) точное наименование Управляющей компании необходимо подтвердить через Единый реестр Госуслуг или квитанцию оплаты. Наибольшая вероятность — обслуживание одной из крупных УК улицы Ефремова (ООО «Юго-Запад», ООО «Наш Дом», ООО «Агат», ООО «Аметист»), расположенных по адресу ул. Ефремова, 99.

Рекомендация: Зайдите на Госуслуги → «Жилище» → «Мои дома» → добавьте адрес «Ульяновск, ул. Ефремова, 135» — система автоматически покажет текущую УК, контакты, лицензию и ссылку на Личный кабинет.

Данные статьи носят справочный характер. Юридически значимой является информация из Единого государственного реестра управляющих организаций и договора управления МКД.