Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учет․ Зная этот номер, можно получить полную информацию о квартире, доме, земельном участке или любом другом объекте․ В этой статье расскажем, где находится официальный сайт для проверки сведений, как узнать кадастровый номер и какие сервисы для этого существуют․
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер — это уникальная комбинация цифр, которая присваивается объекту недвижимости один раз и не меняется на протяжении всего существования объекта․ Номер имеет строгую структуру, например: 77::*:, где:
- первые две цифры, код региона (кадастрового округа);
- следующая группа — номер кадастрового района;
- далее — номер кадастрового квартала;
- последняя группа — порядковый номер объекта в квартале․
Кадастровый номер необходим для совершения любых сделок с недвижимостью: купли-продажи, дарения, наследования, оформления ипотеки, а также для проверки юридической чистоты объекта․
Официальный сайт Росреестра
Единственным официальным источником сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Росреестра; Официальный портал расположен по адресу rosreestr․gov․*․
На официальном сайте доступны следующие сервисы:
- Публичная кадастровая карта — позволяет найти объект по адресу или кадастровому номеру и посмотреть основные сведения бесплатно․
- Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» — бесплатный доступ к публичным сведениям․
- Личный кабинет (lk․rosreestr․*) — предоставляет доступ к заказу выписок из ЕГРН и другим электронным услугам․
- Запрос через ФГИС ЕГРН — доступ к федеральной государственной информационной системе через портал Госуслуг․
Как узнать кадастровый номер на официальном сайте
Чтобы узнать кадастровый номер объекта недвижимости, выполните следующие шаги:
- Зайдите на официальный сайт Росреестра или откройте публичную кадастровую карту․
- В строке поиска введите точный адрес объекта, например: г․ Москва, ул․ Примерная, д․ , кв․ ․
- Если адрес не находится, попробуйте ввести условный номер объекта или найти его вручную на карте․
- Система покажет карточку объекта с кадастровым номером, площадью, датой постановки на учет и другими сведениями․
Также кадастровый номер можно узнать из документов на недвижимость: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, договора купли-продажи или технического паспорта․
Как заказать выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — основной документ для проверки недвижимости․ Она содержит сведения о собственнике, обременениях, арестах и характеристиках объекта․ Заказать выписку можно:
- на официальном сайте Росреестра через личный кабинет;
- через портал Госуслуг (gosuslugi․*);
- лично в офисе МФЦ или Росреестра по адресу: г․ Москва, ул․ Воронцово поле, д․ (адрес центрального аппарата);
- через запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН․
Электронная выписка обычно готовится в течение нескольких минут или часов и имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ․
Осторожно: неофициальные сайты
В интернете существует множество сторонних сервисов, предлагающих заказать выписку из ЕГРН или проверить объект по кадастровому номеру․ Важно помнить:
- такие сайты не являются официальными ресурсами Росреестра;
- стоимость услуг на них часто завышена;
- актуальность данных не гарантируется;
- существует риск передачи персональных данных третьим лицам․
Для получения достоверной информации всегда пользуйтесь официальным сайтом Росреестра, порталом Госуслуг или обращайтесь в МФЦ․ Справочную информацию также можно получить по телефону единого call-центра: 8-800-*— (звонок по России бесплатный)․
Единый кадастровый номер — ключ ко всей информации об объекте недвижимости․ Узнать его и проверить сведения можно бесплатно на официальном сайте Росреестра через публичную кадастровую карту или сервис справочной информации․ Для получения юридически значимых документов заказывайте выписку из ЕГРН через официальные каналы, сайт Росреестра, Госуслуги или МФЦ․ Это гарантирует достоверность данных и защиту от мошенничества․